Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Garantir boas práticas na compra de dois imóveis em dois anos
   • Comment Colocado por: peetmanNão tive isenção de IMT, já não me lembro porque nem pedi dado que o Vpt é abaixo de 90.000€ O VPT até pode ser 90k, mas se escriturou acima de ~100k, já não tem isenção. De qualquer forma, se teve isenção de IMT pq comprou como HPP e a usou como tal durante 2 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 20 fevereiro 2024
2. • Tópico da discussão Garantir boas práticas na compra de dois imóveis em dois anos
   • Comment Colocado por: peetmanA isenção normalmente é automática ou tem de se pedir? É automático. E também pode ter acontecido de ao pagar o IMT, não ter dito que era para HPP, e nesse caso, não vai ter que pagar nada
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 20 fevereiro 2024
3. • Tópico da discussão Garantir boas práticas na compra de dois imóveis em dois anos
   • Comment Colocado por: peetmanConfirmei agora e não tive isenção de IMT. Se não teve isenção, beneficiou de uma redução por ter comprado uma HPP, como agora, 2 anos depois, deixou de ser HPP, vai pagar a diferença. Mas não se preocupe, que as finanças avisam-no.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 20 fevereiro 2024
4. • Tópico da discussão Garantir boas práticas na compra de dois imóveis em dois anos
   • Comment Colocado por: peetmanNão tive isenção de IMT, já não me lembro porque nem pedi dado que o Vpt é abaixo de 90.000€ Teve isenção de IMT só pagou o imposto selo
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por primavera
   • Adicionado 20 fevereiro 2024
5. • Tópico da discussão Garantir boas práticas na compra de dois imóveis em dois anos
   • Comment Colocado por: peetmanNão tive isenção de IMT, já não me lembro porque nem pedi dado que o Vpt é abaixo de 90.000€ Teve isenção por ser HPP, de fosse para habitação secundária teria de pagar IMT, acho que 1%, agora vai pagar a diferença.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 20 fevereiro 2024
6. • Tópico da discussão Garantir boas práticas na compra de dois imóveis em dois anos
   • Comment Colocado por: peetmanO que acontece à isenção de IMI que tinha no primeiro imóvel? Certamente vou deixar de ter, mas irei ter de devolver alguma isenção ou simplesmente começo a pagar IMI? Penso que a isenção de IMI não há problema, começa a pagar a partir de agora, mas não terá de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 20 fevereiro 2024
7. • Tópico da discussão Programa arrendar para subarrendar - PAS
   • Comment Colocado por: peetman Também tinha lido. Parece que do lado dos proprietários não há problema, mas sim do lado da atribuição aos inquilinos. Ao menos recebem as rendas, e não estragam as casas...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por MLopes_
   • Adicionado 9 fevereiro 2024
8. • Tópico da discussão Programa arrendar para subarrendar - PAS
   • Comment Colocado por: peetmanDecidi fazer a candidatura ao PAS e vou dar o seguimento aqui neste tópico. O processo completo, segundo o diagrama na plataforma é o seguinte. 1 - Registo do imóvel (fiz no dia 03/02/2024) 2 - Candidatura (fiz no dia 03/02/2024) 3 - Avaliação técnica, ou seja, vistoria ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por MLopes_
   • Adicionado 5 fevereiro 2024
9. • Tópico da discussão Trocar Recuperador de Calor a lenha por Bomba de Calor
   • Comment Colocado por: peetmanBoa tarde, Aqui em casa há cerca de 200 elementos de aquecimento a radiador de água. O aquecimento da água é feito por meio de um recuperador de calor a lenha que tem um tanque de água, que está na sala. Quando acendemos a lareira a água do recuperador é aquecida e ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Zarb
   • Adicionado 5 janeiro 2024
10. • Tópico da discussão Fechar janela com aberturas aluminio
    • Comment Colocado por: peetman Correto. Medo... Isso no inverno deve ser engraçado 🤦
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por paulos
    • Adicionado 21 dezembro 2023
11. • Tópico da discussão Fechar janela com aberturas aluminio
    • Comment Colocado por: peetmanSobre ventilação, aconselha a colocar algum tipo de ventilação auto-regulável? É um apartamento T1 com 75m^2, duas frentes, 4 janelas. Não há mais nenhuma janela com ventilação. Não precisa de nada. Pela foto, essa janela de correr, é muito básica, é ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 16 dezembro 2023
12. • Tópico da discussão Fechar janela com aberturas aluminio
    • Comment Colocado por: peetmanjanela com aberturas que fazia sentido quando tinha esquentador Nem assim fazia sentido. Sinceramente, sem gastar muito dinheiro, faria assim: Chapa de aluminio simples colada ou rebitada ao aro e depois, colado à chapa, forra em contraplacado de madeira com o mesmo ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 16 dezembro 2023
13. • Tópico da discussão Fechar janela com aberturas aluminio
    • Comment Marcas de fitacola tive o meu treino há uns meses atrás: a marca mais foleira de acetona foi o que funcionou (tentei com alcool, diluente, uma acetona de "boa qualidade" e um restinho de éter que tinha em casa). Na verdade o éter foi o mais eficaz, mas evapora muito rápido e não ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por marize
    • Adicionado 15 dezembro 2023
14. • Tópico da discussão Valvula misturadora termoestática necessária em termoacumulador?
