Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Criação de condomínio só para alguns? E os outros?
   • Comment Colocado por: sizeEm termos de gestão, nada impede que cada bloco constitua um condomínio independente dos restantes blocos. Os encargos com a garagem comum aos 4 blocos terão que ser distribuídos pelos condóminos utilizadores. Tem que se ver o que diz a escritura que estabelece a propriedade ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por LrLisboa
   • Adicionado 26 outubro 2023
2. • Tópico da discussão Inquilino desde 2006 sem contrato declarado nas finanças
   • Comment Bruno: Eu não tenho muito a acrescentar ao que foi dito. Espero que esta experiência lhe tenha aberto os olhos. Só volto a reforçar que quanto mais dias passarem sem você arranjar alguém legalmente habilitado e com experiência nestas coisas, mais difícil vai ser resolver esta questão. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por medicineeng
   • Adicionado 13 outubro 2023
3. • Tópico da discussão Construção de anexo de vizinha usando a minha parede de adega contígua
   • Comment Colocado por: happy hippyPese embora tenha edificado em terreno alheio, coisa que nao sabemos se aconteceu ou não.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 7 outubro 2023
4. • Tópico da discussão Construção de anexo de vizinha usando a minha parede de adega contígua
   • Comment Colocado por: happy hippy Minha estimada, para uma melhor apreciação desta matéria, ter-nos-ia que facultar mais uns quantos pertinentes elementos, nomeadamente, se aquando da construção, o vizinho usou de boa-fé (obrou com permissão ou pensando haver meação) ou de má-fé (agiu ciente de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por clarasgp
   • Adicionado 6 outubro 2023
5. • Tópico da discussão Administração por Condóminos
   • Comment Consulte este blogue: https://apropriedadehorizontal.blogspot.com O dono deste blogue é o user do forumdacasa "happy hippy", na minha opinião, domina totalmente as questões relativas à propriedade horizontal. Acho que você está a complicar aquilo que é fácil. Eu também sou ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por snob
   • Adicionado 17 agosto 2023
6. • Tópico da discussão Regulamento do Condomínio versus Artº 1424 (Encargos de Conservação e Fruição)
   • Comment Muito agradecida, e para confirmação do que seria oportuno fazer para tratar daquilo que considero fundamental para este condomínio, seria o seguinte: 1) Happy Hippy: poderá requerer ao administrador que na convocatória inclua a ratificação à regra atinente à regra de comparticipação ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por CBeltrao
   • Adicionado 11 agosto 2023
7. • Tópico da discussão utilização de parte comum da garagem
   • Comment Já foi aqui explicado pelo happy hippy sobre parquear ou mesmo depositar objectos em espaço comum que não são para o efeito. Para além disso, se há um azar os seguros saltam logo fora. E não basta uma maioria ou unanimidade para alterar o uso de um espaço comum. Para produzir efeito terá ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por LrLisboa
   • Adicionado 7 agosto 2023
8. • Tópico da discussão Problema com o meu condominio
   • Comment Colocado por: LrLisboa Sim, neste caso a empresa que fez os trabalhos deveria ter pedido para arredar a relva X metros para ser mais fácil limpar no fim. Mas parece-me extremo e até não enquadrado legalmente pedirem para tirar a relva definitivamente e já depois da obra feita. Agora soa a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por HARIBO
   • Adicionado 26 julho 2023
9. • Tópico da discussão Problema com o meu condominio
   • Comment Colocado por: TicMictens de estar preparada para tirar a relva, aquilo não é teu, do teu uso exlusivo mas em caso de manutenção tens que lhes permitir realizar a manutenção Sim, neste caso a empresa que fez os trabalhos deveria ter pedido para arredar a relva X metros para ser mais fácil ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por LrLisboa
   • Adicionado 26 julho 2023
10. • Tópico da discussão Cortinados ou como não ter noção
