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1. • Tópico da discussão Não sei que fazer - forno dentro do meu terreno
   • Comment Colocado por: rjmsilva Nunca ouviu falar em servidões? Ouvi claro quando elas são necessárias e essenciais. Neste caso já não é utilizado sendo dito pelo user á muitos anos mesmo só restando uma "ruina", além supor que não está registado. Caso queiram ir para tribunal pode ter ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por spvale
   • Adicionado 4 agosto 2024
2. • Tópico da discussão Não sei que fazer - forno dentro do meu terreno
   • Comment Colocado por: rjmsilvaNunca ouviu falar em servidões? E as servidões não tem que estar registadas na conservatória?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 4 agosto 2024
3. • Tópico da discussão Comprador exige papéis não obrigatórios para compra
   • Comment Colocado por: Alexandre SilvaAlguém pode colocar a lista de itens para se vender casa? Tenho um crédito bancário associado. Também não sei o que tenho de fazer em relação a isso no banco. Tenho de ir à Câmara Municipal pedir alguma coisa? E às Finanças e Conservatória? Tenho de ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Nalotil
   • Adicionado 3 julho 2024
4. • Tópico da discussão Falha do empreiteiro em moradia
   • Comment Colocado por: zedasilva A obra iniciou sem que o seu coordenador de segurança tenha validado o Desenvolvimento do PSS feito pelo empreiteiro? O Diretor técnico deixou a obra chegar à fase da placa sem fazer qualquer registo no livro de obra? O seu fiscal que intervenção teve até agora? Sr. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcopm
   • Adicionado 26 junho 2024
5. • Tópico da discussão Etapas da obra - Feedback / Sugestões
   • Comment Colocado por: zedasilvaQue tipo de problemáticas? Um levantamento topográfico deve obedecer a algumas regras básicas mas em função do técnico que escolher para o projeto, este pode querer o registo de mais elementos. Por exemplo as cumeeiras e cérceas da zona. É um terreno relativamente ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por sito
   • Adicionado 14 maio 2024
6. • Tópico da discussão Comprei terreno e o que o arquiteto diz não condiz com o que o empreiteiro diz
   • Comment Colocado por: Robertasilva97O empreiteiro disse-nos que tem sim um engenheiro interno da obra, mas que nao teriam de ser eles a fechar o livro de obra. Errado! O responsável máximo pela obra é o DT ou seja o técnico do empreiteiro que assume a responsabilidade pela Direção técnica. Este é o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 13 maio 2024
7. • Tópico da discussão Energia Solar - netmetering
   • Comment Colocado por: cdtsilvaObrigado. Isso nao vai dar disparidades com as leituras faturadas e as leituras marcadas no contador!? Não me parece. O contador inteligente apenas faz display dos reais consumos efectuados (deduzindo valor utilizado da produção), sendo estes valores que a E-redes regista ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por size
   • Adicionado 25 abril 2024
8. • Tópico da discussão Construções ICF
   • Comment Colocado por: zedasilva As experiências é que nem sempre foram as melhores por isso o pessoal não comentar muitoConcordam com este comentário:Vítor Magalhães Isto ☝️ Normalmente o pessoal quando se regista é porque tem alguma duvida ou desafio. Ao contrário é mais difícil de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 24 abril 2024
9. • Tópico da discussão Energia Solar - netmetering
   • Comment Colocado por: cdtsilvaIsso nao vai dar disparidades com as leituras faturadas e as leituras marcadas no contador!? Sim vai. E dá! A partir do momento em que uma UPAC é registada e o perfil de autoconsumo é associado ao contador as leituras do mostrador deixam se der válidas e de poder dar ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 23 abril 2024
10. • Tópico da discussão Energia Solar - netmetering
    • Comment Colocado por: cdtsilvaAlguem sabe como funciona o netmetering da energia solar? E dito que os contadores fazem medidas de 15 em 15 minutos e o consumo dentro deste intervalo (pelo que entendo no termo 'netmetering') deveria ser a differenca entre o consumo e a producao. No site da e-redes apenas os ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por size
