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1. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
   • Comment Boas Como os pedidos deste orçamento começaram a ser feitos em vários tópicos e receio não ter visto algum, ficando alguém chateado, coloquei o orçamento online, de forma a que os interessados, o possam descarregar. Não o fiz antes, porque nunca pensei ter tantos pedidos :) e começo a ...
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   • Escrito por pagc
   • Adicionado 26 março 2008
2. • Tópico da discussão Remodelação de telhado
   • Comment Boas Que tipo de edifício têm? a estrutura da cobertura é em madeira, vigotas, ou lage de betão. Se puder meter ou enviar umas fotografias, talvez possa ajudá-lo (mas não faço a obra, para manter isenção) Cumps Paulo Correia [email protected]
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   • Adicionado 26 março 2008
3. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
   • Comment Caro Csamora Se lá conseguir entrar uma giratória, a demolição dessa estrutura é barata. Entre 5000€ a 10000€, mete isso no lixo. Julgo já ter enviado a toda a gente, mas se alguém não recebeu, diga. É que são mais que muitos :) Cumps
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   • Adicionado 26 março 2008
4. • Tópico da discussão Construção de moradia - planos iniciais, dúvidas e opiniões
   • Comment O que lhe enviei, não é nem pretende ser um simulador. É um orçamento descriminado, com lista de trababalhos (articulado), quantidades e preços unitários, com e sem margem de lucro. Se alterar as quantidades, poderá calcular o seu orçamento e poderá alterar os preços referentes a ...
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   • Adicionado 25 março 2008
5. • Tópico da discussão Construção de moradia - planos iniciais, dúvidas e opiniões
   • Comment Envie-me para pagc1966€gmail.com Mas também não me parece muito fora do normal esse preço. As suas expectativas iniciais é podiam estar baixas. De qualquer maneira se se der ao trabalho de medir a sua moradia e alterar as quantidades no orçamento que lhe enviei, fica com uma certeza do que ...
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   • Adicionado 25 março 2008
6. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
   • Comment Caro Hugo Se a casa está quase em ruínas e não têm valor arquitectónico, mande abaixo e faça outra, isto claro se for possível. O preço m2 de reabilitação é significativamente mais caro do que a construção nova e aqui não há valores m2 para ninguém. Cada caso é um caso. O ...
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   • Adicionado 24 março 2008
7. • Tópico da discussão Construção de moradia - planos iniciais, dúvidas e opiniões
   • Comment # sweety Se quiser enviar-me os orçamentos e o projecto da casa, posso dar uma vista de olhos e eventualmente dar uma opinião. Se o orçamento tiver preços e quantidades unitárias é rápido. Cumps
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   • Adicionado 24 março 2008
8. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
   • Comment Porque é que acha que andam todos a fazer moradias sem facturas ou com o mínimo possível? Uma empresa que cumpra ou vai à falência ou se afasta desse mercado. Mas as finanças vão cair em cima disso, não tarda nada. Se agora até o vestido de noiva verificam (só faltou pedir os recibos da ...
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   • Adicionado 24 março 2008
9. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
   • Comment Caro Jmartins Por acaso a vivenda base era muito parecida com a sua. No orçamento que enviei pode perfeitamente fazer fazer isso, alterar as quantidade, mas não pode mexer na rubrica do estaleiro, porque esse terá sempre de ser pago, que a casa tenha 100 ou 500m2. As margens é que poderão ter ...
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   • Adicionado 24 março 2008
10. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
    • Comment Boas Dado as solicitações terem sido mais do que muitas, alterei o orçamento que tinha enviado anteriormente, estando agora com uma melhor decomposição de alguns artigos e mais importante com quantidades (de uma vivenda com cerca de 450m2) e arquitectura complexa, isto é, não é um ...
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    • Adicionado 24 março 2008
11. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
    • Comment Já enviei a todos. Se alguém não recebeu, avise para [email protected] Cumps Paulo Correia
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    • Adicionado 24 março 2008
12. • Tópico da discussão Dúvida sobre quota de condomínio - elevadores
    • Comment Entende-se como condomínio, tudo o que seja utilizado por mais do que um condómino. Têm de pagar como os outros, senão imagine com seria distribuir os custos. Os do 4 andar pagariam, mais do que os do 3ª, e os do 3ª mas que os do 2ª? Um pouco complicado, não acha? Cumps
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
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    • Adicionado 22 março 2008
13. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
    • Comment Sou orçamentista de construção civil, mas a minha área actual é no restauro e reabilitação (obras de +/- 500 000€). Já fiz uma série de orçamentos para vivendas, mas agora recuso-os por ser uma área sem interesse comercial para a minha empresa. O orçamento que tenho foi feito à ...
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    • Adicionado 22 março 2008
14. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
    • Comment Eu pessoalmente não metia. Antes de mais gostaria de esclarecer que trabalho nos empreiteiros, mas não fazemos vivendas. è apenas para enquadrar as minhas opiniões. É uma armadilha pelas seguintes razões: Acho uma asneira terrível o cliente comprar os materiais, porque o empreiteiro têm ...
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    • Adicionado 22 março 2008
15. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
    • Comment Atenção que as caves são muito caras, não pelos acabamentos que levam, mas pelos movimentos de terras, muros em betão armado, rampas, drenagens, etc. Tudo isso são custos que não existem numa garagem à superficie e que terão de ser alocados ao valor da garagem, não ao da casa. Não tenho ...
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    • Adicionado 18 março 2008
16. • Tópico da discussão Convite à partilha
    • Comment O maior problema que haverá em responder ao que pergunta, deve-se ao facto de a grande maioria das pessoas, não saberem com exactidão quanto é que gastaram, isto tanto a nível de particulares, como de empresas. Saberão sempre qual o valor da dívida ao banco, mas somar a esse valor, todos ...
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    • Adicionado 18 março 2008
17. • Tópico da discussão Construção de moradia - planos iniciais, dúvidas e opiniões
    • Comment Caro Dominio Como é que acha que se chega ao orçamento? A olho? por palpite, por m2. Era, mas quem o fazia, ou já faliu ou está a falir Durante muito tempo como as margens eram enormes, não houve grande necessidade deles, porque era preciso ser muito idiota para perder dinheiro. Como as ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pagc
    • Adicionado 17 março 2008
18. • Tópico da discussão Construção de moradia - planos iniciais, dúvidas e opiniões
    • Comment Vamos lá tentar responder às suas dúvidas 1º -Onde é que a construção de uma casa previamente projectada e orçamentada pode deslizar ? Mau projecto e mau orçamento. Um projecto de licenciamento para a câmara aprovar, não contêm pormenores construtivos nem definições ao nível de ...
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    • Escrito por pagc
    • Adicionado 16 março 2008
19. • Tópico da discussão Licença para remodelação de telhado e fachada
    • Comment É necessário termo de responsabilidade assinado por um engenheiro para a montagem do andaime. É perigoso montar andaime sem licença, porque as policias municipais aparecem logo (em Lisboa, nem se chega ao 2º piso) e a multa é pesada. A câmara municipal têm esse termo de responsabilidade ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pagc
    • Adicionado 15 março 2008
20. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
    • Comment Caro AdrianoP Aquilo que pretende de um construtor na parte do serviço de consultadoria técnica, esse serviço pertence por direito e obrigação ao arquitecto. Se são eles que exigem que os projectos só possam ser assinados e executados por arquitectos, que o façam. è um direito e dever que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pagc
    • Adicionado 13 março 2008