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Preço do ferro - aumento construção? (2)

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1721 a 1740 de 1987   

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  1.  # 1

    Colocado por: DR1982Claro que sim, depende de cada um, eu prefiro um algo do que nada tal como disse, até porque o futuro é incerto.
    Pode neste momento não querer quartos com 11m2 e daqui a uns tempos nem isso conseguir, ou então conseguir os quartos tal como gosta.
    Mas quando digo cortar não digo apenas nas áreas nessas nao ha muito a fazer no futuro, mas pode se muito bem cortar em acabamentos/ equipamentos, deixar apenas preparado para…
    Nao é certeza que isto não baixa, mas também não é certeza que baixa, eu o que me mete um bocado de impressão é os que falam como se quem escolhe construir agora fossem todos uns tapadinhos, e pouco inteligentes porque daqui a uns tempos isto ta tudo a dois tostões, quando na verdade ninguém tem certeza de nada.
    A unica certeza que eu tenho é que a mão de obra é cada vez menos, as empresas querem pessoal e não têm, e os que vão aparecendo poucos se aproveitam, porque la esta se forem bons as empresas não os deixam fugir!

    Eu não me importo de cortar na maioria das coisas, eu preciso da casa é para agora porque preciso da casa para agora, por isso construo o que o dinheiro permitir.
    Mas para os que “ou é aquela casa ou prefiro nao fazer nenhuma” esses só lhes resta ir esperando e rezar para que un dia tenham sorte!


    De acordo, vem aí a tempestade (im)perfeita, ou seja, inflação, subida das taxas de juro e dos recursos energéticos, ontem já se falava que devido ao aumento de gás algumas empresas de ceramicas ponderam parar a produção.
    Por isso, quem precisa mesmo de avançar para a auto construção tem de pensar no efeito custo ainda em projeto, a minha casa é um caixote, provavelmente o maior pesadelo para qualquer arquiteto, mas foi pensada sempre com o valor custo em cima da mesa.
    Sei que algumas pessoas possam ter algum decoro de por todas as cartas em cima da mesa, mas foi o que fiz.
    Se construí a casa dos meus sonhos? claro que construí, porque o meu sonho era sair de um apartamento por isso o que tenho é um "plus".

    A minha casa tem 2 pisos, porque só era permitida area de implantação de 96 m2 num terreno de 352 mt2, se permitissem 140 m2 teria feito com um piso e seria perfeita na mesma, somos apenas 3, e um T3 com espaço exterior para convivios era o suficiente.

  2.  # 2

    Colocado por: Montijo21

    De acordo, vem aí a tempestade (im)perfeita, ou seja, inflação, subida das taxas de juro e dos recursos energéticos, ontem já se falava que devido ao aumento de gás algumas empresas de ceramicas ponderam parar a produção.
    Por isso, quem precisa mesmo de avançar para a auto construção tem de pensar no efeito custo ainda em projeto, a minha casa é um caixote, provavelmente o maior pesadelo para qualquer arquiteto, mas foi pensada sempre com o valor custo em cima da mesa.
    Sei que algumas pessoas possam ter algum decoro de por todas as cartas em cima da mesa, mas foi o que fiz.
    Se construí a casa dos meus sonhos? claro que construí, porque o meu sonho era sair de um apartamento por isso o que tenho é um "plus".

    A minha casa tem 2 pisos, porque só era permitida area de implantação de 96 m2 num terreno de 352 mt2, se permitissem 140 m2 teria feito com um piso e seria perfeita na mesma, somos apenas 3, e um T3 com espaço exterior para convivios era o suficiente.
    É preciso muito controlo nos ja agoras para conseguir enfiar uma casa em 140m2 brutos, mas claro que dá e se nao for uma casa demasiado compartimentada até pode ser bem generosa em areas.
    É preciso ser firme.

  3.  # 3

    Colocado por: DR1982É preciso ser firme.

    Tranquilo. Por aqui é quase tudo DO tesos.

