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1. • Tópico da discussão cessar ou nao o contrato no portal das finanças se inquilino na mandar carta de rescisão
   • Comment Colocado por: sizeSe saiu e já não está a receber renda, deve fazer cessar o contrato no Portal. Existe lá opção própria para isso. ola, obrigado por me responder. eu sei que la tem essa opçao e tb ja cessei o contrato la, mas apos alguns dias de o cesar fiquei com essa duvida de poder ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 16 outubro 2019
2. • Tópico da discussão cessar ou nao o contrato no portal das finanças se inquilino na mandar carta de rescisão
   • Comment ola, tenho um inquilino que saiu no fim de setembro e na quis enviar-me carta de rescisao nem quis assinar um papel de rescisao no ultimo dia em que esteve la. e agora tenho um outro inquilino no tal quarto. a minha duvida é saber se devo rescindir o contrato no portal das finanças ou nao. tipo, ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 15 outubro 2019
3. • Tópico da discussão como registar oficialmente os danos que um inquilino faz ao imovel?
   • Comment ola, que formas/tecnicas usam para registar/formalizar os danos que os inquilinos fazem a um quarto? obg
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 10 outubro 2019
4. • Tópico da discussão tipos de contratos de arrendamento de imovel
   • Comment pk fiz a pergunta pelo ebalcao.pelo ebalcao apenas respondem a perguntas relacionadas com as finanças Colocado por: Nasa1989Mas se estava a falar com alguém das finanças, porque não perguntou logo?
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 10 outubro 2019
5. • Tópico da discussão tipos de contratos de arrendamento de imovel
   • Comment ola, tive a falar com as finanças pelo embalcao e la me informaram da existencia de #contratos de cessão da posição contratual#. pesquisei um pouco no google com a expressao chave #contratos de cessão da posição contratual# e nao encontrei nenhum resultado acerca disso. por isso, gostava de ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 9 outubro 2019
6. • Tópico da discussão forma de evitar o imposto de selo se se mantiberem as condondiçoes de arrendamento
   • Comment Colocado por: sizeNão. Isso, só é possível para as situações em que exista transmissão do contrato de arrendamento, nos casos especiais previstos na lei, como o falecimento de um dos cônjuges. Essa operação está interdita aos contribuintes . obrigado por me informar. sabe qual o ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 9 outubro 2019
7. • Tópico da discussão forma de evitar o imposto de selo se se mantiberem as condondiçoes de arrendamento
   • Comment ola, é possivel dalguma forma evitar pagar o imposto de selo cada vez que faço um contrato de arrendmento para alguem? eu notei de que no portal das finanças reparei que existe a posibilidade de alterar todos os dados dum inquilino primario para um inquilino secundario, o inquilino primario teve ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 8 outubro 2019
8. • Tópico da discussão Inquilino quer sair antes do termo e condições estabelecidas no contrato
   • Comment pois, é isso mesmo que tenho planeado em fazer, mas tipo, se ele sair amanha por completo, e depois voltar no final do mes com um advogado e me disser que quer voltar para o quarto, entao o que poderei fazer neste caso? é por isso, que gostava de formalizar a saida dele caso seja possivel. ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 7 setembro 2019
9. • Tópico da discussão Inquilino quer sair antes do termo e condições estabelecidas no contrato
   • Comment ok, mas como fazer para formalizar a saida dele? Colocado por: sizeNão pode impedir que ele saia antes do termo do contrato. Poderá é ficar a dever-lhe aquilo que devia pagar. Mas se ele não tem rendimentos para pagar, quer fazer o quê ? Liberte-se dele....
