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1. • Tópico da discussão Radão, um inquilino indesejável
   • Comment A maior perigosidade do gás radão vem de solos graníticos e não propriamente de um calhau, tipo o kryptonite. Uma casa contruída em tijolo pode ter uma elevada concentração de radão no seu interior. Nessas zonas é recomendado construir uma cave bem ventilada, ou colocar "côcos" ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 11 setembro 2012
2. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Sim, eu sei Picareta. A questão era apenas para a Nia, porque se os 15m2 de áreas dependente são de um estacionamento, então falta adicionar um Elemento de Conforto e Qualidade. Se isto se confirma, a avaliação está errada. Deveria ser uns 4 a 6% superior.;-)
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 4 setembro 2012
3. • Tópico da discussão Como ou onde obter planta do meu apartamento?
   • Comment Pode
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 4 setembro 2012
4. • Tópico da discussão Como ou onde obter planta do meu apartamento?
   • Comment Colocado por: marco1sabe é que nem todos os proprietários das fracções tem uma cópia da licença de utilização geral do prédio Eu sei que isso é verdade. Quando se tratam de carros, as pessoas têm os documentos bem guardadinhos numa capa de plático. Quanto a documentação do maior ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 4 setembro 2012
5. • Tópico da discussão Como ou onde obter planta do meu apartamento?
   • Comment Licença de utilização, licença de habitabilidade, etc, etc... É um documento da Câmara Municipal que autoriza a ocupação da habitação a partir de uma certa data.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 4 setembro 2012
6. • Tópico da discussão Imóveis dos bancos e financiamento
   • Comment Sim...por acaso até acho o spread alto. Tenho visto alguns de 1,5% para imóveis da banca. Colocado por: peter_pan__Os bancos facilitam tanto assim nestas situações? Sim...para esse imóveis eles são um espectáculo, para os outros imóveis são uns F***** d* P***
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 4 setembro 2012
7. • Tópico da discussão Como ou onde obter planta do meu apartamento?
   • Comment Alvará de utilização...ou também não sabe onde está?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 4 setembro 2012
8. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Colocado por: Nia_Ora aqui está a avaliação... Que tipo de área é a área bruta dependente? é estacionamento?
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   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 4 setembro 2012
9. • Tópico da discussão Contruir Garagem
   • Comment E nos Açores não põem aço no betão?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 3 setembro 2012
10. • Tópico da discussão Contruir Garagem
    • Comment Se tiver amor ao carro contrate gente com expreriência na construção civil, se não, qualquer coisa serve.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 3 setembro 2012
11. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
    • Comment Colocado por: Luis K. W.Mas depois pensei: «Nããã! Quem olha para as plantas são Arquitectos. Eles têm obrigação de disting...» Pér'Aí!! Não querem lá ver que se enganaram mesmo na escala?!? Os peritos são Arquitectos e Engenheiros, mas acredito que muitos peçam aos seus ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 31 agosto 2012
12. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
    • Comment Relativamente às áreas, o perito terá medido as plantas e não terá reparado que elas estavam na escala 1:100. Tratando-se de um projecto antigo, a escala do desenho deve ser 1:50 ou 1:75.
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    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 31 agosto 2012
13. • Tópico da discussão Contribuição Autárquica (CA) versus IMI
    • Comment Pois li mal. Esta situação ainda é melhor, já que nesse caso o fam irá pagar quase metade do que pagava.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 27 agosto 2012
14. • Tópico da discussão Contribuição Autárquica (CA) versus IMI
    • Comment Era bom poder escolher qual o imposto a pagar. Mas este é um de muitos casos que já conheço. O imposto a pagar baseado nas novas avaliações, Avaliação Geral, são do ano de 2011, a pagar em Maio de 2012. Este caso é normal acontecer, visto que a avaliação do imóvel pode duplicar com a ...
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    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 27 agosto 2012
15. • Tópico da discussão Licença de utilização
    • Comment Colocado por: Anonimo16062021Inundação,incêndio? Tenho seguro que cobre tudo isso: Está mas é a pagar o seguro para nada. Se um dia precisar, o seguro não pagará nada por vive numa habitação que nunca foi dada como habitável.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 25 agosto 2012
16. • Tópico da discussão Licença de utilização
    • Comment Colocado por: Anonimo16062021Gás?Não uso disso.. Falei no gás do mesmo modo que poderia ter falado numa electrocussão, inundação, incêndio, etc, etc. Qualquer casa sem alvará de licença de utilização é porque não está concluída e ponto final. Quem vive numa nessa circunstância é ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 25 agosto 2012
17. • Tópico da discussão Obra Embargada por Desistência do Empreiteiro
    • Comment Colocado por: pamsBoa noite, Acontece que o empreiteiro foi contratado para fazer a parte dita de pedreiro e trolha, tendo já terminado há alguns meses os trabalhos. Há umas semanas recebemos um ofício da Câmara Municipal a referir a desistência do empreiteiro e .... Boas, Parece que falta ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 24 agosto 2012
18. • Tópico da discussão Licença de utilização
    • Comment Colocado por: Anonimo16062021 Eu ainda não tenho a licença de utilização e tenho contador de agua.-)) E já lá vão três anos que a casa esta habitada:: Isso até é giro viver numa casa sem alvará de licença de utilização, até o momento de haver acidentes graves. Por exemplo, no caso ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 24 agosto 2012
19. • Tópico da discussão IMI, pedir ou não nova avaliação?
    • Comment Não sei se é geral, mas há repartições de finanças que registam reclamações, devidamente fundamentadas, para internamente com o perito reverem a avaliação. Sem pagar qualquer "caução". Isto é para os casos de haver enganos dos avaliadores, ou do contribuinte ter informações ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 24 agosto 2012
20. • Tópico da discussão Dúvida na permilagem do meu apartamento
    • Comment Colocado por: Erga OmnesBom dia Paula, a permilagem é definida no título constitutivo e só pode ser alterada por unanimidade dos condóminos... Quanto às despesas do elevador...NÃO TEM que pagar... Exponha o assunto em sede de AG e cite o n.º 4 do art. 1424.º CC. Se, como alguns que por ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 23 agosto 2012