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1. • Tópico da discussão Inquilino recusa-se a sair de casa
   • Comment Pois, confirmo, se legalmente é uma trabalheira (ando com um assunto nas mãos à 1 ano, agora estou finalmente espera decisão do juíz), imagino sem contrato...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 13 julho 2021
2. • Tópico da discussão Alterar contrato energia e água após despejo de inquilinos (devedores)
   • Comment Obrigado !!! Então é fácil (caderneta predial e certidão da Conservatória, leitura dos contadores), vai ser logo no dia a seguir.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 24 maio 2021
3. • Tópico da discussão Alterar contrato energia e água após despejo de inquilinos (devedores)
   • Comment Bom dia, estou com problemas com os meus inquilinos (falta de pagamento desde março 2020), neste momento já em processo avançado judicial, aguardo que agora o tribunal indique o dia em que têm de abandonar o imóvel. Quero obviamente no dia a seguir de saírem rescindir de imediato os contratos ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 24 maio 2021
4. • Tópico da discussão Inquilino que não paga renda
   • Comment Bom dia, estou mais ou menos assim desde a pandemia de 2020... tem sido blindado e está blindado despejo até final de junho (sim, é o que temos, nem dinheiro, nem imóvel), não pagam, não saem. Se for à bruta, cortar água e etc perde a razão toda, aliás, a polícia não se mete nisto, é o ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 10 maio 2021
5. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
   • Comment Colocado por: miguel.fernandesE se eles declararem, por exemplo, insolvência pessoal? Tem forma de reaver o dinheiro da dívida? Se eles tiverem um emprego, uma fonte de rendimento qualquer, eles tem nr contribuinte, a entidade que lhes paga é avisada e tem que declarar os valores e ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 27 abril 2021
6. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
   • Comment Colocado por: TicMicPaga a uns índios para os apertarem e tirá-los de lá porque não vais lá com a justiça. A justiça anda devagar mas anda e eles já estão trilhados na justiça, processo está em curso, agora é aguardar. Isso de fazer cenas à bruta só dá problemas ao senhorio, depois ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 27 abril 2021
7. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
   • Comment Colocado por: esquecidoSim, tem razão. A questão da renúncia era só caso pagassem. Lamento que esteja a passar por isto. Qual é o ponto de situação? Espera que o processo retome... eu sou paciente.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 27 abril 2021
8. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
   • Comment Colocado por: esquecidoConfirme com o seu advogado se fez bem cancelar o contrato nas finanças. E confirme com ele se o prazo do contrato de dois ano não é nulo, em relação às leis imperativas. Tive um caso semelhante (iniciado em Agosto de 2019 com o prazo de um ano renovável) e o meu ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 26 abril 2021
9. • Tópico da discussão Custos de processo de despejo
   • Comment Colocado por: PREMISSA_ARQNestas situações é sempre bom abordar os inquilinos com carta registada e argumentação/linguagem jurídica sólida para dar a entender que conhece os seus direitos e que se necessário avançará de imediato com um advogado para tribunal. Costumo recorrer a uma ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 7 abril 2021
10. • Tópico da discussão Custos de processo de despejo
    • Comment paguei o mesmo, 1500€, mas deram-me logo o custo do processo antes de começar, nada em branco... está é ainda em curso, mas já foram identificados e acabou o prazo para se defenderem... mas isto está lixado, com covids, processos suspensos e o governo a ter pena dos inquilinos quem se lixa ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 6 abril 2021
11. • Tópico da discussão Não paga a renda
    • Comment Boa sorte, mas meta já advogado ao barulho, meus fizeram isso em Março de 2020, depois não pagaram o que tinham a pagar, nem a renda normal (pense, se não tem dinheiro hoje para X, depois terá para X+Y ?) e até hoje nem entregam o apt nem saem. Já meti processo despejo mal levantaram a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 30 março 2021
12. • Tópico da discussão CESSAÇÃO DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO
    • Comment Boa sorte, só para ter ideia do que o espera... Meus deixaram de pagar em março 2020 e... entretanto governo suspendeu pagamentos ate set 2020, retornou, não pagaram nada... meti processo (1300€ de advogado), cartas e etc tudo tratado pela advogada... tiveram mais um mes para se defenderem ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 17 março 2021
13. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Colocado por: Palhava São músicos? Conhecidos? De que género? Qual o seu interesse ?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 17 fevereiro 2021
14. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Colocado por: antanhol53Bem vindo ao grupo,já consegui pôr um fora mas ainda tenho outra.Carta enviada em Março de 2019.fim de contrato em dezembro de 2019,processo em tribunal em Abril de 2019,com reunioes e coisas mais vai a julgamento a 13 de Maio de 2021..Irei a Fátima se a coisa correr ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 17 fevereiro 2021
15. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Colocado por: antanhol53No meu caso os inquilinos sempre foram cumoridores eu eé que quero vender e eles é que me levaram para tribunal.Já li não sei aonde e em que o seu aso se enquadra ,deve ir ao julgado de paz na sua zona e informar-se.Serão chamados e obrigados a pagar as rendas em atraso ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 17 fevereiro 2021
16. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Não entendi o que tem a ver o saberem no condominio quem está a dever com este assunto... eles querem lá saber, se alguem deveria seria eu, eles nao sao proprietarios, estão-se a borrifar... mas deixa-os pousar.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 12 fevereiro 2021
17. • Tópico da discussão Pagamento de rendas comerciais em atrasado
    • Comment Estou com esse filme de despejo e já aviso que não é fácil... convém ver bem como fazer com advogado... e não é barato, gastei até agora 1800€ e eles ainda lá estão bem fixes a viver na minha casa e sem pagar à um ano (último que pagaram foi fev 2020). E processo vai indo, agora ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 8 fevereiro 2021
18. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Colocado por: Palhava Mas que legislação permite que o senhorio por sua iniciativa dê baixa do contrato de arrendamento? Seja por que motivo for. Eles tem processo desde o dia 1 de Setembro quando o governo levantou a lei dos despejos... foram identificados na morada posteriormente para ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 8 fevereiro 2021
19. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Colocado por: martinina Se tem a razão do seu lado não desista do que é seu (rendas em atraso e com indemnização por falta de pagamento no prazo previsto) é só o que lhe consigo dizer, tem esse direito... Essa gentalha tem de deixar de sair impune destas situações, se não vai continuar a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 5 fevereiro 2021
20. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Colocado por: martinina Cada vez mais as pessoas deixam de saber viver em sociedade e só olham para o seu próprio umbigo... Eu sou proprietária e neste momento estou com muita sorte com os atuais inquilinos. Também são da área das artes, também iniciei contrato em 2019, e no início de ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 5 fevereiro 2021