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1. • Tópico da discussão Nova construção
   • Comment Colocado por: brunomrosaUm offtopic que é um ontopic e uma questão que muitas vezes penso aqui pelo fórum: pediu arquiteto para divulgar a planta publicamente? A divulgação sem autorização é violação dos direitos de autor antes da sua divulgação pública, podendo aqui considerar que a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Danfmc
   • Adicionado 24 maio 2020
2. • Tópico da discussão Orçamento - Qualidade dos materiais
   • Comment Colocado por: brunomrosaOs chaves na mão para quem anda a contar trocos e a pedir créditos é um risco. por acaso até tenho a ideia que construir chave na mão, dá um conforto e uma segurança maior do que construir por empreitadas. Procura-se um gabinete e faz-me um projecto com respectivo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 23 maio 2020
3. • Tópico da discussão Preços de soleira
   • Comment Colocado por: brunomrosaE margem. Esquerda... Ou direita?
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 22 maio 2020
4. • Tópico da discussão Compra de apartamento em planta
   • Comment Colocado por: brunomrosaSe não houver protejo licenciado ou admitido em comunicação prévia, penso que tem que recorrer a crédito pessoal. Os reforços serão para serem entregues durante o decorrer da obra, não antes do seu arranque! Irão assim ficar aliados a "metas" - X% aquando ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Casa2020
   • Adicionado 21 maio 2020
5. • Tópico da discussão Compra de apartamento em planta
   • Comment Colocado por: brunomrosaPode valer o risco se os contratos forem blindados para o lado do comprador com um clausurado forte e isso significar um preço significativamente mais baixo. Se for para fazer negócio assim ao preço do construído não vale a pena. O promotor se não tem capacidade para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Casa2020
   • Adicionado 21 maio 2020
6. • Tópico da discussão Orçamento isolamento acústico - má execução da obra?
   • Comment Colocado por: brunomrosaEssas empresas fizeram ensaio e/ou projeto acústico? Nenhuma delas fez qualquer ensaio ou projeto acústico. Colocado por: brunomrosa Quanto ao aparafusar a meio não sei, dependem o que os perfis sustentam e qual a composição da solução. Qual a composição da ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Fábio Sousa
   • Adicionado 21 maio 2020
7. • Tópico da discussão Estufa agricola em Loteamento
   • Comment Brunomrosa, Sim é mesmo um loteamento, Assim o farei, muito obrigado pela ajuda!
   • Categoria Construir
   • Escrito por Filipex
   • Adicionado 18 maio 2020
8. • Tópico da discussão Custo de uma avaliação acústica para a licença de utilização casa nova
   • Comment Colocado por: brunomrosaCom formação especializada um arquiteto pode subscrever projetos acústicos. A secção regional do norte tem essa formação de vez em quanto disponível. Também há formação online para poder assinar projectos de arquitectura?
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 18 maio 2020
9. • Tópico da discussão Estufa agricola em Loteamento
   • Comment Olá Brunomrosa, Muito obrigado pelo esclarecimento. Para saber deveo solicitar um pedido de informação previa certo? Se estivermos a falar daquelas estufas mais pequenas tipo de jardim ( como estas: https://agriestufas.pt/produtos/estufas/estufa-modelo-pro/) devo fazer o pedido na mesma?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Filipex
   • Adicionado 18 maio 2020
10. • Tópico da discussão Ideia embrionária: construir casa própria.
    • Comment Colocado por: brunomrosaugiro consultar o PDM para ver como está a classificação do solo, agora, e previsivelmente na revisão do PDM em curso (se estiver em curso). Caso não seja previsto como solo urbano e não haja direitos adquiridos (através de um PIP ou licenciamento em curso), passa a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 18 maio 2020
11. • Tópico da discussão Estufa agricola em Loteamento
    • Comment Pois, o forista diz que quer uma estufa com 300m2... parece ser uma estufa "já mais a sério". Colocado por: brunomrosaO próprio RJUE já dá um enquadramento para estufa, sem prejuízo do que vier faço m regulamento municipal:
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 17 maio 2020
12. • Tópico da discussão Opiniões sobre terreno
    • Comment Colocado por: BrunomsAcredito que sim, pessoalmente nunca vi nada do género aplicado dessa forma, infelizmente mais fácil se vê sem nada disso e sem impermeabilizações do que as coisas bem feitas como deve ser. Na minha casa vou fazer, já sei que o empreiteiro vai achar que estou doido, como ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RUIOLI
    • Adicionado 14 maio 2020
13. • Tópico da discussão Opiniões sobre terreno
    • Comment Colocado por: RicardoPortoWTF??? Um ensoleiramento feito em cima de XPS?Concordam com este comentário:Brunoms Nao me diga que nunca viu? 🤔
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 14 maio 2020
14. • Tópico da discussão Opiniões sobre terreno
    • Comment Colocado por: RicardoPortoWTF??? Um ensoleiramento feito em cima de XPS? Há XPS de elevada resistência à compressão, por exemplo 500 ou 700 kPa (se preferir pode usar Foamglas), certamente com muito mais capacidade de compressão que muitos terrenos de fundação... Colocado por: ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RUIOLI
    • Adicionado 14 maio 2020
15. • Tópico da discussão Atenção - responsabilização dos técnicos
    • Comment Colocado por: brunomrosaSo não interessa porque os donos de obra não pedem as devidas indemnizações. Existe uma tendência na lei nos últimos para empurrar a responsabilização efectiva nos técnicos. Os 20 ou 25 mil das ordens são pouco. Peço desculpa, pensava que estava noutro tópico a ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 14 maio 2020
16. • Tópico da discussão Atenção - responsabilização dos técnicos
    • Comment Colocado por: brunomrosa...e deviam olhar bem para os capitais dos seguros de responsabiliade civil.... Isso não interessa para nada
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 14 maio 2020
17. • Tópico da discussão Atenção - responsabilização dos técnicos
    • Comment Colocado por: brunomrosa...e deviam olhar bem para os capitais dos seguros de responsabiliade civil.... O meu creio que são 20 ou 25.000€. Mas eu sou gajo para fazer poucas asneiras :))
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 14 maio 2020
18. • Tópico da discussão Opiniões sobre terreno
    • Comment Colocado por: BrunomsEnsoleiramento geral? Pode impermeabilizar e colocar o isolamento térmico sobre o betão de limpeza, nas laterais também e depois enche de betão fazendo o ensoleiramento geral.
    • Categoria Construir
    • Escrito por RUIOLI
    • Adicionado 13 maio 2020
19. • Tópico da discussão Opiniões sobre terreno
    • Comment Colocado por: DR1982Caixa de britaEstas pessoas agradeceram este comentário:Brunoms DR1982 numa solução dessas obriga mesmo a ir buscar o duro do terreno?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Brunoms
    • Adicionado 13 maio 2020
20. • Tópico da discussão Opiniões sobre terreno
    • Comment Colocado por: Brunoms600m2 de area com possibilidade de 660m2 de implantação, 2 acima da cota de soleira e 1 abaixo deveria querer dizer 660m2 de construção. é impossivel implantar uma construção de 660m2 num terreno de 600m2, só roubando espaço aos vizinhos ou à estrada. Colocado ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 13 maio 2020