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 7 setembro 2019
10. • Tópico da discussão Inquilino quer sair antes do termo e condições estabelecidas no contrato
    • Comment ola, tenho um contrato com um inquilino que quer sair antes do termo dum quarto que alugou. e mais ainda, ele tem que me avisar com 2 meses de antecedencia a sua saida, mas ker sair ja este mes. me justifica isso com o facto de nao ter trabalho e o pouco que tem nao lhe chega. como devo proceder ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 6 setembro 2019
11. • Tópico da discussão Exemplar de carta de oposição de renovação de contrato e denúncia
    • Comment Colocado por: 100guitoNão é o que é esperado, legalmente, atualmente! P já, nem sequer se pode renovar por 1 ano, só o mínimo de 3... aonde poderi esta legislaçao?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 3 setembro 2019
12. • Tópico da discussão Forma de punir os inquilinos caso não paguem as despesas
    • Comment ola, tenho um inquilino com um contrato de arrendamento de um quarto por termo certo e as despesas no contrato se diz k sao pagas a parte, ou seja no final do mes em que vêm as fatuars das despesas da casa, sao divididas pelos membros todos da casa. ora no contrato de arrendamneto k tenho, tenho ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 31 agosto 2019
13. • Tópico da discussão Forma de os inquilinos formalizarem o pagamento das despesas
    • Comment e se se atrasar no pagamento? se n quiser pagar? entao que regas poderei aplicar para o penalizar? Colocado por: sizeNão interessa o que o contrato estipula sobre as outras matérias. Apenas tem que criar uma clausula no contrato que estipule as despesas a suportar por conta do inquilino.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 31 agosto 2019
14. • Tópico da discussão Forma de os inquilinos formalizarem o pagamento das despesas
    • Comment ok, mas no contrato se diz tipo se o inuilino se atrazar com o pagamento do arrendamento vai ser penalizado, se nao pagar o arrendamento tb vai ser penalizado, etc, mas quanto as despesas pouco se diz quanto as penalizaçoes semelhantes ao arrendamento. por isso, nao sei muito bem como lidar com ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 31 agosto 2019
15. • Tópico da discussão Registo dos cidadãos sem nacionalidade portuguesa no SEF quando se faz contrato de arrendamento
    • Comment ola, tive a ler isto https://siba.sef.pt/ajuda/perguntas-frequentes/#faq-08 qd se faz um contrato de arrendamneto para alguem que nao tenha nacionalidade portuguesa, é mesmo necessário registar esse cidadao no portal do SEF?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 31 agosto 2019
16. • Tópico da discussão Forma de os inquilinos formalizarem o pagamento das despesas
    • Comment tao e alguem me pode ajudar com isso sff?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 31 agosto 2019
17. • Tópico da discussão Forma de os inquilinos formalizarem o pagamento das despesas
    • Comment obrigado pela dica, mas o inicio é sempre complicado Colocado por: sizePelos vistos, o expediente do arrendamento é muito complicado para si. Não se meta nisso ou então tem que ter alguém que o apoie nessas coisas básicas.Estas pessoas agradeceram este comentário:zizuri
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 29 agosto 2019
18. • Tópico da discussão Forma de os inquilinos formalizarem o pagamento das despesas
    • Comment ola qual a forma mais adequada para formalizar que um inquilino paga as despesas da casa? tipo, para a renda mensal do quarto passa-se fatura e isto funciona como prova de que se pagou pelo mes. tao e quanto as despesas? se um inquilino nao pagar as despesas entao fica sujeito as mesma ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 29 agosto 2019
19. • Tópico da discussão Resolução de contrato de arrendamento por mora de pagamento
    • Comment pois, acho que vou aderir a ALP - Associação Lisbonense de Proprietários. mas eu as vezes leio algumas leis e nao as entendo. essa associaçao me podera esclarecer aglumas leis? existe algum sitio/website que reuna toda ou muita coisa sobre as leis de arrendamento? é que eu nao sei tb mto bem ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 29 agosto 2019
20. • Tópico da discussão Resolução de contrato de arrendamento por mora de pagamento
    • Comment ola, num contrato de arrendamento habitacional de prazo certo, tenho a seguinte clausula: ## 2. É igualmente fundamento de resolução do contrato de arrendamento, por parte do PRIMEIRO OUTORGANTE, se o SEGUNDO OUTORGANTE se constituir em mora superior a 8 (oito) dias, no pagamento da renda, por ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 28 agosto 2019