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1. • Tópico da discussão DEVOLUÇÃO
   • Comment Colocado por: floboBoa tarde comprei um apartamento há 5 anos, onde estava prevista a reparação da fachada lateral, da qual tinham sido pagas pelo anterior proprietário parte das quotas extra ao condominio, essas obras naõ chegaram a ser executadas. A questão é; a quem deve ser devolvido o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 3 agosto 2023
2. • Tópico da discussão Portão divisório
   • Comment Colocado por: BrunosevlaComprei uma moradia num pseudo condomínio, pelo facto de viver num condomínio horizontal em que não existem reuniões de condomínio nem se paga qualquer valor. Neste momento, não existe portão de entrada no condomínio porque o mesmo foi vandalizado (roubaram o motor) ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 3 agosto 2023
3. • Tópico da discussão LOJA FORA DO PRÉDIO FAZER PARTE DO CONDOMINIO
   • Comment Colocado por: DANIEL1235Bom dia, Tenho uma loja que está fora do condominio, somente 2 metros entram para dentro do prédio, os restantes estão fora. Sou obrigado a fazer parte do condominio ? Que valores sou obrigado a pagar ? Meu estimado, incorre você em vários equívocos que denotam o seu ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 3 agosto 2023
4. • Tópico da discussão Empresa de condominio
   • Comment Minha estimada, o seu escrito não nos faculta os elementos bastantes para se poder analisar devidamente toda a situação Desde logo, importaria saber-se se a denúncia do contrato ocorreu no termo do exercício administrativo ou ocorreu antes do mesmo, e neste caso, se houve causa justa que obste ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 27 julho 2023
5. • Tópico da discussão Condomínio tem de notificar condóminos no caso de estarem a causar danos a outras frações?
   • Comment Colocado por: felisbelaAntes de mais, agradeço muito todas as respostas que recebi, que estão a contribuir muito para o meu esclarecimento. Contudo, vejamos o seguinte exemplo, se o vizinho de cima vivesse noutro local, sendo a fração por cima da minha uma segunda habitação, usada ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 25 julho 2023
6. • Tópico da discussão Mudança de marcos .
   • Comment Meu estimado, incorreu o seu vizinho na prática do crime de "alteração de marcos", prefixado no artigo 216º do nosso Código Penal, o qual estatui que: "Quem, com intenção de apropriação, total ou parcial, de coisa imóvel alheia, para si ou para outra pessoa, arrancar ou ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 25 julho 2023
7. • Tópico da discussão Condomínio tem de notificar condóminos no caso de estarem a causar danos a outras frações?
   • Comment Colocado por: felisbela A informação que recebi da administração não me parece correta, uma vez que todos os casos relativos a seguros que tenho conhecimento de familiares e amigos, as administrações intervieram sempre na notificação do causador do sinistro e até na marcação de dias e ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 20 julho 2023
8. • Tópico da discussão Administração externa não informa p.d.s. sobre cobrança de dívidas
   • Comment Colocado por: N3RO Questiono - qual a informação que legitimamente poderá a Assembleia solicitar para comprovação do estado e a veracidade das tentativas de cobrança destes valores? Meu estimado, o regime jurídico da propriedade horizontal é completamente omisso quanto à forma de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 19 julho 2023
9. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
   • Comment Não sei se é uma pergunta de resposta simples, mas o tipo de betão que está previsto no mapa de quantidades (link que se segue) é o indicado ou está bastante sobre dimensionado, nomeadamente, contribuindo substancialmente para o encarecimento do projecto? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pjovp
   • Adicionado 18 julho 2023
10. • Tópico da discussão Cortinados ou como não ter noção
    • Comment Colocado por: Santos FigueiredoA minha vizinha estende os lençóis assim. Semanalmente há 12 anos. E o diálogo já lá vai. Nada tem resultado. No inverno tenho que acender as luzes para ter claridade em casa. No Verão não posso usufruir do sol nestes dias porque tenho sombra o dia todo. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 13 julho 2023
11. • Tópico da discussão Sobre a aplicação de penas pecuniárias
    • Comment Colocado por: hlbkv e o mesmo é acessível por áreas do domínio público. Meu estimado, em face deste esclarecimento, tem-se desde logo afastada a figura da afectação exclusiva, porquanto, tem-se aquele terraço acessível não apenas através de uma determinada fracção autónoma. Resta ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 12 julho 2023
12. • Tópico da discussão Sobre a aplicação de penas pecuniárias
    • Comment Colocado por: hlbkvNo prédio onde resido existe um terraço de cobertura (vulgo "logradouro") no RC situado por cima do acesso às garagens do mesmo, tratando-se portantoimperativamentede uma parte comum do edifício, e cujo uso exclusionão está afeto/atribuído a nenhuma fração no ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 12 julho 2023
13. • Tópico da discussão Condomínio - Algo muito estranho se passa...
    • Comment É óbvio que, a administração, sendo parte interessada na feitura das obras, pode obter outros dois orçamentos, com valores exorbitantes (fictícios - no sentido de que, quem os elabora, faz um favor - remunerado ou não - à empresa interessada) só para justificar os seus, já por si, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Iko
    • Adicionado 11 julho 2023
14. • Tópico da discussão Condomínio - Algo muito estranho se passa...
    • Comment Colocado por: IkoBoas! Moro num prédio que é um conjuntos de edifícios, em que têm todos a mesma propriedade horizontal, no total são 99 frações e 7 Lojas. 107 no total. Devido a pandemia desde 2020 que não se fazia nenhuma assembleia geral, o que foi feito à umas semanas atrás. Após o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 julho 2023
15. • Tópico da discussão Constituição condomínio
    • Comment Colocado por: radikal Existe alguma limite para ser obrigatório a constituição de condomínio? E se for um edifício de 4 apartamentos? Meu estimado, a propriedade horizontal existe desde a sua formalização por escritura pública ou dpa. Já o condomínio, só existe quando houverem 2 ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 julho 2023
16. • Tópico da discussão Constituição condomínio
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Por acaso eu não entendi a situação nesses termos, assumi que já existe PH, constituído por duas fracções autónomas... Faltam esclarecimentos... Meu estimado, a sua pertinente observação tem também razão de ser, porventura, maior razão. De facto, muitos ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 julho 2023
17. • Tópico da discussão Constituição condomínio
    • Comment Colocado por: SuefabBom dia, Por favor, moro num andar moradia, são 2 habitações, onde me devo dirigir para constituir condomínio organizado. Obrigada Meu estimado, o seu escrito carece de muitos e pertinentes elementos para o melhor podermos ajudar. Prima facie, havendo-se ambas habitações ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 10 julho 2023
18. • Tópico da discussão Lugar de garagem em prédio
    • Comment Colocado por: bluthunder82Caro Happy, Uma vez que entendido no assunto preciso da sua ajuda. Posso-lhe enviar por mensagem privada ou um email com a/as minhas questões acerca de um tema em muito semelhante ao exposto ao qual depois poderei publicar aqui ja sem alguns dados por questões de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 10 julho 2023
19. • Tópico da discussão Euribor a subir - era inevitável
    • Comment Colocado por: Vítor Magalhães pelos anos este merecia uma de Platina. Ou diamante..
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Peper87
    • Adicionado 9 julho 2023
20. • Tópico da discussão Quanto pagam de prestação pelo vosso crédito habitação?
    • Comment Colocado por: Vítor MagalhãesEstas pessoas agradeceram este comentário:Peper87 sempre atento 😂
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Peper87
    • Adicionado 8 julho 2023