    :)

  4.  # 4

    Colocado por: ricardo.rodrigues
    Tranquilo. Por aqui é quase tudo DO tesos.

    :)
    Tambem se nao fosse assim nem tinha metade da piada :)
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues

  5.  # 5

    Colocado por: paulovalenteAgora não sei. Eu comprei o ferro todo que precisava para acabar a obra à 2 semanas a 1150 + 27% desconto. Foi entregue na semana passada

    Quantas ton encomendou?

  6.  # 6

    Colocado por: pguilherme
    Quantas ton encomendou?

    Quase 9
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pguilherme
    • Faja
    • 31 agosto 2022

     # 7

    Colocado por: paulovalente
    Quase 9


    Pocha... as casas hoje em dia levam msm muito ferro! Ja agora quem quizer partilhar uma informacao agradecia e axho interessante, quantos toneladas levou as vossas casas e quantos m2 tem?

  8.  # 8

    Colocado por: Fajaquantos toneladas levou as vossas casas e quantos m2 tem


    Não sei se dá para fazer uma média assertiva. Depende muito das esquinas e cantinhos "desnecessários" e da amplitude dos vãos na arquitetura da casa.

    Eu tenho uns vãos de 7,80m. É óbvio que tem umas vigalhonas e lage maciça e consome mais aço.

  9.  # 9

    3 pisos acima da cota de soleira. 115 + 100 + 100 + cobertura 2 águas.
    Laje 20cm, vigas 45cm. Vigas em todos os pilares. Vãos pequenos 5m. Laje térrea não contabilizada (não é em betão). Piso térreo com muralhas apenas atrás.
    12 toneladas de ferro aprox. (Já com extras para desperdicios).

  10.  # 10

    Colocado por: paulovalentevigas 45cm. Vigas em todos os pilares. Vãos pequenos 5m.


    Poças, 45cm com vãos só de 5m? Comparado com o meu projeto de estabilidade, isso está carregado.

  11.  # 11

    Colocado por: Montijo21De acordo, vem aí a tempestade (im)perfeita, ou seja, inflação, subida das taxas de juro e dos recursos energéticos, ontem já se falava que devido ao aumento de gás algumas empresas de ceramicas ponderam parar a produção.
    tenho alertado o pessoal aqui q andam anestesiados com o PS e as notícias cor de rosa do imobiliário da nossa chafarica, quando acordarem da anestesia nem sabem onde se meteram. Resumo da reunião do FED q aconteceu recentemente em Jackson hole os juros têm de subir custe o q custar, a enconomia tem de abrandar custe o q custar, o desemprego tem de crescer custe o q custar quem tem empréstimos azar. Só assim vão conseguir arrefecer a economia de forma bruta para a inflação baixar para os 2% como querem. O q é q está a acontecer lá com a economia e o emprego? O oposto e na Europa é parecido. Por isso as nuvens negras já estão aí e a tempestade vai ser grande.
    Mas como só olham para o preço do ferro já nem ligo. Escrevam isto a Europa está desfasada 3 a 6 meses em relação aos USA, o q lá está a acontecer aqui vai acontecer Tb custe o q custar e vão ter de correr contra o tempo. Ainda ontem um tipo de um banco alemão dizia depois de se saber a inflação alemã q os juros têm de subir de forma mais agressiva nos próximos meses, quando a Alemanha q tem sido conservadora diz isto esperem prendas no natal.
    Concordam com este comentário: VCG, paulovalente, Bztracens

  12.  # 12

    Colocado por: pedrorainhoMas como só olham para o preço do ferro já nem ligo

    É o tema desta discussão. Mas acho que o pessoal sabe que o restante material também anda com o preço nas nuvens.

    O pessoal das obras, e ainda ontem falei com um, dizem que ao nível dos novos orçamentos a coisa acalmou muito. Há muito menos pedidos de orçamento e depois não decidem.

    Eu, que estou talvez a 25% da estrutura feita, sei que terei dificuldades mas não vou desanimar. Mas também estou a fazer gestão directa. Não há intermediários. Faço as compras todas.
    No caso daqui do ferro, acabei por beneficiar directamente da baixa de preço momentânea.

