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1. • Tópico da discussão Reabilitar - Acústica de lage de madeira
   • Comment Bom dia a todos, Aproveito este tópico também para me aconselhar sobre a melhor solução para minha casa. Espero que o criador não se importe. Irei reabilitar um edifício antigo, em que os pisos serão completamente removidos. Falamos de uma área não mais que 8x8 por piso. Inicialmente ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 5 outubro 2021
2. • Tópico da discussão Desumidificadores
   • Comment Boa tarde, Alguém que tenha este aparelho que possa dar opinião? https://www.worten.pt/grandes-eletrodomesticos/climatizacao/desumidificadores/desumidificador-delonghi-dns65-2-8-l-6-l-dia-6725255 Dentro dos valores haverá alguma coisa melhor?
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 30 setembro 2021
3. • Tópico da discussão Relatório de Avaliação/Vistoria Condicionado
   • Comment Boa tarde, Necessito da vossa ajuda/opinião pois já não sei o que fazer.. Irei contrair um crédito para obras, em que o mesmo já está aprovado pelo banco. Após a vistoria ao edifício, está tudo bem, o edifício após as obras valerá muito mais em relação ao valor de crédito que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 28 setembro 2021
4. • Tópico da discussão Dúvida com Caixilharias/Ventilação
   • Comment Obrigado pela vossa ajuda. Não irei ter estores. Será caixilho + blackout. Colocado por: jorgealvesse estiver previsto em projeto não precisa de mais nada, mas um sistema AVAC desses não é somente pendurar umas maquinas nas paredes ou tectos. Então assim que encontrar o possível ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 18 setembro 2021
5. • Tópico da discussão Sistemas de caixilharia de Aluminio de Folha Oculta
   • Comment Bom dia a todos, Recuperando este tópico e esperando que o criador não se importe.. estou a reabilitar um edifício e pondero colocar caixilharia da Cortizo COR 70 Folha Oculta C16 ST RPT. A minha principal preocupação é se será um perfil bom acusticamente sendo que um dos principais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 18 setembro 2021
6. • Tópico da discussão Dúvida com Caixilharias/Ventilação
   • Comment Bom dia a todos, Uma pergunta para os entendidos, Vou iniciar a reabilitação de um edifício antigo, que tem como característica paredes algo grossas, como é comum nos edifícios mais antigos. Pelo interior as paredes irão ser forradas com pladur e isolamento, pelo exterior não poderá ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 12 setembro 2021
7. • Tópico da discussão Spread 1.4% é bom?
   • Comment Eu vou iniciar reabilitação de um edifício antigo, o que no banco representa um crédito para obras. Tenho spread de 1pp e TAEG de 2,5%. Não sei se é bom ou não.. mas foi o que consegui.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 11 setembro 2021
8. • Tópico da discussão Iniciar ou não Construção
   • Comment Boa noite, Agradeço a todos o forte feedback que deram a este assunto. Pelo que percebo do que foi dito aqui, o preço dos materiais já está estabilizado e irá gradualmente voltar ao normal. Sendo que provavelmente no final do ano os preços possam ser revistos em baixa(?) Tendo eu ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 19 agosto 2021
9. • Tópico da discussão Iniciar ou não Construção
   • Comment Bom dia a todos, Tendo em conta a conjuntura atual, com a enorme escalada do preço dos materiais, alguém na área tem conhecimento se as coisas entretanto vão estabilizar/voltar ao normal? Refiro-me principalmente ás madeiras, visto que se trata de uma reabilitação de um edifício antigo, e ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 19 agosto 2021
10. • Tópico da discussão Crédito Habitação para reabilitação de edificio
    • Comment Bom dia a todos, e desde já obrigado pela vossa ajuda. A razão de não querer taxa variavel, ou não me sentir à vontade é por ter noção que as taxas estão muito baixas, e como as coisas estão um pouco indefinidas tenho receio do quanto possam vir a aumentar. Pode não fazer sentido, mas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 26 junho 2021
