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1. • Tópico da discussão Tenho 19 anos um óptimo ordenado mas estou com dificuldades em conseguir crédito à habitação
   • Comment Nao vale a pena chatearem-se... Eu concordo com quem diz que não deves pedir um empréstimo, aluga mas é uma casa e vais ver que o que poupas em entrada para o empréstimo dá-te para gozar a vida muito mais. Daqui a uns (valentes) anos, se e quando encontrares a tua cara metade, aí sim, compra ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jfkpt
   • Adicionado 13 janeiro 2009
2. • Tópico da discussão As taxas Euribor fizeram 10 anos de vida no passado dia 30 de Dezembro
   • Comment O que eu acho é que há a noção errada de que as Taxas Fixas dependem do valor da Euribor. Não tem nada a ver, a Euribor pode estar a 2% e a Taxa Fixa a 30 anos a 4%. Aliás, a Euribor está a descer há mais de 2 meses e a Taxa Fixa tem vindo a subir. marcoaraujo: Onde conseguiu ver o ...
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   • Escrito por jfkpt
   • Adicionado 10 janeiro 2009
3. • Tópico da discussão Já existe em Lisboa o serviço Casa Pronta?
   • Comment migjac: Esse texto é o que está publicado no site do Casa Pronta QUE AINDA NAO FOI ACTUALIZADO DESDE O ANO PASSADO. Envie para o seu banco o link que o vaicomdeus1 colocou: http://www.predialonline.mj.pt/PredialOnline/faq.jsp Anexe igualmente o documento que disponibilizei. Não desista! Eu ...
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   • Escrito por jfkpt
   • Adicionado 8 janeiro 2009
4. • Tópico da discussão Já existe em Lisboa o serviço Casa Pronta?
   • Comment Como lhes disse anteriormente, insisti com o Banco para fazer o registo através do Casa Pronta, mesmo não estando disponível na Maia. Acabei de receber a resposta... afinal sempre é possível! Aconselho a todos a pressionar o Banco e exigir que se use o Casa Pronta.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jfkpt
   • Adicionado 8 janeiro 2009
5. • Tópico da discussão Já existe em Lisboa o serviço Casa Pronta?
   • Comment Consultando: http://www.portaldocidadao.pt/PORTAL/entidades/MJ/IRN/pt/SER_balcao+casa+pronta.htm?flist=s É possível ver que não existe uma conservatória em Lisboa com serviço Casa Pronta. O que é importante é que pode fazer o registo do seu imóvel em QUALQUER conservatória... se Lisboa ...
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   • Escrito por jfkpt
   • Adicionado 8 janeiro 2009
6. • Tópico da discussão Já existe em Lisboa o serviço Casa Pronta?
   • Comment Já enviei o link para o balcão que me está a tratar do crédito e insisti para que fosse usado o Casa Pronta. Estou decidido a apenas usar esse serviço, a lei é para ser cumprida e o cliente não pode ser prejudicado. Os bancos provavelmente mostram-se reticentes a aplicar a lei para não ...
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   • Escrito por jfkpt
   • Adicionado 8 janeiro 2009
7. • Tópico da discussão Já existe em Lisboa o serviço Casa Pronta?
   • Comment Isto vai aqui uma grande confusão. Eu tb estou no processo de comprar casa e para isso recorri ao financiamento do BPI. Segundo o que li na legislação, o balcão Casa Pronta encontra-se disponível desde 1 de Janeiro de 2009 para todo o país. Isto porque deixou de existir a competência ...
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   • Escrito por jfkpt
   • Adicionado 7 janeiro 2009
8. • Tópico da discussão Comprei casa - tenho direito aos projectos?
   • Comment Bom dia, Estou prestes a escriturar a minha casa. Já possuo a planta da casa (foi necessário para entregar ao banco) e gostava igualmente de ter os projectos de especialidade, os descritivos, etc. A construtora tem-se mostrado um pouco reticente a entregá-los. Amanhã acontece um problema ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jfkpt
   • Adicionado 27 dezembro 2008
9. • Tópico da discussão Decoração da casa
   • Comment Talvez assim dê: http://img119.imageshack.us/img119/7127/plantadasalamn5.jpg :)
   • Categoria Construir
   • Escrito por jfkpt
   • Adicionado 19 dezembro 2008
10. • Tópico da discussão Porque é que as taxas fixas (taxas Swap) são tão instáveis?
