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1. • Tópico da discussão Despesas de manutenção em espaço de uso exclusivo
   • Comment Colocado por: SPORtítulo constitutivo da propriedade horizontal consta «Que o hall a que dá acesso a porta principal a norte, a primeira a poente e a escada que nele tem início, incluindo os respetivos patamares ficam afectados ao uso exclusivo das frações B,C,D,E,F» 3. As despesas ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por LrLisboa
   • Adicionado 22 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Despesas de manutenção em espaço de uso exclusivo
   • Comment Boa noite, Sou proprietária da fração “A”, sita no r/chão, a qual tem uma entrada independente com acesso por galeria coletiva. Os restantes 5 fogos têm acesso pela porta principal de entrada comum do edifício (que também comunica com a galeria) e que dá acesso à caixa de escadas comum ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por SPOR
   • Adicionado 22 agosto 2025
3. • Tópico da discussão Ocupação ilegal para estacionamento próprio em habitação vertical
   • Comment Colocado por: AndrefariaBom dia a todos. Tenho uma situação muito caricata nos prédios onde vivo. Nós somos 3 blocos de apartamentos em que cada um tem o seu próprio condominio. Os estacionamentos não são lugares marcados mas na altura foi decidido entre os condomínios todos que cada casa ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 12 agosto 2025
4. • Tópico da discussão passar para voto unitario ao inves de permilagem
   • Comment Colocado por: condominio54ola ! sou novo aqui no fórum. a minha questão é a seguinte: no prédio onde habito e do qual sou o atual administrador, desde sempre que temos votado e pago as respetivas quotas em partes iguais sem distinção. quero na próxima reunião levar a votação esta passagem ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 agosto 2025
5. • Tópico da discussão passar para voto unitario ao inves de permilagem
   • Comment Jurisprudência: Processo: 414/15.1T8SCR-2 Relator: PEDRO MARTINS Descritores: ASSEMBLEIA DE CONDÓMINOS SEGUNDA REUNIÃO DESPESAS DE CONDOMÍNIO Nº do Documento: RL Data do Acordão: 19-01-2017 Votação: UNANIMIDADE Texto Integral: N Texto Parcial: S Meio Processual: APELAÇÃO ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 4 agosto 2025
6. • Tópico da discussão Compra Casa Porteira - Caderneta Predial
   • Comment O atual proprietário terá de promover a alteração do Titulo constitutivo de propriedade horizontal, já que essa casa fará parte do prédio, ou seja pertença do condomínio. Depois já será possivel criar a fração e efetuar os devidos registos.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 1 agosto 2025
7. • Tópico da discussão Livro de presenças
   • Comment Colocado por: JM19741Boa noite, venho solicitar uma informação que é a seguinte: O nosso condomínio quando existe uma assembleia geral no livro de presenças colocamos o Nome do proprietario ou ou representante com o nº do andar e a permilagem respetiva, agora um condomino esta a pressionar ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 junho 2025
8. • Tópico da discussão NIF Condomínio
   • Comment O registo de um condomínio no RNPC tem expediente próprio ; .... Como inscrever um condomínio no Ficheiro Central de Pessoas Coletivas? Para efeitos de inscrição mostram-se necessários os seguintes documentos: Formulário próprio, (Modelo 2 - Pedido de inscrição/identificação de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por size
   • Adicionado 17 maio 2025
9. • Tópico da discussão NIF Condomínio
   • Comment Colocado por: JovemBoa tarde, Venho pedir ajuda numa área que não é a minha, mas para poder ajudar uns familiares. Relativo a um prédio antigo, em que o condomínio não tem NIF. O administrador do condomínio quer agora ter um NIF associado ao condomínio. Já li que pode ser feito online, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 16 maio 2025
10. • Tópico da discussão NIF Condomínio
    • Comment Boa tarde, Venho pedir ajuda numa área que não é a minha, mas para poder ajudar uns familiares. Relativo a um prédio antigo, em que o condomínio não tem NIF. O administrador do condomínio quer agora ter um NIF associado ao condomínio. Já li que pode ser feito online, e que apenas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Jovem