11. • Tópico da discussão Crédito Habitação para reabilitação de edificio
    • Comment Boa tarde, Gostaria de saber se já alguém teve a experiência de contrair um crédito para reabilitação de um edifício antigo. No "meu" banco dizem que apenas é possível o empréstimo com taxa variável. Sendo que a taxa fixa apenas é aplicável para aquisições ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 24 junho 2021
12. • Tópico da discussão Estrutura de Piso para Reabilitação de edificio
    • Comment Boa noite, Tenho um edifício antigo que estou prestes a reabilitar. O projeto está feito com estrutura de pisos e telhado em LSF. No entanto tenho um empreiteiro em quem confio que já me deu valores, mas com estrutura de pisos em madeira Não tenho qualquer problema em avançar com estrutura ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 4 junho 2021
13. • Tópico da discussão Caixilharia Sosoares LT - dobradiça oculta
    • Comment Boa noite, Aproveitando este tópico (espero que o criador não se importe), o que acham da LT Oculta para uma zona de trafego essencialmente pedonal. Que vidro colocariam? Estaria a pensar num Guardin Sun/Planitherm 4S 6mm + cx14 + Stadip L44.2mm Silence. Conseguirei uma boa performance ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 23 março 2021
14. • Tópico da discussão Projeto Arquitetura
    • Comment Boas zedasilva, obrigado pelas respostas. Posso avançar então com toda a obra e apenas no final, chamar um arquiteto para me fazer as alterações que fiz, ou o arquiteto tem de acompanhar o processo de construção? Para isto, o gabinete de arquitetura atual terá de fornecer todos os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 23 março 2021
15. • Tópico da discussão Projeto Arquitetura
    • Comment Colocado por: zedasilvaPara além da fiscalização está obrigado ainda a ter um coordenador de segurança. Este ano está a ser um bom ano para acidentes. Todas as semanas temos pelo menos um grave ou mortal. Tb está a pensar assumir você essa responsabilidade da coordenação de segurança? ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 23 março 2021
16. • Tópico da discussão Projeto Arquitetura
    • Comment Calma, não sabia que era obrigatório eheh. Não quero contornar a lei em nada, apenas já não confio em ninguém e estar a pagar para não fazerem nada já me chegou este gabinete de arquitetura. Mas irei aprofundar essa questão. Em relação ao empreiteiro, é uma pessoa em quem ainda confio ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 20 março 2021
17. • Tópico da discussão Projeto Arquitetura
    • Comment Bom dia, Irei falar na próxima semana. Não estava a pensar arranjar fiscal, irei eu próprio em conjunto com o empreiteiro afinar os detalhes. Trata-se de um edificio antigo que irá ser reabilitado, em que as alterações de fachada que queriamos já foram aprovadas e aí não iremos mexer em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 20 março 2021
18. • Tópico da discussão Projeto Arquitetura
    • Comment Colocado por: PicaretaPhantomNorthhá 0 segundoseditar# 5citar Ao inicio pretendia ter essas trabalhos supostamente extras, principalmente do mapa de quantidades. Mas com o passar do tempo, comecei eu próprio a falar diretamente com construtores e a definir o que queria. Sendo que neste momento ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 19 março 2021
19. • Tópico da discussão Projeto Arquitetura
    • Comment Sim, nunca me foi entregue nem uma copia da arquitetura, nem uma copia das especialidades antes de entrarem na camara (com toda a sinceridade nem sabia que o procedimento era esse). Já paguei tudo claro, quero acreditar na boa fé das pessoas. Queria colocar outra pergunta.. depois de estar em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 19 março 2021
20. • Tópico da discussão Projeto Arquitetura
    • Comment Boa noite, Gostaria de perguntar aos entendidos qual é o timing médio para, depois de aprovados na camara municipal o projeto de arquitetura e especialidades, o gabinete libertar todo o processo para que o cliente possa começar a entrar em contacto com empreiteiros? Partindo do principio que a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 19 março 2021