    Agora, para os DO que deram a obra toda de empreitada, teria muito mais cautela. E começava já a preparar onde poderia cortar em custos.

    A obra cara, materiais caros, dinheiro caro, mão de obra escassa por vezes; não é fácil.

    Pessoalmente, por outro lado, tenho um problema, não vou viver 200 anos para poder escolher não fazer agora a casa e só a fazer daqui a 10 anos. Eu preciso dela é agora.
    E não vou inventar a roda, vou fazer aquilo que muitos fizeram, fins de semana a assentar tijolo. Sem medos, se não há guita para pagar a alguém, é por a mãos na massa sem medo.
    Concordam com este comentário: lumpre, NMGS

  13.  # 13

    O elefante na sala não são os users ligados às obras que tentam justificar os preços com custos inerentes à atividade, nem os DO que acendem velas à espera que isto piore... o elefante na sala de que ninguém quer sequer pensar, é que mesmo os que fizeram melhor negócio do que se fosse feito hoje, vão levar com o mesmo impacto do que os que vão deixar para depois...

    Eu até posso assistir a uma queda mundial e construir por 230mil em 2023 ou 2024, mas o custo que terei nos anos seguintes ninguém garante que é mais comportável do que os que constroem hoje.... todos vao sofrer com inflação, juros altos, desemprego, etc...a acontecer. Se não acontecer, optimo. O PS é o maior e a Marta temido foi uma heroína incompreendida

  14.  # 14

    Evolução do preço de um dos revestimentos cerâmicos que escolhemos (melhor orçamento):

    Portugal:
    mar-2022: 29,90€/m2
    mai-2022: 35,00€/m2
    set-2022: 36,14€/m2

    Espanha:
    mar-2022: 19,50€/m2
    mai-2022: 19,50€/m2
    set-2022: 19,50€/m2

    Nota: todo o revestimento cerâmico vem de Espanha, totalizando 8 paletes de carga, com um custo total de 600€.
    Concordam com este comentário: PedroeLara

  15.  # 15

    Qual foi o site que usou para vir de Espanha?
    • VCG
    • 1 setembro 2022

     # 16

  17.  # 17

    Colocado por: VCGO Costinha podia aprender um bocadinho de verdadeiras politicas para atenuar o que avizinha, vamos ver o pacote que ai vem :)

    https://www.dn.pt/internacional/espanha-baixa-iva-do-gas-de-21-para-5-15129444.html

    https://www.dn.pt/internacional/alemanha-introduz-passe-de-transportes-a-9-eurosmes-contra-inflacao-14906806.html


    Ele até pode aprender, mas ando 7 anos a gastar o que os bons ventos permitiram em regresso de 35 horas, e a alimentar lobbys e sindicatos de voto pelo que agora a guita para fazer face às dificuldade foi gasta para ganhar eleições!
    Concordam com este comentário: Bztracens

  18.  # 18

    Colocado por: ninja906Qual foi o site que usou para vir de Espanha?


    matcarrelaje.com
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ninja906

  19.  # 19

    Quando disse q so olham ao preço da discussão é mesmo só isso, com e mais umas bocas mais acesas, o problema

    Colocado por: JotaP
    Eu até posso assistir a uma queda mundial e construir por 230mil em 2023 ou 2024, mas o custo que terei nos anos seguintes ninguém garante que é mais comportável do que os que constroem hoje
    2023 e 2024??? Início de 2023 deve ser quando se assume oficialmente q se está mesmo em recessão até lá vão vender a banha da cobra. 2024??? conte com uns 5 a 10 anos de recuperação entre recessão, inflação, recuperação económica e emprego. Como diz o FED isto tem de afundar custe o q custar e a Europa é igual e vai já ter juros novos dentro de dias e em outubro novamente juros novos e assim em diante e vai ter de afundar custe o q custar.

  20.  # 20

    Nova subida do preço do Ferro a partir de amanhã.

    1721 a 1740 de 1987

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