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1. • Tópico da discussão Quem administra ?
   • Comment Boa tarde a todos ! Muito obrigado pelas vossas respostas. Não moro no prédio em questão mas consegui um contacto para saber da situação. Contudo, a questão que o BoraBora abordou eu de facto não vi nada no prédio sobre a identificação da pessoa em questão.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por NSC_RP
   • Adicionado 14 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Utilização indevida de electricidade do condomínio.
   • Comment Colocado por: BoraBoraContratem um electricista para substituir os disjuntores por forma que o sistema dispare para amperagens mais elevadas utilizadas pelas máquinas. Uma boa ideia obrigado.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Danielpfernandes
   • Adicionado 8 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Empresa de condomínios inúti.
   • Comment Colocado por: BoraBoraA administração só trata de assuntos relacionados com as partes comuns. Ora a sua lareira é parte privada pelo que a sua reparação só a si compete. Mas julgo ser um problema na chaminé, que é comum a todos.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por memeotor
   • Adicionado 8 dezembro 2021
4. • Tópico da discussão Empresa de condomínios inúti.
   • Comment A lareira pode funcionar mal por má extração de fumos, e se essa extracão se fizer numa conduta geral do predio ( da chaminé por ex.) isso já é parte comum o problema já é do predio.. ps. eu tambem sou um dos que se queixam destas empresas de administração de condominio, tenho um ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por carlosj39
   • Adicionado 8 dezembro 2021
5. • Tópico da discussão Reportar sobrelotação apartamento
   • Comment Colocado por: BoraBora O administrador só é responsável pela gestão das partes comuns pelo que a ocupação "excedentária" de uma fracção está fora das suas funções. E já agora o que sugeria que ele fizesse?Concordam com este comentário:Damiana Maria Sugeriria que ele ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ElsaJJM
   • Adicionado 8 dezembro 2021
6. • Tópico da discussão Reportar sobrelotação apartamento
   • Comment Colocado por: BoraBora E a ASAE não fez nada? Ou terá feito e não haverá matéria para atuar? Relativamente à AT, se fizer uma auditoria ao arrendamento, não lhe dará qualquer informação, por razões de confidencialidade. Mas há sempre a hipótese dos contratos de arrendamento estarem ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ElsaJJM
   • Adicionado 8 dezembro 2021
7. • Tópico da discussão Reportar sobrelotação apartamento
   • Comment Colocado por: BoraBora E a ASAE não fez nada? Ou terá feito e não haverá matéria para atuar? Relativamente à AT, se fizer uma auditoria ao arrendamento, não lhe dará qualquer informação, por razões de confidencialidade. Mas há sempre a hipótese dos contratos de arrendamento estarem ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ElsaJJM
   • Adicionado 8 dezembro 2021
8. • Tópico da discussão Reportar sobrelotação apartamento
   • Comment Colocado por: BoraBora O CC, na parte referente à legislação condominial, refere: Artigo 1422.° - Limitações ao exercício dos direitos 1- Os condóminos, nas relações entre si, estão sujeitos, de um modo geral, quanto às fracções que exclusivamente lhes pertencem e quanto às partes ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por luixmod
   • Adicionado 4 dezembro 2021
9. • Tópico da discussão Reportar sobrelotação apartamento
   • Comment Colocado por: BoraBoraDesconheço que haja uma lei que limite o nº de residentes numa dada fracção, do tipo X pessoas/ m2. Não pode haver. A propriedade é privada e o proprietário faz o que quiser. Pois, só há limite para cães, PAN dixit...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 3 dezembro 2021
10. • Tópico da discussão Reportar sobrelotação apartamento
    • Comment Colocado por: BoraBora O CC, na parte referente à legislação condominial, refere: Artigo 1422.° - Limitações ao exercício dos direitos 1- Os condóminos, nas relações entre si, estão sujeitos, de um modo geral, quanto às fracções que exclusivamente lhes pertencem e quanto às partes ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ElsaJJM
    • Adicionado 3 dezembro 2021
11. • Tópico da discussão Reportar sobrelotação apartamento
    • Comment Colocado por: BoraBora O CC, na parte referente à legislação condominial, refere: Artigo 1422.° - Limitações ao exercício dos direitos 1- Os condóminos, nas relações entre si, estão sujeitos, de um modo geral, quanto às fracções que exclusivamente lhes pertencem e quanto às partes ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ElsaJJM
    • Adicionado 3 dezembro 2021
12. • Tópico da discussão Reportar sobrelotação apartamento
    • Comment Colocado por: BoraBora O administrador só é responsável pela gestão das partes comuns pelo que a ocupação "excedentária" de uma fracção está fora das suas funções. E já agora o que sugeria que ele fizesse?Concordam com este comentário:Damiana Maria MAU USO DA FRAÇÃO?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ElsaJJM
    • Adicionado 1 dezembro 2021
13. • Tópico da discussão Infiltração vinda do andar de cima - vizinho não coopera.
