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1. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: luisDSok, mas que tipo de contrato tem? a termo ou sem termo? Sendo a origem dos rendimentos Portugal, e sendo cidadão europeu, 90% é possível, mas se nenhum de vocês for efectivo, sem fiador deverá ser bastante dificil, dependendo obviamente também da taxa de esforço. no ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Yasabr
   • Adicionado 30 setembro 2021
2. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: luisDS Boa tarde, Depende. São ambos residentes em Portugal? E qual é o vosso vinculo laboral? São efectivos? obrigado pela resposta. sim estamos ambos a viver em portugal. estou a trabalhar numa empresa com um salário, o meu marido (cidadão português) tem uma LA portanto ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Yasabr
   • Adicionado 30 setembro 2021
3. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: luisDSBom dia, Creio que o Millennium é o único banco que coloca esta cláusula na escritura. pjsbessa, ele nunca vão mexer nos spreads agora ou nos próximos tempos, mas quando houver futuramente uma crise será uma forte possibilidade, e nessa altura não pense que poderá ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pjsbessa
   • Adicionado 28 setembro 2021
4. • Tópico da discussão Crédito habitação segundo imóvel investimento
   • Comment Colocado por: luisDS Ao contrário "...têm quer ser iguais ou superiores aodobrodas responsabilidades..." ou entãoAs suas responsabilidades calculadas com o teste de stress de 3% têm de ser no máximo metade dos seus rendimentos" Assim já está correcto! Obrigado pela ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 27 setembro 2021
5. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: luisDSMillennium certo? Certíssimo. Isto quererá dizer que o banco pode, quando muito bem entender, aumentar o valor que cobra quando não estiver a ter lucro suficiente? Na minha ignorância é a análise que eu faço... Esta minha intervenção serva para chamar a atenção dos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por VXMC
   • Adicionado 24 setembro 2021
6. • Tópico da discussão Portugues residente no estrangeiro... mas não
   • Comment Colocado por: luisDSJá agora, porque aprovei esta semana, se for por exemplo um casal, um Português e o outro estrangeiro, ambos residentes no estrangeiro, consegue-se 80%. Se os rendimentos do Português forem os mais significativos, se calhar até 90%, Como é possível? Estou na mesma ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por DanielAlmeida
   • Adicionado 13 setembro 2021
7. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: luisDSPode perfeitamente fazer 2 crédito HPP seguidos no mesmo banco, desde que deva 80% ou menos no primeiro! Cá está, num tem uma condição, no outro, não tem :)
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por vmontalvao
   • Adicionado 13 setembro 2021
8. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: luisDSpelo que fazendo uma simples conta rápidamente se consegue ver se o crédito existente foi pedido como HPP ou HPS, pelo que, para o assunto em questão, não há qualquer vantagem ou desvantagem em ser no mesmo banco ou noutro! Se já tem uma casa, obviamente que será sempre ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por vmontalvao
   • Adicionado 10 setembro 2021
9. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: luisDS Bom dia, Ninguém vai mexer no primeiro crédito, e se tentarem diga simplesmente que não e vá a outros bancos! Convém somente que o primeiro crédito tenha mais de 2 anos ou que já deva menos de 80% do preço de aquisição. Boa. Sim já foi há 5 anos e por feito por ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Majin
   • Adicionado 6 setembro 2021
10. • Tópico da discussão Credito habitação Montepio Negado
    • Comment Colocado por: luisDSBom dia, Ainda ontem respondi a alguém sobre comissões e lembrei-me desta entidade bancária, mas náo fiz referência. Este é o único banco, por definição, que tenta que os clientes façam logo a avaliação antes de terem o que quer que seja aprovado. Todos os outros, ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por dp_oliv
    • Adicionado 19 agosto 2021
11. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: luisDSErro comum, estou sempre a avisar para isso. Se tiverem taxa de esforço, podem pedir um novo crédito e pagar novamente cerca de 1700 + IS em custos. Se não tiverem espaço de manobra em termos de avaliação terão de demonstrar que estão e vão fazer coisas que não ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FM000
    • Adicionado 19 agosto 2021
12. • Tópico da discussão Credito habitação Montepio Negado
    • Comment Colocado por: luisDSDe qualquer modo e estando de baixa, não se sabendo o seu salário nem quanto pediu, não percebo o porquê nem o para quê de fazerem comentários relativamente ao que deve ou não fazer. Sabemos que o banco recusou o crédito. Tenho visto muita gente a comprar casas sem ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 19 agosto 2021
13. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: somdigitalQual o máximo recomendável para prestação num crédito à habitação? Colocado por: luisDS180.000€, de certeza Agradeço a atenção. Cumprimentos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 28 julho 2021
14. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: luisDSEu fiz a 29 anos, o que se fizeram 46 este ano estará correcto. Mas mesmo que seja 28, dá uma prestação de 695-705€ e não os valores que mencionou. Os seguros não entram neste cálculo. Mas entram no meu...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 27 julho 2021
15. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: luisDS boa tarde. Depende. Desde logo será mais um processo de crédito, logo mais 1700€, +-. Depois é preciso perceber porque é que lhe vai faltar dinheiro. Alterou a obra? Pediu a menos somente porque pensou que não precisaria ou porque foi somente aquilo que o banco aceitou ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Silva145
    • Adicionado 27 julho 2021
16. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: luisDSO máximo recomendável, depende de cada um, mas o máximo financiável, considerando que já fizeram anos este ano, que não têm outros créditos, crédito a 29 anos e que ganham exactamente 2000€ liquidos ronda os 220.000€! Portanto, crédito de 220000 euros, a 28 anos, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 27 julho 2021
17. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: luisDSPara uma resposta mais exacta são necessárias mais informações, como por exemplo agragado familiar. Somos só os dois, com 46 anos feitos. :) Não temos descendentes a cargo. Para já, é para começarmos definitivamente a "pensar". Obrigado!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 27 julho 2021
18. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Caro luisDS Como casal, temos um rendimento líquido mensal de 2000 euros. Não temos quaisquer outros créditos, apenas as despesas mensais "regulares". Qual o máximo recomendável para prestação num crédito à habitação? Temos ambos 46 anos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 27 julho 2021
19. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: TmackOlá luisDS, Voce saberia informar como é calculada a taxa de esforço? É considerado apenas o ordenado mensal ou o anual (incluidos 13 salarios, ferias, etc) em base mensal? Pagamentos a fundos de previdencia privada devem ser excluidos desse valor? O rendimento com ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 8 junho 2021
20. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Olá luisDS, Voce saberia informar como é calculada a taxa de esforço? É considerado apenas o ordenado mensal ou o anual (incluidos 13 salarios, ferias, etc) em base mensal? Pagamentos a fundos de previdencia privada devem ser excluidos desse valor? O rendimento com imóveis (arrendamento ou ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Tmack
    • Adicionado 4 junho 2021