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1. • Tópico da discussão Separar artigos
   • Comment Colocado por: joaoamaral98 Sim, se reparar tem o mesmo acesso que a casa 18. Sim, a casa fica com a entrada para a estrada principal, o terreno fica com a entrada que os proprietários da caso 18 usam.
   • Categoria Construir
   • Escrito por joaoamaral98
   • Adicionado 30 junho 2022
2. • Tópico da discussão Artigo omisso
   • Comment Colocado por: joaoamaral98 A carta topográfica foram os antigos donos que lhe deram. Agora na certidão não sei o que diz. Enviou-me agora a certidão, diz área coberta, área descoberta, e depois área total. Acho que deve estar tudo direito.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por joaoamaral98
   • Adicionado 6 junho 2022
3. • Tópico da discussão Faturas de obras
   • Comment Colocado por: joaoamaral98alguns cheques foram passados sem o nome Colocado por: joaoamaral98declaração que estão assinado pelo empreiteiro, como os recebeu Colocado por: joaoamaral98Tenho folhas com as cópias dos cheques E porquê esta complicação toda? Seria mais facil e transparente emitir ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por imo
   • Adicionado 2 junho 2022
4. • Tópico da discussão Faturas de obras
   • Comment Colocado por: Pickaxe Se tiver os comprovativos do pagamento pode, basta ameaçá-lo que se ele não lhe entregar as faturas, vai entregar os comprovativos de pagamento às finanças.Concordam com este comentário:joaoamaral98 Tenho e não tenho, pois alguns cheques foram passados sem o nome, mas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por joaoamaral98
   • Adicionado 2 junho 2022
5. • Tópico da discussão Faturas de obras
   • Comment Colocado por: joaoamaral98eu tenho maneira legal de as exigir? Se tiver os comprovativos do pagamento pode, basta ameaçá-lo que se ele não lhe entregar as faturas, vai entregar os comprovativos de pagamento às finanças.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 2 junho 2022
6. • Tópico da discussão Faturas de obras
   • Comment Colocado por: joaoamaral98mas o empreiteiro ainda não me deu faturas do valor total que eu já lhe dei Nunca, mas mesmo nunca se paga nada a um empreiteiro sem ter a fatura na mão. As faturas em obra nova não devem separar o material da mão de obra. Deve ter "trabalhos de construção ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 2 junho 2022
7. • Tópico da discussão Faturas de obras
   • Comment Colocado por: joaoamaral98Na venda da casa posso vir a ser prejudicado por isso? Não podem existir faturas e depois uma escritura de venda. Isso está mal explicado. Quem é o proprietário do terreno?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 1 junho 2022
8. • Tópico da discussão Faturas empreiteiro
   • Comment Colocado por: joaoamaral98 Quando comprei tava em estrutura, e o negócio foi feito por 177500, com IVA incluido, Não percebo o que fez. Isso não tem iva. Tem imt... Que escritura fez? Nem você nem o empreiteiro sabem o que fizeram.
   • Categoria Construir
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 8 maio 2022
9. • Tópico da discussão Faturas empreiteiro
   • Comment Colocado por: joaoamaral98 Quando comprei tava em estrutura, e o negócio foi feito por 177500, com IVA incluido, A construção está a ser feita com o projecto em seu nome ou da empresa de construção? Se for em nome da empresa será feita uma escritura no final e os pagamentos que você faz ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ghost12
   • Adicionado 8 maio 2022
10. • Tópico da discussão Faturas empreiteiro
    • Comment Colocado por: joaoamaral98Boa tarde, Parece que o meu caso vai ter mesmo que ir para tribunal Esta semana, fui confrontar o empreiteiro com os trabalhos, que estão em falta. Diga - se que é mesmo pouca coisa, não esperava a reação dele ( diga-se que é uma pessoa mesmo pouco acessível, desde ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por callinas
    • Adicionado 7 maio 2022
11. • Tópico da discussão Faturas empreiteiro
    • Comment Colocado por: joaoamaral98será que esse papel que ela assinou a dizer que recebeu os cheques tem algum valor? Tem. Claro que tem. Para além disso, tendo os cheques sido levantados, arranje no seu Banco os comprovativos do seu levantamento e quem os levantou.
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 6 maio 2022
12. • Tópico da discussão Orçamento e pagamento
    • Comment Colocado por: Joao Dias Pois, e o DO daquele caso também dizia que não. Eu só alertei para uma possibilidade. Não me transformem no mau da fita até porque quem me conhece sabe que se há coisa que eu aprecio é transparência de parte a parte. Simplesmente acho uma péssima prática pagar-se o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nandesantunes
    • Adicionado 17 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
    • Comment Colocado por: Joao DiasMas qual aposta? As coisas não podem ser vistas assim. Todo o negócio é uma aposta. Investe numa posição que acredita ser favorável, mas pode acabar por não ser. Há várias formas de se mitigarem riscos, mas não deixa de ser uma aposta. Colocado por: Joao DiasMas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 12 janeiro 2022
14. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
    • Comment Colocado por: jamaral.57 Mas é isso que devemos distinguir esses 20/30% de que fala afectam sem dúvida a sua sub-empreitada e terá toda a motivação para negociar novo valor mas não podemos daí tirar a conclusão que o valor global deve ser afetada dessa percentagem. Qual é o valor da sua ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 12 janeiro 2022
15. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: NTORIONSolicitam o contrato de adjudicação da obra, constam as carpintarias. Não vale a pena avançar mais. Fiscalmente, certamente saberá que existem várias formas de contornar a questão, mas nem é isso que está em causa, mas sim o contrato! O empreiteiro até pode ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 28 dezembro 2021
16. • Tópico da discussão Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?
    • Comment Colocado por: RRoxxOrçamentos a olho só defendem o empreiteiro, as pessoas têm de se convencer disso. Não estão a poupar ao não fazer mapa de trabalhos, estão-se a pôr a jeito. Colocado por: jamaral.57 Concordo em absoluto.Aqui está um dos grandes problemas dos DOConcordam com este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por P@rAdiS3
    • Adicionado 13 setembro 2021
17. • Tópico da discussão Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?
    • Comment Colocado por: jamaral.57 Concordo em absoluto.Aqui está um dos grandes problemas dos DOConcordam com este comentário:Joao Dias O problema do DO não é nesta fase, é depois do trabalho estar a decorrer ou pronto…
    • Categoria Construir
    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 13 setembro 2021
18. • Tópico da discussão Dono de Obra - criar valor
    • Comment Começo por me apresentar, chamo-me João Amaral, tenho 64 anos, sou Engenheiro Civil e dediquei os últimos 40 anos da minha vida á participação nas atividades de construção civil em todas as vertentes (projeto, obra, gestão e fiscalização). Resolvi iniciar aqui no fórum uma discussão ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jamaral.57
    • Adicionado 19 julho 2021
19. • Tópico da discussão Custos fantasma conclusão construção
    • Comment Colocado por: João AmaralE ainda, que tipo de custos "fantasma" podem aparecer em termos de licenças, vistorias, etc? Isso é tudo da responsabilidade do vendedor.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 13 julho 2021
20. • Tópico da discussão Verniz sintético não seca
    • Comment Colocado por: Joao DiasJá correu mal e tudo o que faça a partir de agora provavelmente só piora a situação. Está na altura de chamar uma empresa especializada em soalhos. Para terminar, esqueça a cera acrílica. Esse soalho já vai ser um pesadelo de afagar, se lhe juntar cera então...Estas ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ramaralo
    • Adicionado 19 julho 2020