    • Comment Boa noite, Podem indicar-me o site onde vêem as taxas? Obrigado
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 11 dezembro 2008
11. • Tópico da discussão Finalmente comprei casa... e agora?
    • Comment Olá a todos, Obrigado pelos comentários. Hoje dirigi-me ao BPI, efectuei uma simulação e disseram-me que, com base nos nossos rendimentos e na relação financiamento/preço, não iriamos ter problemas com a aprovação do crédito.... mas fica sempre a dúvida. Não gostei nada do spread ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 4 novembro 2008
12. • Tópico da discussão Finalmente comprei casa... e agora?
    • Comment Boa noite, Após vários meses de procura, ilusões e desilusões, hoje fiz uma oferta por uma moradia que foi aceite pelo vendedor. Gostava que me ajudassem no esclarecimento das fases seguintes a este processo. Nesta altura o vendedor aguarda cópia do meu BI + NIF para elaborar o Contrato de ...
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    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 3 novembro 2008
13. • Tópico da discussão Tecto falso com focos
    • Comment Paulo, Os valores que refere são por m^2, certo? Seria então 27,5 * 40 = 1100 € + IVA A sala estaria sem móveis, a casa é nova. A pintura da sala seria necessária caso não fosse bem protegido o pavimento e as paredes, ou isso é "impossível"? Já agora, o que é uma sanca e ...
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    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 20 agosto 2008
14. • Tópico da discussão Tecto falso com focos
    • Comment Boa noite a todos os foristas. A minha dúvida prende-se com os custos de transformação de um tecto "normal" num tecto falso com focos de luz. A sala de estar tem 40m^2, alguém me sabe dizer mais ou menos a olho qual é o custo de colocar um tecto falso em pladur? As contas dos focos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 20 agosto 2008
15. • Tópico da discussão Contrato de "aluguer" com opção de compra
    • Comment FD, Muito obrigado pela resposta. Gostaria de perceber melhor a sua última frase. Na sua opinião, seria mais vantajoso fazer um contrato de arrendamento a 5 anos (limite inferior, podendo ser denunciado depois de 6 meses) e igualmente um contrato de promessa de compra e venda que indicasse a ...
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    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 9 agosto 2008
16. • Tópico da discussão Contrato de "aluguer" com opção de compra
    • Comment Boa noite, Encontro-me numa situação semelhante, mas como inquilino. Gostava de propor uma solução parecida ao dono de um apartamento, mas no meu caso preferiria que o prazo fosse de dois ou três anos. Tal contrato é possível e legal? É verdade que o contrato de arrendamento habitacional ...
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    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 7 agosto 2008
17. • Tópico da discussão Comprar casa usada - diferentes imobiliarias para a mesma casa
    • Comment Não, nada disso, apenas levam comissões diferentes.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 7 agosto 2008
18. • Tópico da discussão Comprar casa usada - diferentes imobiliarias para a mesma casa
    • Comment Atenção que a minha mensagem original não era exactamente essa. Eu referia que tinha descoberto uma outra imobiliária que fazia um preço 10.000€ mais barato do que a primeira. Acho a diferença brutal e também não acho justo ter que negociar com a primeira imobiliária apenas porque ...
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    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 4 agosto 2008
19. • Tópico da discussão Comprar casa usada - diferentes imobiliarias para a mesma casa
    • Comment jmvb: Como não há exclusividade de nenhuma mediadora, é possível efectuar a compra directamente ao proprietário? O proprietário terá que pagar uma comissão a uma das mediadores? A qual? Obrigado pelos comentários.
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    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 26 abril 2008
20. • Tópico da discussão Comprar casa usada - diferentes imobiliarias para a mesma casa
    • Comment Obrigado pela resposta. Será que alguém me sabe responder o que acontece caso visite duas imobiliárias? A imobiliária com a visita mais antiga fica com o negócio? Cumprimentos
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jfkpt
    • Adicionado 23 abril 2008