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1. • Tópico da discussão Denúncia de contrato com um mês
   • Comment Boa noite, Assinou o contrato no dia 1 do Setembro, mas tornou-se efectivo apartir de que data? Porquê o meio mês? Se as condições que estavam escritas em contrato não correspondem ao que está lá, penso que pode denúnciar. No entanto alguém saberá melhor do que eu essa situação. Digo ...
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   • Escrito por paulocst
   • Adicionado 27 setembro 2012
2. • Tópico da discussão Nova lei das rendas - pedido de esclarecimento
   • Comment Não... Quero fazer melhor!!! LOL... O que eles fazem qualquer um faz, e estamos todos fartos "do " que eles fazem....
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   • Escrito por paulocst
   • Adicionado 26 setembro 2012
3. • Tópico da discussão Nova lei das rendas - pedido de esclarecimento
   • Comment Eu sou apologista de irmos à assembleia, correr com aqueles individuos de tendências gamantes e desavergonhadas, vulgo chulos, e irmos nós para lá!!! Com o que eles ganham, eu também faço o que eles fazem, ou talvez (seguramente) melhor.
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   • Escrito por paulocst
   • Adicionado 26 setembro 2012
4. • Tópico da discussão Nova lei das rendas - pedido de esclarecimento
   • Comment Ana04 Os balúrdios são para alguns poucos, pode ter a certeza. A média dos salários é que é muito baixa, acredite. E cada vez mais. Ana isso é de facto verdade, a média dos salários da Função Pública é baixa. Felizmente para eles mesmo sendo baixa, consegue ser superior à média ...
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   • Escrito por paulocst
   • Adicionado 26 setembro 2012
5. • Tópico da discussão Nova lei das rendas - pedido de esclarecimento
   • Comment Colocado por: aquapego Eu mesmo, pago 300,00€ por um falso T0, em Trajouce sem receber qualquer recibo e tenho que pagar em dinheiro, para não deixar rasto, caso contrário teria que pagar 400,00€. São destes senhorios que ninguém fala, por que será? Sotãos arrendados ilegalmente, etc, ...
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   • Escrito por paulocst
   • Adicionado 26 setembro 2012
6. • Tópico da discussão Caução em caso de diminuição de renda
   • Comment São os 187.50€, embora a meu ver ele não tenha de os receber. Não sei como foi feito o contrato, isto porque as vezes as pessoas confundem a caução com o mês de entrada. Na realidade caução é um valor que fica cativo, e aquando a devolução da casa em bom estado é devolvido. É um ...
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   • Escrito por paulocst
   • Adicionado 26 setembro 2012
7. • Tópico da discussão Nova lei das rendas - pedido de esclarecimento
   • Comment aquapego ...Tome juízo, ...talvez lhe faça bem! Onde é que leu que tenho 2 casas para alugar? Isto há com cada um... 1º ponto: de facto disse que tinha duas casas 2º ponto: de facto disse que numa morava lá e na outra o seu filho 3º ponto: de facto também disse que vivia num T0 arrendado ...
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   • Escrito por paulocst
   • Adicionado 26 setembro 2012
8. • Tópico da discussão Desistir da venda do imóvel
   • Comment Uma das coisas que pode fazer como já disseram é não negociar nem um centimo o valor de venda. Outras das coisas que pode fazer é um contrato de compra e venda em que prevê a venda do seu imóvel caso consiga aprovação do crédito bancário para a compra de um outro imóvel para si. Não é ...
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   • Escrito por paulocst
   • Adicionado 25 setembro 2012
9. • Tópico da discussão Recuperação de divida ao condominio
   • Comment Em 1º caso penso que deverá ser o administrador do condominio a fazer tal coisa. Mas penso que a melhor situação será o solicitador. Deverá avançar com penhora fiscal, e esse valor ou será retirado do vencimento, ou será ressarcido quando houver uma venda/herança. Penso eu de que...
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   • Escrito por paulocst
   • Adicionado 25 setembro 2012
10. • Tópico da discussão Quanto custa esta casa?