    • Comment Colocado por: BoraBora Ele não deverá ter um seguro multirrisco , caso contrário já teria resolvido o problema pois os danos por agua estão, normalmente, incluídos neste tipo de seguros. O inquilino não é o responsável por essa obra embora pudesse ajudar a identificar o proprietário. Mas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mrgs89
    • Adicionado 22 novembro 2021
14. • Tópico da discussão empolamento de pintura no tecto do vizinho, origem as juntas da minha varanda
    • Comment A BoraBora Como aqui ja mencionado; o meu Multiriscos decidiu esta semana reembolsar o vizinho nas seguintes circunstancias; O Perito conclui problema de empolamento da pintura parcialmente do tecto da varanda, devido a desgaste em algumas juntas perto do famoso ralo e rodapés da varanda, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por laranas
    • Adicionado 14 novembro 2021
15. • Tópico da discussão Licenciamento e barulho de estabelecimento
    • Comment Colocado por: BoraBoraÉ a regra geral das nossas normas jurídicas pois, quem acusa é que tem de fazer prova. Não concordo, as competências de fiscalização estão bem definidas, pelo que perante uma reclamação as entidades devem intervir e avaliar. Já penso ser aceitável que perante uma ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Neon
    • Adicionado 25 outubro 2021
16. • Tópico da discussão Licenciamento e barulho de estabelecimento
    • Comment Colocado por: paulo_pereira É sempre dada oportunidades, várias oportunidades e repetidas ao longo do tempo para que o empresário se conforme com a legislação em vigor. Esses fundamentalismos que se fecha logo o estabelecimento são falácias.Concordam com este comentário:BoraBora O “logo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por bettencourt
    • Adicionado 24 outubro 2021
17. • Tópico da discussão AG de condóminos pode exigir retirada de resíduos de logradouro ou aplicar multas?
    • Comment Colocado por: BoraBora O Artº 1083º permite ao senhorio denunciar o contrato de arrendamento mas não o obriga a fazê-lo. Evidentemente... Poderá ser uma tentativa de pressão junto do inquino infractor com as regras do condomínio., caso o condómino/senhorio colabore.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 14 outubro 2021
18. • Tópico da discussão Empena
    • Comment Colocado por: BoraBoraDo Código Civil. Não basta o Codigo civil...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 11 outubro 2021
19. • Tópico da discussão Empresa de condiminio precisa-se .. sugestões
    • Comment Colocado por: BoraBora"...por ordem no condomínio" É porque o condomínio não está em ordem actualmente.😵 Afinal que problemas há no prédio e na sua gestão?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 8 outubro 2021
20. • Tópico da discussão Empresa de condiminio precisa-se .. sugestões
    • Comment Colocado por: BoraBorase serão parte interessada. Já apresentarem um orçamento é uma confirmação de que têm interesse. Muitas empresas destas só querem prédios com muitas fracções ou que não dêem trabalho.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 8 outubro 2021