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1. • Tópico da discussão Solução de pintura para tijoleira de encaixe
   • Comment Estou com a obra a decorrer e provavelmente não vou optar por essa solução, mas vou vê-la com calma, obrigado. Relativamente às minhas dúvidas será que alguém me poderia ajudar?
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por PedromG
   • Adicionado 14 abril 2020
2. • Tópico da discussão Solução de pintura para tijoleira de encaixe
   • Comment Estava a pensar em soluções mais económicas. Essa seria com toda a certeza a melhor solução, mas nem a explorei. Quais os valores de mercado?
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por PedromG
   • Adicionado 14 abril 2020
3. • Tópico da discussão Solução de pintura para tijoleira de encaixe
   • Comment Boa noite, Agradecia a opinião e ajuda sobre soluções de pintura para tijoleira de encaixe Estou a remodelar uma moradia de 1996, a qual, em boa parte da fachada possui tijoleira de encaixe não vidrada. A moradia vai ter que ter uma grande intervenção de pintura e pretendo que fique um ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por PedromG
   • Adicionado 14 abril 2020
4. • Tópico da discussão Procuro Arquitecto e Engenheiro | Seixal
   • Comment Bom dia, procuro Arquitecto e Engenheiro. Tenho um imóvel na zona histórica do Seixal que pretendo reabilitar. Procuro orçamentos para um protejo de arquitectura e especialidade de estabilidade, água e esgotos e termo de responsabilidade da parte eléctrica. Já tenho processo de ARU e foi a ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por PedromG
   • Adicionado 27 outubro 2017
5. • Tópico da discussão Comunicação inicial, colocação de contrato não habitacional do NRAU
   • Comment Depois de 4 com um processo em tribunal (que felizmente ganhei), estou numa fase de celibato com advogadas. Depois de 4 anos com um processo em tribunal (que felizmente ganhei), estou numa fase de celibato com advogadas. Eu não fiquei chateado com a minha ex-advogada, mas sim com os preços ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PedromG
   • Adicionado 24 setembro 2017
6. • Tópico da discussão Comunicação inicial, colocação de contrato não habitacional do NRAU
   • Comment Para que fique como apoio para aqueles que necessitem de fazer uma comunicação inicial, para a colocação de contratos não habitacionais antes de 1995 no NRAU. Um bom resumo, pois a comunicação é bastante complexa. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PedromG
   • Adicionado 24 setembro 2017
7. • Tópico da discussão Comunicação inicial, colocação de contrato não habitacional do NRAU
   • Comment Mesmo assim, se eu estivesse no seu lugar, e para não correr o risco de dar um tiro falhado, iria fazer-me sócio de uma Associação de Proprietários e consultar um advogado dessas associações. Em Lisboa são as duas no Príncipe Real, na mesma rua. É o que irei fazer, para me precaver para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PedromG
   • Adicionado 22 setembro 2017
8. • Tópico da discussão Direito de preferencia inquilino na venda com cedência posição ?
   • Comment Pelos vistos troquei as datas, os imóveis construindos após 1951 começaram a necessitar de licença de habitação e em 1977 existiu a alteração do direito de preferência para arrendatários. Obrigado pela transmissão de conhecimento!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PedromG
   • Adicionado 21 setembro 2017
9. • Tópico da discussão Direito de preferencia inquilino na venda com cedência posição ?
   • Comment Esse imóvel tinha várias frações, não tinha? Tem fisicamente, mas na caderneta predial é apenas 1 fracção. Eu também achei estranho e na altura até questionei, mas foi-me garantido. A advogada em causa tem bastante experiência neste tipo de situações. Tenho pena não ter perguntando a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PedromG
   • Adicionado 21 setembro 2017
10. • Tópico da discussão Comunicação inicial, colocação de contrato não habitacional do NRAU
    • Comment quanto ao resto não faço a menor ideia.. mas é para isso que existem os advogados e solicitadores... Depois de 4 com um processo em tribunal (que felizmente ganhei), estou numa fase de celibato com advogadas. Vou pedir o apoio técnico de um amigo, mas pretendo levar algo concreto. Pois gosto ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedromG
    • Adicionado 21 setembro 2017
11. • Tópico da discussão Direito de preferencia inquilino na venda com cedência posição ?
    • Comment A fundamentação foi fornecida pela advogada que me prestou apoio, num processo com um imóvel nestas condições. No meu caso o imóvel está em propriedade total.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedromG
    • Adicionado 21 setembro 2017
12. • Tópico da discussão Comunicação inicial, colocação de contrato não habitacional do NRAU
    • Comment Recentemente adquiri um imóvel que tem no R/c um arrendatário comercial (não habitacional), que não é uma microempresa (este locado é apenas uma das lojas do negócio). Os senhores pagam a módica quantia de 73€, de um contrato que esta datado de 1974, por escritura de trespasse. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedromG
    • Adicionado 21 setembro 2017
13. • Tópico da discussão Direito de preferencia inquilino na venda com cedência posição ?
    • Comment Apenas posso ajudar no sentido que, caso o imóvel seja anterior a 1951, não existe direito de preferência por parte do arrendatário.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedromG
    • Adicionado 21 setembro 2017
14. • Tópico da discussão Arrendamento - Inquilino - alteração de sócios gerentes
    • Comment Há atualização imediata da renda quando: - O local esteja encerrado ou sem atividade regular há mais de 1 ano, exceto se por caso de força maior ou ausência forçada não superior há mais de 2 anos; - Haja trespasse ou locação do estabelecimento; - No caso do locatário ser uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedromG
    • Adicionado 21 setembro 2017
15. • Tópico da discussão Actualizar a renda e contrato para o NRAU, em imóvel sem propriedade horizontal
    • Comment Obrigado pela sugestão, já tinha pensado nisso e vou mesmo consultar essa Associação. Cumprimentos
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedromG
    • Adicionado 7 agosto 2017
16. • Tópico da discussão Actualizar a renda e contrato para o NRAU, em imóvel sem propriedade horizontal
    • Comment É a conclusão que eu também chego O imóvel é muito antigo, neste momento devido ao estado de degradação dos pisos superiores, já não existem arrendatários habitacionais, mas existiram no passado (antes de eu ser o proprietário) e inclusivamente, alguns com os contratos registados nas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedromG
    • Adicionado 7 agosto 2017
17. • Tópico da discussão Actualizar a renda e contrato para o NRAU, em imóvel sem propriedade horizontal
    • Comment Boa tarde e obrigado JOCOR, Apesar de fisicamente o prédio ter 4 apartamentos distintos e uma loja no R/c, existe apenas uma na Caderneta Predial e o que nela consta é: - Tipo de Prédio; Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente; - ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedromG
    • Adicionado 6 agosto 2017
18. • Tópico da discussão Actualizar a renda e contrato para o NRAU, em imóvel sem propriedade horizontal
    • Comment Boa tarde, apesar de ser membro deste fórum já algum tempo, tenho sido apenas leitor do mesmo. Mas devido a novas circunstâncias, venho desta forma pedir a opinião e ajuda sobre arrendamento não habitacional. Tornei-me recentemente proprietário de 1 imóvel que tem no R/c um arrendatário ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedromG
    • Adicionado 6 agosto 2017