    • Comment pelo menos tem uma boa vista, desafogada... para o quarto do vizinho....
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    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 25 setembro 2012
11. • Tópico da discussão Nova lei das rendas - pedido de esclarecimento
    • Comment Por amor de Deus... Agora já falamos em salários médios?! Olhe então já que tem 2 casas para arrendar, o valor deles varia consoante os ordenados dos inquilinos?! Quer dizer, para dizer o valor da casa, 1º pede qt é que as pessoas ganham, só depois é que faz as contas e vê o valor que ...
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    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 25 setembro 2012
12. • Tópico da discussão Comissão imobiliária é devida sem contrato?
    • Comment Estive aqui a pensar no seu caso.... Há um proverbio na minha terra que diz: Para sacana, sacana e meio.. Já pensou em dizer que pagou em dinheiro, e escriturou abaixo 5000€ precisamente para pagar à agencia. A somar a isso pergunta pelo recibo dos 5000€ que pagou em dinheiro... Afinal se ...
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    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 24 setembro 2012
13. • Tópico da discussão Nova lei das rendas - pedido de esclarecimento
    • Comment Colocado por: aquapego Vou ser mais explícito: quem deve pagar as reparações numa casa arrendada? O senhorio ou o inquilino? Quando responder a isto talvez consigamos estar de acordo. Deve ler o 1º comentário. Isso é uma pergunta fácil. O senhorio.... E como o senhorio paga essas ...
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    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 24 setembro 2012
14. • Tópico da discussão Comissão imobiliária é devida sem contrato?
    • Comment Carlos, Não leve a mal o meu comentario, por mim não lhes pagava nada.. Mas repare uma coisa, independentemente de não ter assinado nenhum contrato, reconheceu numa escritura de compra que a venda foi por mediação deles. O contrato só iria definir neste caso o valor pagar. Como não tem nada ...
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    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 23 setembro 2012
15. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento com prazos de denúncia diferentes do NRAU
    • Comment Verdade... ainda bem que não sou o unico a ler estes tópicos, para não dar uma informação errada....
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 23 setembro 2012
16. • Tópico da discussão Comissão imobiliária é devida sem contrato?
    • Comment Carlos, De tudo o que já se falou serve de pouco. Tem 3 alternativas: 1- Estica-lhes o dedo do meio, e eles recorrem a tribunal e você perde. O tribunal define o valor da comissão consoante os valores medios da agência (acredito que 5%+IVA) 2- Estica-lhes o dedo do meio, e eles recorrem a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 23 setembro 2012
17. • Tópico da discussão Nova lei das rendas - pedido de esclarecimento
    • Comment Aquapego Tenho estado a ler, e por muito que possa perceber que os nossos pensionistas recebam pouco, e que a vida lhes custa, também não posso deixar de perceber que 25€ por mês nem para pagar o IMI deve chegar, enquanto mais para pagar seguros e impostos. Eu acredito na sua indignação, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 23 setembro 2012
18. • Tópico da discussão Arrendamento com regime especial transitório
    • Comment Pode fazer um contrato normal com esse periodo de vigencia, e deixar uma clausula que caso venda o apartamento, tem 2/3 meses para sair.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 23 setembro 2012
19. • Tópico da discussão Comissão imobiliária é devida sem contrato?
    • Comment E eles estão a pedir-lhes a comissão de venda do apartamento que vendeu, certo? Desculpe não o poder ajudar mais, mas como diziam em cima, esse acordo não ficou escrito. Como tal não tem como provar isso mesmo. O que joga em sua vantagem é não ter nada assinado que lhes indique que tem de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 23 setembro 2012
20. • Tópico da discussão Comissão imobiliária é devida sem contrato?
    • Comment Carlos aconselho-o a lei o DL 211/2004, é o que rege o mercado imobiliário. No entanto segundo me diz, eles concordaram em não cobrar a comissão de venda do seu apartamento, caso lhes comprasse uma moradia. Chegou a comprar essa moradia?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por paulocst
    • Adicionado 23 setembro 2012