    • Comment Colocado por: peetmanÉ obrigatório instalar a válvula misturadora termoestática à saída do termoacumulador? Não. Colocado por: peetmanLi algures que existe uma norma que obriga a temperatura, no ponto de retirada, ao máximo de 50ºC. Para evitar queimaduras, em edificios publicos. ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 1 dezembro 2023
15. • Tópico da discussão Chama-piloto tenta arrancar, mas não se aguenta
    • Comment Colocado por: peetman obrigado, nesse caso seria necessário chamar técnico para a troca. vou optar pela troca por um termoacumulador então, e assim fecho a janela da cozinha que me arrefece o apartamento todo. tem alguma sugestão até 200€? abri outro tópico aqui ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por bluthunder82
    • Adicionado 30 novembro 2023
16. • Tópico da discussão Chama-piloto tenta arrancar, mas não se aguenta
    • Comment Colocado por: peetman Obrigado, fiz isso e continua igual. Fiz outro teste. Desliguei o gás e puxei a água quente. Neste caso a faísca ficou sempre a tentar arrancar. Mas a partir do momento que ligo o gás a faísca quase não trabalha e o piloto não acende por completo. Então em ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por bluthunder82
    • Adicionado 29 novembro 2023
17. • Tópico da discussão Chama-piloto tenta arrancar, mas não se aguenta
    • Comment Colocado por: peetman Ok vou fazer isso. Obrigado. Mas tenho outra dúvida, a faísca não deveria estar a arrancar mesmo não acendendo por completo? é que eu nem ouço a faísca. Para aparecer chama no esquentador é porque tem de haver faísca. Não havendo faisca as causas seria, pilhas ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por bluthunder82
    • Adicionado 29 novembro 2023
18. • Tópico da discussão Programa arrendar para subarrendar - PAS
    • Comment Colocado por: peetmanexiste mesmo a isenção total. Exactamente. Colocado por: peetmanmas o proprietário é que escolher o inquilino. Isso é assim. Colocado por: peetmana diferença entre o PAS e o PAA é que no PAS o limite da renda é mais alto Não sei se isso é SEMPRE assim. No ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 26 novembro 2023
19. • Tópico da discussão Programa arrendar para subarrendar - PAS
    • Comment Colocado por: peetmanQual é o DL que se está a referir? Estava a referir-me ao primeiro Dec Lei que consta do link que você colocou (da Estamo). É o Dec Lei nº 38/2023. Está na página 21 o artigo 8º. É o seu ponto 11. Mas não queira ser maluco ... junte-se aos "inteligentes" ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 26 novembro 2023
20. • Tópico da discussão Programa arrendar para subarrendar - PAS
    • Comment Colocado por: peetmanEste programa parece ser bem diferente a nível de incentivos fiscais em relação ao arrendamento acessível Parece-me que tem os mesmos incentivos fiscais que o "Programa de Arrendamento Acessível". Ver o ponto 11 do artigo 8º.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 26 novembro 2023