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1. • Tópico da discussão Certidão de teor
   • Comment A certidão de teor é a certidão de registo predial. É a chamada certidão permanente do imóvel. É referente ao registo do imóvel na conservatória do registo predial. Caderneta predial\matriz predial é o registo do imóvel feito nas finanças para efeitos fiscais. Se quer o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Rsilva61
   • Adicionado 12 março 2017
2. • Tópico da discussão Comissões devidas? (é uma permuta, querem duas comissões)
   • Comment Se o seu advogado disse isso é mesmo melhor arranjar outro! O user que referiu os contratos à distancia está correto. E são 14 dias, não são 15. Agora, o contrato se foi assinado fora de estabelecimento comercial também se aplica. O Sr. é que sabe como foi.. Agora dizer que se aplica a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Rsilva61
   • Adicionado 12 março 2017
3. • Tópico da discussão Anexo ilegal ao comprar casa - legalizar?
   • Comment mas como é que tem planta de 91 e a casa é de apenas 99? Então a casa não está na planta? lol. Boa sorte.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rsilva61
   • Adicionado 12 março 2017
4. • Tópico da discussão Comissões devidas? (é uma permuta, querem duas comissões)
   • Comment Tem ai um tema complexo e longo. Deveria ir a um advogado para averiguar a situação. Só se pode responder a essas questões todas depois de analisar o contrato em questão. Na minha perspetiva, sendo o negócio apenas 1, a imobiliária não deveria receber 2 comissões. Certo, que podem alegar ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Rsilva61
   • Adicionado 12 março 2017
5. • Tópico da discussão Leilões on-line
   • Comment De que site está a falar? Importa saber..
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Rsilva61
   • Adicionado 12 março 2017
6. • Tópico da discussão Certidão de teor
   • Comment Só para completar.. A caderneta predial é nas finanças, logo, quando comprou fez logo a comunicação ás finanças através do pagamento do IMI\SELO ou SISA, por isso ficou logo no seu nome nas finanças. Agora, para resolver na conservatória, é como lhe referi. Tem que ir lá com a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Rsilva61
   • Adicionado 12 março 2017
7. • Tópico da discussão Certidão de teor
   • Comment Chau, qual a data da escritura? Isso é importante. Se for antes de 2006, salvo erro, a responsabilidade do registo é do proprietário do imóvel, e não havia prazo para realizar. Hoje em dia é de quem fizer o contrato\escritura de compra e venda. E tem 60 dias após a escritura\contrato para ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Rsilva61
   • Adicionado 12 março 2017
8. • Tópico da discussão Anexo ilegal ao comprar casa - legalizar?
   • Comment A camara e a conservatória não tem absolutamente nada a ver uma coisa com a outra. E a descrição da conservatória deve estar errada 90% das vezes nas casas com mais anos. Pode constar ter 2 ou 3 quartos quando foi inscrita e atualmente ter 5 ou 2 ou o que quer que seja e ninguem vai comunicar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rsilva61
   • Adicionado 12 março 2017
9. • Tópico da discussão Problemas com cilindro em casa arrendada
   • Comment O contrato de arrendamento inclui a casa mobilada com eletrodomesticos? Está lá estipulado de quem é a responsabilidade os arranjar em caso de avaria? Eu considero o cilindro uma parte integrante do imóvel. "3. É parte integrante toda a coisa móvel ligada materialmente ao prédio com ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Rsilva61
   • Adicionado 12 março 2017
10. • Tópico da discussão Anexo ilegal ao comprar casa - legalizar?
    • Comment Comprar o imóvel e partir o anexo não é uma hipotese? Ainda para mais se não está acabado... Deve ficar mais barato.. Não sei qual é a zona, mas se o anexo tiver 50m2 vai ser dificil legalizar, ainda para mais se desconfia que seja recente. Acho que o máximo para anexo são 10m2, podendo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 12 março 2017
11. • Tópico da discussão Muro de separação.
    • Comment A juiza não está lá para julgar de quem é o muro, por isso não lhe confere nenhum direito. Se ele se arroga nesse direito há ações próprias para isso. Ação de simples apreciação negativa. Vá a um advogado e informe-se.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 10 março 2017
12. • Tópico da discussão Doação ou venda de parte de herança
    • Comment a avaliação costuma ser feita pelo valor do valor patrimonial do imóvel. finanças.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 10 março 2017
13. • Tópico da discussão Venda de imóvel de herança
    • Comment Complexos para quem não está dentro da matéria ou não é da área. Tal como lhe referi, deve ir a um advogado.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 10 março 2017
14. • Tópico da discussão Venda de imóvel de herança
    • Comment guernica, não há alternativa. É muito simples. A partilha extrajudicial só pode ser feita com consentimento de todos os herdeiros. Se não conseguem contactar um, tem que ir pra via judicial. Ponto final. Podem vender o imóvel sem recorrer à partilha, mas para isso precisam de concordar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 10 março 2017
15. • Tópico da discussão Mudar piso de madeira por vigotas
    • Comment 3 vigas de aço em vez de 15 de madeira?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 10 março 2017
16. • Tópico da discussão Mudar piso de madeira por vigotas
    • Comment Ok. só para terminar, e parar de vos chatear. E em LSF ? não é uma hipotese? Substituir tudo por aço leve? Lembrei-me agora disso. Depois quando a situação for para a frente eu dou feedback. obrigado a todos pela ajuda e pela paciencia.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 10 março 2017
17. • Tópico da discussão Mudar piso de madeira por vigotas
    • Comment Não tinha noção de que era tão resistente. Mesmo a 50cm de distancia é de uma força brutal. Obrigado pelos esclarecimentos. Foi muito útil. Em relação aos barrotes, os de pinho não são bons??
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 10 março 2017
18. • Tópico da discussão Mudar piso de madeira por vigotas
    • Comment Bem, tenho dados concretos. Os anteriores estavam um pouco errados. São 32m2, com escadaria na ponta, cerca de 4 degraus. De uma parede à outra, na horizontal, sentido onde estão as vigas, é 5,20metros. Vertical 6,20m. 15 vigas de madeira = 450e Placas OSB = 230 euros Cortiça = 20 euros ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 10 março 2017
19. • Tópico da discussão Mudar piso de madeira por vigotas
    • Comment riscos, muito obrigado pela elucidação. Mas só para ver se percebi direito, essa solução envolvia tirar o soalho todo, certo? A placa OSB ficava como "chão"? Isso não é fragil? E o piso flutuante era aplicado diretamente em cima do OSB então..
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 9 março 2017
20. • Tópico da discussão Mudar piso de madeira por vigotas
    • Comment Mas mesmo o piso de soalho está muito desgastado. Talvez de para aproveitar mas.... Será que ficava em condições? E seria interessante saber o preço, pois é parte importante na escolha.. Pelo que me disseram seria bastante mais caro. Queria comparar os prós e contras com a lage de vigotas, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rsilva61
    • Adicionado 9 março 2017