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1. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: marco1a não apresentação de LU não implica que o imovel não tenha que estar legal, ou seja que exista projeto na camara e com o recibo das devidas taxas de licenciamento. portanto no caso desse topico, deve o comprador exigir que lhe seja facultado essa documentação ( projeto ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por VieiraS
   • Adicionado 23 janeiro 2024
2. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: zedasilva Não porque para praticar atos de engenharia ou arquitetura tem obrigatoriamente que estar inscrito na respetiva ordem. É verdade que o controlo disso passa agora para a esfera do DO, ou seja, o estado com a desculpa de que quer facilitar a vida aos DO arranjou maneira de a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por costa3333
   • Adicionado 10 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: zedasilvaUm outro suponhamos Estão isentas de controlo prévio as obras de ampliação das quais não resulte um aumento da altura da fachada, mesmo que impliquem o aumento do número de pisos e o aumento da área útil. É verdade que não estão isentas de cumprirem os regulamentos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por tigoncal
   • Adicionado 10 janeiro 2024
4. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: JATFC Entendo esse artigo como sendo revogada a norma que obriga à apresentação prévia de um Plano de Ocupação da Via Pública. Mas é de facto uma questão que terá de ser esclarecida, como muitas outras deste DL, pelo legislador. julgo eu que não haver uma licença de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por rpmmsantos
   • Adicionado 10 janeiro 2024
5. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: JATFC A "sensatez" não é um valor universal. A sociedade organiza-se através de leis, que traduzem o denominador comum do que, entre outras coisas, se entendeu por "sensato". Diversos Municípios têm normas, que não foram revogados, para a ocupação da via ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Dr Alter Ego
   • Adicionado 10 janeiro 2024
6. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: costa3333 A Licença de utilização não acabou, o que acaba é a necessidade de apresenta-la numa escritura como acontecia até agora. Mas se existir uma fiscalização a uma moradia que esteja habitada e não tenha licença de utilização, ou com alterações ao projeto, a ...
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   • Escrito por mr.n0t
   • Adicionado 9 janeiro 2024
7. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: JATFC Acho que a obrigatoriedade do BIM não devia ser para todos o projetos. Devia ser apenas obrigatorio para edifícios novos ou para alterações a edifícios novos que tenham sido realizados em BIM. Um projeto de alterações de uma moradia ou mesmo alteração de um edifício ...
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   • Escrito por FilipeS.
   • Adicionado 9 janeiro 2024
8. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: zedasilvaUm suponhamos Eu tenho um apartamento e decido fazer obras de reformulação. Deito as paredes interiores todas abaixo e deixo tudo quase em open space. Pelo que parece apenas tenho que garantir que há um técnico que assina um termo para o caso de haver uma fiscalização. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JATFC
   • Adicionado 9 janeiro 2024
9. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: JATFCDe acordo, mas compete ao legislador fazer leis que não se atropelem entre si. Não há atropelo nenhum. O técnico faz o relatório Caso o relatório não cumpra os requisitos, o técnico desenvolve o projeto de reforço para materializar em obra Para efeitos de ...
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   • Escrito por Neon
   • Adicionado 9 janeiro 2024
10. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: JATFCAcredite que existem muitos Promotores que ao lerem o DL10/2024 vão achar que são necessários menos projetos e estudos. Compete aos técnicos que lhes prestam acessoria, desempenhar o seu papel. A responsabilidade é deles.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Neon
    • Adicionado 9 janeiro 2024
11. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: JATFCEm minha opinião, neste particular, este "Simplex" veio introduzir muita confusão. Não só neste mas em mais uns quantos. Parece-me que os próximos tempos não serão fáceis nem para os DO nem para os técnicos.
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 9 janeiro 2024
12. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: NeonJATFC Reitero que a dispensa de controlo, não significa que o particular e os técnicos descartem as regras normativas e demais legislação. Repare que passará a ter situações ainda mais radicais como obras isentas de controlo. e) As obras de reconstrução e de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JATFC
    • Adicionado 9 janeiro 2024
13. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment JATFC Reitero que a dispensa de controlo, não significa que o particular e os técnicos descartem as regras normativas e demais legislação. Repare que passará a ter situações ainda mais radicais como obras isentas de controlo. e) As obras de reconstrução e de ampliação das quais não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Neon
    • Adicionado 9 janeiro 2024
14. • Tópico da discussão Transferências acima de 500€
    • Comment Colocado por: JATFCSe eu quiser dar uma prenda de 1000 € posso transferir duas tranches de 500 € para evitar que quem receber a prenda pague imposto de selo?Só movimentos bancários acima de 10000 eur, entre particulares, é que são automaticamente comunicados ao BP e (podem) ser alvo de ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por Belhinho
    • Adicionado 27 dezembro 2023
15. • Tópico da discussão Transferências acima de 500€
    • Comment Colocado por: JATFCSe eu quiser dar uma prenda de 1000 € posso transferir duas tranches de 500 € para evitar que quem receber a prenda pague imposto de selo? não creio que valha o trabalho, pois a não ser que vá a correr pagar o IS ninguém vai chatear.
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 26 dezembro 2023
16. • Tópico da discussão Casa em Pedra, diário de Reconstrução com Pedido de Opinião Construtiva
    • Comment Colocado por: Vítor Magalhães Muito sucintamente (...), colocam XPS. Obrigada 🙌 Colocado por: Vítor Magalhães Sobre a impermeabilização (...) pelo interior, é uma solução cosmética e de durabilidade reduzida. também nos parece A impermeabilização deve ser feita na origem do ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por marize
    • Adicionado 1 dezembro 2023
17. • Tópico da discussão chuveiros higiénicos
    • Comment Colocado por: TicMicIbergrif na Amazon, muito bons e substituiem aquela merd nojenta do piaçaba. Além que disparar um jato de água sobre **** torna o desafio bem mais interessante pode partilhar o link?
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    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 8 novembro 2023
18. • Tópico da discussão chuveiros higiénicos
    • Comment Ibergrif na Amazon, muito bons e substituiem aquela merd nojenta do piaçaba. Além que disparar um jato de água sobre **** torna o desafio bem mais interessante
    • Categoria Instalar
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 8 novembro 2023
19. • Tópico da discussão Para quê outro aeroporto?
    • Comment Colocado por: RCFCascais/Tires é bem exemplo disso... está cheio de jatos privados Disso e de contrabando às claras, já que o controlo é diminuto, segundo consta.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 15 outubro 2023
20. • Tópico da discussão Para quê outro aeroporto?
    • Comment Colocado por: RCFOs aeródromos já estão a ser potenciados. O de Cascais/Tires é bem exemplo disso... está cheio de jatos privados Tires tem falta de espaço para estacionamento que pode ser resolvido. O problema maior é o comprimento da pista que não permite descolagens para voos de longo ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 15 outubro 2023