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1. • Tópico da discussão Agente Imobiliario não me apresenta o Senhorio.
   • Comment Colocado por: rofsantos Mas se não é permitido registar como 1ª habitação as pessoas registam-se onde perante as finanças? Não se registam. Estas pessoas também não querem ser residentes permanentes, estão de passagem e muitas não auferem quaisquer rendimentos cá, como os estudantes ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Gambino
   • Adicionado 20 agosto 2020
2. • Tópico da discussão Agente Imobiliario não me apresenta o Senhorio.
   • Comment Colocado por: rofsantos Então as pessoas estão sempre a renovar as estadias? Estes contratos de média/longa duração costumam ficar e contratar entre 3 a 6 meses. Raramente ficam mais, mesmo quando assim estipula o contrato (por vezes assinam contrato para 9 meses ou 1 ano e saiem muito antes ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Gambino
   • Adicionado 20 agosto 2020
3. • Tópico da discussão Agente Imobiliario não me apresenta o Senhorio.
   • Comment Colocado por: rofsantos Então as pessoas estão sempre a renovar as estadias? Sao as maravilhas da "lei" ;)
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por J D
   • Adicionado 20 agosto 2020
4. • Tópico da discussão Agente Imobiliario não me apresenta o Senhorio.
   • Comment Colocado por: rofsantosGambino estou curioso para saber qual o motivo de ter os imóveis como alojamneto local e não como arrendamento? Arrendamento taxado a 28%...além dos riscos enormes de incumprimentos no arrendamento, que obrigam a acções dispendiosas e demoradissimas de despejo.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Gambino
   • Adicionado 20 agosto 2020
5. • Tópico da discussão Identificar material da canalização
   • Comment Colocado por: RRoxx não quero dizer nenhuma barbaridade.. mas desconheço canalizações em ferro forjado.... Há em ferro fundido, mas não para o abastecimento doméstico, que eu saiba...Concordam com este comentário:KduvidasEu também núnica vi. Há algumas condutas mas são para uso ...
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por Kduvidas
   • Adicionado 19 agosto 2020
6. • Tópico da discussão Identificar material da canalização
   • Comment Colocado por: fsantos.mailE ferro forjado, também era utilizado? não quero dizer nenhuma barbaridade.. mas desconheço canalizações em ferro forjado.... Há em ferro fundido, mas não para o abastecimento doméstico, que eu saiba...
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por RRoxx
   • Adicionado 19 agosto 2020
7. • Tópico da discussão Inquilinos incumpridores
   • Comment Colocado por: rofsantosSerá que se desligar a água e a luz não saiem? :) Meio caminho andado para a policia la ir, mas nao pelos motivos pretendidos...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por J D
   • Adicionado 18 agosto 2020
8. • Tópico da discussão Terreno - Caderneta Predial e Levantamento Topografico nao coicidem.
   • Comment Colocado por: rofsantosTem que fazer o levantamento topográfico incluindo a parte da estrada, referir no projeto que vai ser cedido para o domínio público x metros e que a caderneta não foi atualizada anteriormente apesar dessa cedência já existir, a diferença tem que bater certo nos 3000m. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por fernandoFerreira
   • Adicionado 17 agosto 2020
9. • Tópico da discussão Terreno - Caderneta Predial e Levantamento Topografico nao coicidem.
   • Comment Olá Rofsantos, obrigado pela ajuda. 3 - A câmara vai recusar quando as àreas não coincidem, retificação de àreas é um processo muito moroso. Recomendo que verifique se não houve cedências ao domínio público que justifiquem essa diferença de àreas, pode ter existido cedência para a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pedmtp
   • Adicionado 17 agosto 2020
10. • Tópico da discussão Início de projeto da lara
    • Comment Colocado por: rofsantosÉ engraçado que na maioria dos tópicos qualquer coisa que se pergunte dizem para falar com um arquiteto, depois apareçe alguém que trabalhou um projeto com um arquiteto e as "críticas" são imensas. Dá que pensar Em todos os ofícios há profissionais com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mduvidas
    • Adicionado 15 agosto 2020
11. • Tópico da discussão Início de projeto da lara
    • Comment Colocado por: rofsantosÉ engraçado que na maioria dos tópicos qualquer coisa que se pergunte dizem para falar com um arquiteto, depois apareçe alguém que trabalhou um projeto com um arquiteto e as "críticas" são imensas. Dá que pensar O arquitecto que fez esta planta não tem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 15 agosto 2020
12. • Tópico da discussão Crédito pessoal para pagar entrada
    • Comment Colocado por: rofsantosAté pode ter 10 créditos desde que não passe a taxa de esforço exigida. Na altura da simulação convém indicar ao banco que tem x dinheiro em outro crédito e é com base nisso que eles vão calcular a taxa de esforço O banco sabe.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 14 agosto 2020
13. • Tópico da discussão Areas vs imi
    • Comment Colocado por: rofsantosMas é preciso passar para urbano? Claro, tem 60 dias após aprovação dos projectos para o fazer. Colocado por: rofsantosQuando a casa tiver construída só a parte da casa é que fica como urbano ou não? Se todo o terreno estiver em zona onde é possível a construção, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 30 julho 2020
14. • Tópico da discussão Areas vs imi
    • Comment Colocado por: rofsantosMas é preciso passar para urbano? Quando a casa tiver construída só a parte da casa é que fica como urbano ou não? sim, é mais ou menos isso, mas o técnico que o esta a orientar nesta fase, depois tb o orienta nessa fase
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 30 julho 2020
15. • Tópico da discussão Ajuda dívida deixada por pai
    • Comment Colocado por: callinasAgora será tarde. Mas não tinha sido melhor terem perdido tudo e começar do zero ? Colocado por: CatarinaFFSantosFelizmente conseguimos pagar tudo e fechar a empresa, mas só o dinheiro envolvido nisso acho que tinha-mos feito uma casa de raiz. não pensaram na altura na ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 29 julho 2020
16. • Tópico da discussão Capoto em casa woodframe
    • Comment Colocado por: rofsantos Porque não usou também placas magnesiopan para o interior substituindo o pladur? Fica mais barato? O magnesio para interior fica top mas é muito mais caro. Vou postar fotos.
    • Categoria Construir
    • Escrito por rui coutinho
    • Adicionado 24 julho 2020
17. • Tópico da discussão Capoto em casa woodframe
    • Comment Colocado por: rofsantos Isolamento interior não leva? Colocado por: rofsantos Isolamento interior não leva? Vai levar lá mineral com 200 mm de espessura , ainda não entregaram.
    • Categoria Construir
    • Escrito por rui coutinho
    • Adicionado 24 julho 2020
18. • Tópico da discussão Capoto em casa woodframe
    • Comment Colocado por: rofsantosJá estou a fazer o interior Isolamento interior não leva?
    • Categoria Construir
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 22 julho 2020
19. • Tópico da discussão Capoto em casa woodframe
    • Comment Colocado por: rofsantos Já efetuou a instalação? Feedback? Obrigado Já...estou muito satisfeito, rápido tem um efeito sólido. o segredo é a estrutura tem que ficar muito bem apertada e alinhada. Já estou a fazer o interior , 240 placas de pladur da Knaus, portas interiores de correr, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rui coutinho
    • Adicionado 22 julho 2020
20. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: rofsantos Certo, ele tem que lhe entregar as coisas em condições... É melhor ver com ele porque é que existe essa descrepância Sim, tanto o terreno tem vedação
    • Categoria Construir
    • Escrito por ferreira5
    • Adicionado 21 julho 2020