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1. • Tópico da discussão Imóvel em zona especial de proteção
   • Comment Boa noite, Tudo tem custos nestas coisas =) Mas a boa notícia é que terá facilidades fiscais na reabilitação e pode concorrer aos apoios que (lentamente) começam a entrar em jogo na reabilitação. Quanto ao tempo de espera, os processos no IGESPAR são (normalmente) mais rápidos que nas ...
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   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 26 janeiro 2012
2. • Tópico da discussão Compra e restauro de casa antiga
   • Comment Colocado por: riclmcEu estou muito interessado em comprar uma casa centenaria na zona do Porto por varias razoes: localidade, carisma da casa, tem uma area muito agradavel, um logradouro fantastico, etc A casa tambem tem excelente exposicao solar dos dois lados. Mas sei que aquela casa precisa de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 26 janeiro 2012
3. • Tópico da discussão Opções a tomar na remodelação de uma moradia
   • Comment Boa noite, Ajudava termos fotos do imóvel para melhor compreender a sua situação. Mas avanço desde já que as questões que nos coloca são demasiado sérias e aconselho vivamente a contratar arquitecto e engenheiros. Não vai ser pela Internet que vai resolver esse tipo de problemas, essa ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 26 janeiro 2012
4. • Tópico da discussão Imóvel em zona especial de proteção
   • Comment Boa noite, Tendo em conta as obras que pensa fazer e tratando-se de uma Zona Especial de Protecção, terá de obter um parecer prévio positivo do IGESPAR e depois licenciar junto da câmara municipal com projecto de arquitectura incluído, visto tratar-se de um imóvel protegido. Cumprimentos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 26 janeiro 2012
5. • Tópico da discussão Ajuda para escolha dos acabamentos interiores em moradia antiga recuperada
   • Comment Boa noite, Onde é a construção? Cumprimentos, http://pedroresendearq.tumblr.com
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 24 janeiro 2012
6. • Tópico da discussão Remodelação apartamento T2 - qual o custo aproximado
   • Comment Olá Geoforce, Precisa de definir bem o que quer fazer antes de avançar para obra. Para controlar os custos deve planear junto de um arquitecto, estabelecendo o programa preliminar bem como orçamento disponível. Com essa boa base de trabalho e, posteriormente, com o projecto de execução e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 22 janeiro 2012
7. • Tópico da discussão Remodelação total de apartamento
   • Comment Boa tarde, Peça vários orçamentos e consulte vários portfólios de empresa. Cumprimentos, http://pedroresendearq.blogspot.com/
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 17 janeiro 2012
8. • Tópico da discussão Remodelação de telhado e sotão
   • Comment Colocado por: xenotoxo uso é fazer quartos extra, em termos de pé dto aproveitavel o sotao tem 30 m2 talvez... o estado dos barrotes é deploravel ...nota-se pelas imagens...existem alguns que já estão abaulados...também já teem 70 anos... como se substituem? O arquitecto e eng. civil tenho ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 15 janeiro 2012
9. • Tópico da discussão Remodelação de telhado e sotão
   • Comment Olá Xenotox, Se vai fazer uma estrutura nova para o telhado, a lei obriga-o a licenciar o projecto para uma nova cobertura. A nova estrutura convém ser leve e não ser mais pesada que a existente, pois as paredes podem não aguentar a carga a mais. Quanto à remodelação do espaço interior, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 15 janeiro 2012
10. • Tópico da discussão Contactos para remodelações
    • Comment Olá Ana, Envie o seu pedido para o e-mail ([email protected]). Com os melhores cumprimentos http://pedroresendearq.blogspot.com/
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 30 dezembro 2011
11. • Tópico da discussão Remodelação casa (empresas e conselhos)
    • Comment Olá, Parece-me que já tomou bastantes decisões sem contactar com arquitectos e saiba que, frequentemente, pagar um projecto de execução+mapa de trabalhos e medições sai mais barato do que avançar para obra totalmente no escuro... Relativamente à sua dúvida, "Pladur" é uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 27 dezembro 2011
12. • Tópico da discussão Construir low-cost
    • Comment Olá, Deixo aqui um exemplo de uma obra "Quinta de Bouçós" do Arquitecto Nuno Brandão Costa. Tem uma parte construída como o Nuno Coelho deseja: http://www.e-architect.co.uk/portugal/quinta_de_boucos.htm Cumprimentos, http://pedroresendearq.blogspot.com/
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 27 dezembro 2011
13. • Tópico da discussão Restaurar ou nova
    • Comment Boa noite, Primeira sugestão - não entregue o projecto com base na melhor sugestão. Segunda Sugestão - Reaproveite o que existe em pedra, o resto parece não ter qualidade construtiva. Existem muitos bons exemplos de obras que unem o antigo com o novo, dê uma vista de olhos na obra ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 28 novembro 2011
14. • Tópico da discussão Quanto custa um projecto de arquitectura?
    • Comment Boa noite, Sumariamente, o projecto de execução é o conjunto das peças escritas e desenhadas que orientam a obra, onde se especifica todos os trabalhos necessários para a execução da obra [por exemplo, processos construtivos, materiais, carpintarias, etc]. Em paralelo, inicia-se o processo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 24 novembro 2011
15. • Tópico da discussão Construir em Felgueiras :) 125.000€?
    • Comment Boa noite, Deixo aqui um link para algumas casas com telhados: http://muraliarchitect.blogspot.com/2009/06/contemporary-sloped-roof-houses-by.html Tenho disponibilidade para acompanhar profissionalmente a sua zona, envie um pedido de orçamento para o e-mail ([email protected]) Cumprimentos, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 24 novembro 2011
16. • Tópico da discussão Remodelação de casa
    • Comment Boa noite, Concordo com o que foi dito pela maioria dos meus colegas. Acrescento que se o imóvel pertencer a uma zona protegida (Exemplo: Património da UNESCO) pode necessitar de licenciamento, mesmo que não altere estrutura, vãos ou telhado. De qualquer maneira, mesmo quando não necessita ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 9 novembro 2011
17. • Tópico da discussão Comprar ou construir moradia?
    • Comment Olá, Por esses valores é difícil (ou mesmo impossível) construir um T3 como deseja. Construir de novo seria um processo mais custoso, tanto em tempo como em dinheiro, mas o resultado final seria melhor e ao seu gosto. É mesmo uma questão de escolha. Se comprar a casa já feita, poupa tempo, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 9 novembro 2011
18. • Tópico da discussão Decoração do hall de entrada...
    • Comment Olá bekinhas, Ajudava sabermos as medidas do espaço. Cumprimentos, http://pedroresendearq.blogspot.com/
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 7 novembro 2011
19. • Tópico da discussão Construir em terreno recuado (sem frentes para a rua)
    • Comment Olá diaazul, Esse artigo que refere é ambíguo e a sua interpretação pode variar de autarquia para autarquia (infelizmente é assim). Sugiro que marque nova reunião com um elemento do departamento de urbanismo da câmara, para que ele explique qual as consequências práticas desse artigo do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 7 novembro 2011
20. • Tópico da discussão Primeira construção - dúvidas atrás de dúvidas
    • Comment Bom dia pgms, A cozinha está demasiado pequena e mal desenhada, as escadas estão numa localização péssima - longe do hall de entrada. Sugiro trocar a casa de banho de serviço com o hall de entrada, criando um maior espaço de entrada e distribuição. As escadas para o sótão também ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 7 novembro 2011