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1. • Tópico da discussão Discrepância papéis aprovação crédito
   • Comment a alteração das taxa de juro pode justificar a discrepância
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por smarga
   • Adicionado 23 março 2012
2. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Faltou o link http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cimi/cimi76.htm
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por smarga
   • Adicionado 22 março 2012
3. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Apesar de ser necessário proceder à leitura total do artigo essa situação está no n.º 5 do artigo 76º do CIMI - Redacção que lhe foi dada pela Lei 64-A/2008 http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cimi/cimi76.htm
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por smarga
   • Adicionado 22 março 2012
4. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Não é verdade, aconselho a ler com atenção o art.º 76º do CIMI
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por smarga
   • Adicionado 22 março 2012
5. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment O caso concreto de que estou a falar foi um pedido de 2ª avaliação com base em valor patrimonial tributário distorcido em mais de 15% do valor normal de mercado
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por smarga
   • Adicionado 22 março 2012
6. • Tópico da discussão Arrendamento de parte comum de condomínio
   • Comment Se o Condomínio estiver constituído o Adminsitrador pode tomar essa decisão, sendo que o valor das rendas revertem para o condomínio e não para um proprietário isolado. Se o condomínio não tiver consituído o proprietário interessado em promover o arrendamento deverá convocar uma reunião ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por smarga
   • Adicionado 22 março 2012
7. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment O Problemo é que no pedido de 2ª avaliação tem sempre de pagar o inicio do processo, e se lhe for dada razão o valor será reembolsado. O problema: Há alguns meses atrás reclamei o valor de avaliação de vários prédios, o valor que tinha de pagar para realizarem a 2ª avalição da ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por smarga
   • Adicionado 22 março 2012
8. • Tópico da discussão Máquina fotográfica - qual a melhor escolha?
   • Comment Eu ando desertinha para ter esta http://www.pixmania.com/pt/pt/10675669/art/nikon/coolpix-aw100-preta.html Mas o Pai Natal não me a quis oferecer, agora estou a tentar entrar em conversações com o coelhinho da páscoa
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por smarga
   • Adicionado 22 março 2012
9. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment As novas avaliações que recebi dos prédios têm vários erros, desde uso diferente daquilo que está licenciado, áreas incorrectas e n.º de anos dos prédios também incorrectas. Já apresentei pedidos de correcção dos pressupostos suporte ao cálculo. Não considero isto uma reclamação ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por smarga
   • Adicionado 22 março 2012
10. • Tópico da discussão Contrato de cedência de espaço igual a aluguer de casa?
    • Comment Gf2011 agradeço que tenha esclarecido o valor do imposto de selo, eu sei que apenas se paga uma vez, possivelmente expliquei mal.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 22 março 2012
11. • Tópico da discussão Contrato de cedência de espaço igual a aluguer de casa?
    • Comment O contrato de cedência de imóvel é diferente de um contrato de arrendamento. No contrato de cedência o proprietário do imóvel pode pedir a todo o tempo ao "inquilino/cessionário", que devolva a coisa cedida. Os direitos do inquilino que estão abrangidos por um contrato de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 21 março 2012
12. • Tópico da discussão Honorários de fiscalizações
    • Comment Os valores da fiscalização rondam de um modo geral entre 2% e 5% do valor total da obra, dependendo da complexidade da mesma, e dos serviços que se prestem. Que tipo de fiscalização vai fazer, vai apenas à reunião de obra um dia por semana? Fica responsável por toda a documentação das ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 20 março 2012
13. • Tópico da discussão Senhorio por má fé não repara uma fuga de água e ameaça pedir uma inspecção de saúde
    • Comment Uma visita pode provocar um despejo? A casa precisa de estar um condições de habitabilidade muito deficientes e precárias e mesmo assim é necessário o delegado de saúde fazer uma inspecção e concluir que não existem condições minímas de habitação e que a responsabilidade destas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 20 março 2012
14. • Tópico da discussão Senhorio por má fé não repara uma fuga de água e ameaça pedir uma inspecção de saúde
    • Comment Estou com sérias dificuldades em perceber qual é o problema: O senhorio pedir uma inspecção para verificar a fuga de água? parece-me normal, eu também não mando reparar nada sem primeiro fazer uma avaliação dos danos e tentar apurar a responsabilidade. Estamos a apenas a falar da má fé ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 20 março 2012
15. • Tópico da discussão Dilema... comprar ou arrendar um apartamento?
    • Comment Se pretende comprar casa sózinho e pedir empréstimo bancário sem fiadores... esqueça neste momento os bancos não emprestam.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 31 janeiro 2012
16. • Tópico da discussão Devolução de sinal de arrendamento
    • Comment Pode sempre intentar um processo judicial por danos, mas acho que vai gastar dinheiro e não vai obter qualquer resolução satisfatória! Tente esquecer a pessoa em questão... Se já tem a chave promova o arrendamento, com sorte ainda vai arrendar a casa esta semana e obter a renda desejada... ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 30 janeiro 2012
17. • Tópico da discussão Devolução de sinal de arrendamento
    • Comment Deixe-me analisar a situação: A inquilina arrendou uma casa, tendo o contrato inicio em 1/Fevereiro, para garantia do mesmo entregou o valor correspondente a um mês de renda. Entretanto por razões que apenas dizem respeito à senhoria e à inquilina, a senhoria entregou antecipadamente a casa, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 30 janeiro 2012
18. • Tópico da discussão Ajuda - aos entendidos - problema sobre condominio
    • Comment Não consigo enviar o ficheiro mas pode encontrá-lo aqui: http://www.irn.mj.pt/IRN/sections/irn/a_registral/rnpc/docs_rnpc/novos-impressos-do-rnpc/downloadFile/attachedFile_1_f0/RNPC_Mod2.pdf
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 22 julho 2009
19. • Tópico da discussão Ajuda - aos entendidos - problema sobre condominio
    • Comment Vou tentar responder às suas questões: 1ª e 5ª - marcação de reunião Se não existe administração de condomínio constituida, qualquer condomino pode tomar a iniciativa de a constituir (embora o código civil, refira que são necessários 25% do capital total do prédio, a constituição ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 22 julho 2009
20. • Tópico da discussão Ajuda - prazos do empréstimo e escritura!
    • Comment Anateresacosta Se já tem os registos provisórios feitos e todo o processo actualizado (incluindo seguros), deduzo que o construtor também já tem todos os documentos necessários, incluido licença de habitação. Fale com o banco e tente marcar escritura com o talão dos registos provisórios, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smarga
    • Adicionado 22 julho 2009