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1. • Tópico da discussão Certificação energética nos arrendamentos
   • Comment Colocado por: AugstHillDeixe-me adivinhar, não tem água quente. Pois é verdade! Ainda não tinha pensado nisso!! É por isso que não existe possibilidade de obter melhor que D? Pensei que não falavam da instalação de painéis e esquentadores com eficiência de 200% porque não achavam ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 13 abril 2011
2. • Tópico da discussão Certificação energética nos arrendamentos
   • Comment Boa Tarde, Há "pouco tempo" desenterrei este tópico, e julgo agora poder dar o meu contributo. Questionei a obrigatoriedade de Certificação energética no aluguer de um espaço comercial com 20m2. As respostas aqui pelo fórum foram mais no sentido de ser obrigatório, as empresas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 12 abril 2011
3. • Tópico da discussão Certificação energética nos arrendamentos
   • Comment Ponderei antes de desenterrar este tópico, mas não encontrei respostas nos outros sobre certificação, e este parece-me o mais adequado. Será que já é conhecida a fiscalização nos contratos de arrendamento da certificação energética? na vida real cumpre-se ou não a legislação e os ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 2 março 2011
4. • Tópico da discussão Ajuda na escolha dos electrodomésticos
   • Comment Ponderaria face aos preços pretendidos os electrodomésticos do Ikea (ver no site deles) que vêm com 5 anos de garantia, mas não tenho experiência pessoal para atestar a qualidade dos mesmos. Sei que eram produzidos pela Wirlpool. Quanto à Teka, também desaconselho, aqui já com má ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 28 fevereiro 2011
5. • Tópico da discussão Formigas - como evitar a invasão?
   • Comment Olá, também estou a sofrer o mesmo ataque, e estou a usar o pó e a espuma aqui referidos. No que respeita ao Pó, tenho um bebé pequeno, portanto estou a usá-lo mais no exterior para impedir que entrem para dentro de casa, mas era à partida uma solução condenada ao fracasso. A espuma foi ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 13 julho 2010
6. • Tópico da discussão IMI - ladrões
   • Comment Boas, Caro Luís K. W. é obvio que temos coisas boas, mas nem tudo serve para justificar o IMI, porque também pagamos 500 mil outros impostos, ou não? Não ponho em causa o Imposto em si, mas sim o impacto deste no orçamento familiar, a atribuição de coeficientes de localização pelas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 22 março 2010
7. • Tópico da discussão Spreads vão aumentar
   • Comment Boas, Como sabem a Euribor nasceu em 1999, isso permite-nos ter já 11 anos de história e gráficos para analisar: http://pt.euribor-rates.eu/euribor-taxa-6-meses.asp É verdade que nunca esteve tão baixa e todos sabemos que o único caminho agora é subir. Também contraí novo empréstimo, e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 15 fevereiro 2010
8. • Tópico da discussão Moradia sem antena de TV
   • Comment Obrigado, Com as mudanças o acesso à net está reduzido, e o post tinha como referência coisas que se vão ouvindo em que os prédios são obrigados a ter antenas instaladas, e queria saber se era ou não aplicável. No entanto a casa foi finalizada em 2007, e ainda não havia ATI's. Mas já vi ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 11 janeiro 2010
9. • Tópico da discussão Moradia sem antena de TV
   • Comment Finalizei finalmente há dias a compra de uma moradia em banda. Apesar de ter verificado a cobertura de operadores de TV/net na Rua, não reparei que a casa não tem a vulgar antena de TV no telhado. No apartamento em que ainda resido, existe um acordo com a Zon/Tvcabo para fornecimento dos 4 ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 9 janeiro 2010
10. • Tópico da discussão Os contribuintes que peçam a reavaliação da casa vão ver o IMI a baixar em 2011
    • Comment Sr. Hugo S Se fosse a si verificaria com toda a atenção as áreas que constam da avaliação. Verifique por exemplo se as varandas (abertas) não estão contabilizadas como àrea privativa. De facto é pena que por tão pouco, perca 4 anos de isenção, no entanto face ao preço de aquisição ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 31 dezembro 2009
11. • Tópico da discussão Quanto vou pagar de escritura
    • Comment Pode ter como referência os valores das simulações bancárias. Apenas sofrem alteração caso a avaliação das finanças seja superior ao valor que vai escriturar, neste caso o IMT aumenta. Será próximo destes valores para uma escritura de 147500€: Aquisição: - IMT* 1.900,00 ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 30 dezembro 2009
12. • Tópico da discussão Termossifão com ou sem módulo solar?
    • Comment Boas, Também tenho andado muito indeciso em relação à instalação de um painel com termossifão, e só faltam 10 dias... Pensava que o módulo solar, não era mais que uma resistência, instalada directamente no depósito. Podem esclarecer-me a diferença entre módulo solar e resistência ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 20 dezembro 2009
13. • Tópico da discussão IMI para cave, piso 0 e sotão
    • Comment Concordo com o Pedro Barradas, nomedadamente com a licença de utilização, pois se o sotão não for considerado para atribuição da respectiva licença, não vejo como possa "legalmente" ser utilizado para habitação. No entanto... Pelo menos no meu problema, que é extensivel pelo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 28 novembro 2009
14. • Tópico da discussão IMI para cave, piso 0 e sotão
    • Comment Bom dia, Estou envolvido numa questão semelhante (um sotão), em que existe dificuldade em diferenciar àrea privativa de àrea dependente, e essa dificuldade é extensivel às finanças locais (ainda não tenho resposta decisiva sobre a reclamação). Assim no meu entender se a cave for ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 19 novembro 2009
15. • Tópico da discussão Esquentador vs cilindro
    • Comment Boas, Conheci há pouco tempo um produto que lhe pode interessar, trata-se de um "esquentador" que ajusta com precisão a temperatura de água à sua saída , e para isso mede também a temperatura da àgua à sua entrada. Permite a integração com painel solar térmico, e promete uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 26 outubro 2009
16. • Tópico da discussão Moradia geminada - excesso de ruido
    • Comment Boas, Estou envolvido numa compra de um imóvel com semelhanças ao seu, e não esperava poder vir a ter este tipo de problema. Presentemente vivo num apartamento, e é raro ouvir o tipo de ruído que descreve, oiço sim um cão que qd os donos estão fora não para de ladrar e qd os vizinhos se ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 26 outubro 2009