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1. • Tópico da discussão A Rastra Ibérica apresenta uma inovadora solução para a construção
   • Comment Para o a.m.p.s. Estive aqui a fazer uns calculos para uma moradia de média qualidade e como os valores são sem mão de obra e sem enchimento,e com o tempo que diz que levam a montar todas as paredes exteriores e interiores numa moradia tipica com 250m2 de area demora cerca de uma semana com uma ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por TOM
   • Adicionado 18 março 2011
2. • Tópico da discussão A Rastra Ibérica apresenta uma inovadora solução para a construção
   • Comment Viva, E valores metro ?
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por TOM
   • Adicionado 18 março 2011
3. • Tópico da discussão Quanto deve cobrar um arquitecto freelancer à hora?
   • Comment 40 euros +iva
   • Categoria Construir
   • Escrito por TOM
   • Adicionado 15 março 2011
4. • Tópico da discussão Despejo ilegal de entulho no meu terreno
   • Comment Viva, Envie uma carta registada ao instituto dos residos explicando a situação para que não seja responsabilizada pelo que lá está, envie fotos. Escreva também para a quercus a relatar a situação. Tom
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por TOM
   • Adicionado 12 março 2011
5. • Tópico da discussão Casas em F? Em A? Em Y? Em L? Em U? Em H?
   • Comment Viva, Gosto mais em @
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por TOM
   • Adicionado 6 março 2011
6. • Tópico da discussão Licença de habitação
   • Comment Se já contratou um advogado, ele é que tem que lhe dar instruçoes nesse sentido.
   • Categoria Construir
   • Escrito por TOM
   • Adicionado 25 fevereiro 2011
7. • Tópico da discussão Escritura de permuta, terreno por apartamentos, construtor não cumpre
   • Comment Viva, " o empreiteiro não podia pedir financiamento para a construção, visto que o banco não lhe ia emprestar dinheiro, tendo o terreno esse ónus",tem razão, assim não era facil conseguir financiamento.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por TOM
   • Adicionado 16 fevereiro 2011
8. • Tópico da discussão Escritura de permuta, terreno por apartamentos, construtor não cumpre
   • Comment Viva, Acho que devia ter ficado com uma hipoteca sobre esse terreno e que só era levantada com a entrega das fracçoes. " E você não se defendeu devidamente ao assinar aquele contrato" Devia ter feito o que eu já referi, passados os 40 meses o pagamento em vez de ser em generos era ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por TOM
   • Adicionado 16 fevereiro 2011
9. • Tópico da discussão Partilha de mais um mau exemplo para um sistema ETICS - isolamento exterior
   • Comment Bom dia, Acho que vi ainda pior, numa construção a seco choveu em cima do osb e estavam a aparafusar a esferovite também com chuva.....
   • Categoria Construir
   • Escrito por TOM
   • Adicionado 15 fevereiro 2011
10. • Tópico da discussão Escritura de permuta, terreno por apartamentos, construtor não cumpre
    • Comment Viva, Embora não tenha ficado acordado um valor em caso de incumprimento, se foi uma escritura de permuta, foi encontrado um valor para o terreno, que é igual ao valor das duas fracções, este valor tem que existir! A meu ver passados os 40 meses vai ter direito a este valor mais juros à taxa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 15 fevereiro 2011
11. • Tópico da discussão Escritura de permuta, terreno por apartamentos, construtor não cumpre
    • Comment Viva, Acho que sendo assim vai ter quer por uma acção em tribunal contra o construtor para restituição do bem. Se o bem está no nome dele ele até pode vender sem lhe dizer nada. Tom
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 13 fevereiro 2011
12. • Tópico da discussão Escritura de permuta, terreno por apartamentos, construtor não cumpre
    • Comment Viva, Não foi criada nenhuma clausula de, no caso de a data não poder ser cumprida por exemplo por motivos burocraticos,haver lugar a um pagamento em dinheiro? "onde um terreno seria cedido a um contrutor",seria ou foi cedido? O projecto entrou no seu nome ou no nome do construtor? ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 12 fevereiro 2011
13. • Tópico da discussão Arrendamento problemático
    • Comment Viva, Ou paga você tudo ou se paga só metade continua na mesma metido em trabalhos. Cheguem a um acordo e paguem os dois ao mesmo tempo, é a melhor solução, caso contrario as penhoras aparecem...... Tom
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 8 fevereiro 2011
14. • Tópico da discussão Destacar parcela de terreno rústico
    • Comment Misto não, esses 500 passam a ser independentes, não têm nada a ver com os restantes 4500,o que quero saber é se estes 4500, se por exemplo em PDM posso fazer 6 vivendas, se este terreno passa a ser taxado de acordo com o seu potencial construtivo.
    • Categoria Construir
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 24 janeiro 2011
15. • Tópico da discussão Destacar parcela de terreno rústico
    • Comment LiMatos, refiro-me a imi, porque tem logica que o rustico fique em rustico e a parcela destacada é que passe a urbano, mas não sei se é assim, e se a rustica passa a ser avaliada de acordo com o que é permitido construir lá.Por exemplo tenho 5000 metros, destaco um lote de 500 metros, como ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 24 janeiro 2011
16. • Tópico da discussão Destacar parcela de terreno rústico
    • Comment Viva, Em termos de Imi a nova parcela é avaliada normalmente, de acordo com o CIMI, e a parcela restante? Continua como rustico ou se for possivel construir também passa a pagar imi de acordo com o que é possivel fazer lá? Ou também esta segunda parcela passa a urbano? Obrigado Tom
    • Categoria Construir
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 24 janeiro 2011
17. • Tópico da discussão Aplicar chapisco
    • Comment Se é uma parede antiga deve utilizar um reboco compativel com o que tem lá, cal e areia e não cair no erro de rebocar só com areia e cimento.Um bom traço é:4 baldes de areia e um de cal ( secil martingasa), se quiser acelerar o endurecimento nesta cal junte 1/5 de cimento. Depois use uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 24 janeiro 2011
18. • Tópico da discussão Necessito de ajuda por favor
    • Comment Exponha o problema ao construtor com carta registada com aviso de recepcao, tire fotos, o construtor tem que arranjar interior e exterior durante os 5 anos da garantia, exponha também o problema ao Inci.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 23 janeiro 2011
19. • Tópico da discussão Futuro do Imobiliário
    • Comment Caro Dreco, " (deixando de recorrer á alvenaria) ", outra vez a mesma conversa homem!!!! Podemos fazer a estrutura toda em betão e colocar esse cement bloc por fora, não queira dizer que o betão não presta!!! "uma casa para a vida toda" , andam ai soluçoes na mercado que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 18 janeiro 2011
20. • Tópico da discussão Gradeamentos exteriores: chapa furada?
    • Comment Acho que a chapa microperfurada que a AGM monta é galvanizada.
    • Categoria Construir
    • Escrito por TOM
    • Adicionado 17 janeiro 2011