    • Adicionado 15 maio 2025
11. • Tópico da discussão Grau de quorum para decidir divisão da cobrança de quotas
    • Comment Acórdão: 414/15.1T8SCR-2 PEDRO MARTINS ASSEMBLEIA DE CONDÓMINOS SEGUNDA REUNIÃO DESPESAS DE CONDOMÍNIO RL 19-01-2017 I.Da descrição de factos provados relevantes não deve constar o resultado da comparação de dados de facto, mas sim os dados de facto que permitam a comparação. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 14 maio 2025
12. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
    • Comment Colocado por: Casa da HortaEste só tem 20 dias mas já parece condenado! Não tem problema, a minha mulher adora germinar caroços de abacate e já tem um bem desenvolvido à espera do sítio 😉Estas pessoas agradeceram este comentário:bluthunder82 CdH tb queria plantar um abacteiro lá em ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por SCCorreia
    • Adicionado 12 maio 2025
13. • Tópico da discussão Acesso interno a arrumos no vão do telhado
    • Comment Colocado por: sizeNão será eficaz que, supostamente, a escritura de compra possa definir tal situação. Sim, o TCPH. Se estiver na caderneta predial urbana e registo da conservatória, também terá de constar no Título Constitutivo da Propriedade Horizontal.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 2 maio 2025
14. • Tópico da discussão Condomínio impede-me de acessar a vaga do parque que está na minha escritura
    • Comment Colocado por: sizeTCPH Título constitutivo da propriedade horizontal
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 22 abril 2025
15. • Tópico da discussão TCPH não está de acordo cm as Telas Finais Legais na Câmara
    • Comment Colocado por: rtsicMeus caros , Aqui para os mais etendidos comprei um apartamento último andar , onde depois fui informado que ainda havia um "arrumo" no sótão mas que era do vizinho . Achei estranho fui ver à Câmara de Cascai e vi que na TCPH estava escrito .." e um ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 22 abril 2025
16. • Tópico da discussão Garagem colectiva em prédio sem lugares atribuidos
    • Comment Colocado por: Rogério ConstantinoBoa tarde. Numa garagem colectiva quando os lugares de parqueamento não estão atribuídos e não exista regulamento, como se atribui o lugar a constar em futuro regulamento, sendo que até à data os comproprietários estacionam onde bem entendem. Meu estimado, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 abril 2025
17. • Tópico da discussão terraço comum com fruição exclusiva do proprietário
    • Comment Relativamente a isto, temos este contraditório: E a regra do nº 1 deve, nos termos do nº 3 igualmente do artº 1424º, ser corrigida quanto às despesas relativas às partes comuns do prédio que sirvam exclusivamente algum dos condóminos, caso em que ficam a cargo dos que delas se servem A ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Jsil
    • Adicionado 30 março 2025
18. • Tópico da discussão Terraços e varandas
    • Comment Artigo 1421.º (Partes comuns do prédio) 1 - São comuns as seguintes partes do edifício: a) O solo, bem como os alicerces, colunas, pilares, paredes mestras e todas as partes restantes que constituem a estrutura do prédio; b) O telhado ou os terraços de cobertura, ainda que destinados ao uso ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 20 março 2025
19. • Tópico da discussão Logradouro na CRP mas não na CPU
    • Comment Um apartamento? Se for uma fracção num condomínio, a área descoberta pode estar descrita no título constitutivo da propriedade horizontal.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 26 fevereiro 2025
20. • Tópico da discussão Converter espaço comercial em habitação
    • Comment Boa tarde Sou proprietário de um prédio urbano em regime de propriedade total com utilizações independentes. O 1.º andar esta arrendado para habitação O RC está livre e foi durante muitos anos um café. Na caderneta predial: O RC está identificado como comércio O 1.º andar como ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Blackbass
    • Adicionado 14 fevereiro 2025