    • Comment Colocado por: happy hippyEm bom rigor, a situação aqui suscitada tem resolução muito simples e pacífica, passando desde logo pelo poder disciplinador do regulamento do condomínio (cfr. art. 1429º-A do CC) e pela aplicação de penas pecuniárias para a inobservância daquele (cfr. art. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por J.Fernandes
    • Adicionado 14 julho 2023
11. • Tópico da discussão Sobre a aplicação de penas pecuniárias
    • Comment Colocado por: happy hippyCoisa diversa resulta se, não obstante o requerido licenciamento, não cuidou o proprietário de obter o necessário assentimento dos seus consortes obtido em sede plenária. Nesta factualidade, poderá o administrador, exigir, judicialmente a desconstrução dos acessos e ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por JMHouse
    • Adicionado 12 julho 2023
12. • Tópico da discussão Constituição condomínio
    • Comment Colocado por: happy hippyPrima facie, havendo-se ambas habitações em compropriedade, aplica-se o preceituado nos art. 1412º e 1413º do Código Civil. Por acaso eu não entendi a situação nesses termos, assumi que já existe PH, constituído por duas fracções autónomas... Faltam ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 10 julho 2023
13. • Tópico da discussão ACTA COM INFORMAÇÃO ERRADA
    • Comment Era bom o happy hippy esclarecer.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 6 março 2023
14. • Tópico da discussão ACTA COM INFORMAÇÃO ERRADA
    • Comment Neste exemplo, se o valor da quota e respectivo pagamento/vencimento é escrito em ata ser anual não estou a ver como posso não ser legal... Pode ser que apareça o happy hippy. Na grande maioria dos casos a quota e vencimento mensais, é responsável até ao mês da escritura. O dia de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por LrLisboa
    • Adicionado 6 março 2023
15. • Tópico da discussão montante absurdo exigido
    • Comment Colocado por: size Happy Hippy não fez tal afirmação de,automaticamente, o administrador inserir no suposto seguro colectico do prédio, o seguro de uma fracção de incêndio de uma fraccão. Nem é isso que a lei, artigo 15429º, institui. À partida, a obrigação de efectuar o seguro de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por neodymium
    • Adicionado 22 fevereiro 2023
16. • Tópico da discussão montante absurdo exigido
    • Comment Colocado por: neodymium O Happy Hippy mencionou algo bem interessante e que eu acho que é de importancia máxima: todas as frações devem estar seguradas e quando não estão cobertas por seguro pessoal, serem automaticamente inseridas no seguro colectivo. Pois bem, eu seguro não fiz, quando ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 22 fevereiro 2023
17. • Tópico da discussão montante absurdo exigido
    • Comment Estou muito agradecido com a vossa disponilidade e respostas, talvez consiga resolver isto sem ter de ir procurar um advogado. A minha garagem é mesmo ao lado da que ardeu, tem obviamente danos tais como rachadelas, até o suporte de lampadas no tecto derreteu. Eu acho que a gestão de condominio ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por neodymium
    • Adicionado 22 fevereiro 2023
18. • Tópico da discussão montante absurdo exigido
    • Comment Colocado por: happy hippyMeu estimado, as garagens são somente para parqueamento? É, é verdade... em particular desde que que entrou em vigor a actual Legislação SCIE (2008)
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 18 fevereiro 2023
19. • Tópico da discussão montante absurdo exigido
    • Comment Colocado por: happy hippyMas isto é matéria que careceria de uma maior densificação... Fica para futuras calendas... a minha disponibilidade por ora é nenhuma, se tudo correr pelo melhor, estarei de regresso ao fórum lá para meados de Junho... Antes de mais, sinto-me obrigado a agradecer a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por snob
    • Adicionado 18 fevereiro 2023
20. • Tópico da discussão Condomínio não reune desde 2017
    • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, nos termos do nº 1 do art. 1431º do CC, a assembleia reúne-se na primeira quinzena de Janeiro, mediante convocação do administrador, para discussão e aprovação das contas respeitantes ao último ano e aprovação do orçamento das despesas a efectuar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por r_lemos
    • Adicionado 17 fevereiro 2023