    • Adicionado 23 abril 2024
11. • Tópico da discussão Habitação ilegal
    • Comment Colocado por: zedasilva Nesse caso o erro foi em 1990 tentarem legalizar algo que poderiam alegar estar legal. Neste momento assumiu que a construção está ilegal e quanto a isso creio que já não haverá muito a fazer. Sim a construção é ilegal e continua. Penso ter afirmado erradamente que ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Vitor S. Almeida
    • Adicionado 21 março 2024
12. • Tópico da discussão Habitação ilegal
    • Comment Colocado por: zedasilva E aceitaram a registo de uma habitação sem pedirem comprovativo da sua legalidade? Sim, apenas com as cadernetas prediais
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Vitor S. Almeida
    • Adicionado 21 março 2024
13. • Tópico da discussão Habitação ilegal
    • Comment Colocado por: zedasilva Então qual a necessidade de em 1990 fazerem um pedido de legalização? O registo na conservatória foi efetuado aquando pedido de junção dos 2 lotes no Inst. Geográfico Portugal.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Vitor S. Almeida
    • Adicionado 21 março 2024
14. • Tópico da discussão Mais valias após venda de casa construída
    • Comment A matematica não engana e não percebo como queria deduzir o valor do credito ao lucro obtido com a venda da casa construida. Quer queira quer não essa casa teve: - venda registada de 350.000 € - "compra" registada de 166.000 € Logo lucrou com o imóvel 184.000 € Aqui se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Dias12
    • Adicionado 5 março 2024
15. • Tópico da discussão m2 de construçao em 2024
    • Comment Colocado por: zedasilvaHoje qualquer pessoa pode solicitar um alvará sem sair de casa. Basta entrar no site do IMPIC, fazer o pedido e esperar que lhe sejam enviados por email o requerimento e listagem de documentos a anexar Basicamente os documentos/requisitos necessários são: _Certificado do ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 5 março 2024
16. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: zedasilva Nem de propósito. Em Dezembro passado retirei o meu termo de responsabilidade de uma obra, notifiquei a câmara e a ACT. Hoje recebi uma comunicação da Exa Câmara a dizer que ainda que o DO tenha dado entrada do pedido de substituição do técnico, este pedido ainda ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por callinas
    • Adicionado 2 março 2024
17. • Tópico da discussão A previsível falência da segurança social pode colocar em causa o nosso regime político?
    • Comment Colocado por: rjmsilva1400 posts e o seu registo é sempre o mesmo. Se não gosta passe ao lado. Reparo que o seu registo também não deixa de ser consistente. Colocado por: rjmsilvaTodos os outros são privilegiados. Leia lá outra vez os meus posts, vai ver que na minha opinião não são nada ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
18. • Tópico da discussão A previsível falência da segurança social pode colocar em causa o nosso regime político?
    • Comment Colocado por: HAL_9000gora que partiu para a ofensa pessoal, sente-se melhor rjmsilva? O Rui sente que o seu ponto de vista ficou validado por dizer que eu destilo inveja? É esse o seu argumento sem rebate possível? 1400 posts e o seu registo é sempre o mesmo. Todos os outros são ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
19. • Tópico da discussão Vender excedentes de produção fotovoltaica
    • Comment Colocado por: cdtsilvaExiste algum problema se me registar nas financas mas a factura vier a zero, ou nao for emitida durante o primeiro mes? Não, e é até normal ter meses sem faturação, ja que os agregadores apenas faturam quando se atinge um determinado valor. No inverno podem ser varios ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 27 fevereiro 2024
20. • Tópico da discussão Vender apartamento para construir moradia-Particular/Empresa
    • Comment Colocado por: Alexandre SilvaO que queria era passar a custo zero para a Empresa. Esqueça isso, os imóveis não se "passam", vendem-se, faz-se uma escritura, paga-se IMT e imposto de selo e fazem-se os registos. Custa muito dinheiro. E nas empresas paga IRC sobre 100% das mais valias, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 23 fevereiro 2024