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1. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: RUIOLIEstá aqui uma estrutura de custos de promoção imobiliária, feita pelo Eng.o Fernando Santo (ex bastonário da Ordem dos Engenheiros) e com muita experiência na promoção publica e privada. Nesta tabela não está o lucro do construtor explícito. Tem que estender a mão. ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
2. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: RUIOLI Não me parece, 15 ABC e 16 A privativaSim mas o valor das parcelas está "desconstruído" e essa diferença é a única que apesar dizer Construção e Privativa não resulta de nada mais... pelo meu entender, posso estar errado. Mas também segue em linha com ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
3. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: RUIOLIDo que percebi, estes são valores sem a margem de lucro do promotor.Do ponto 15 para o 16. são os 20% de margem. seriam 25% mas absorvem os 5% da imobiliária. Colocado por: dmanteigas Nao da para levar este comentario a serio quando no Algarve o custo de construcao e ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
4. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: RUIOLIEstá aqui uma estrutura de custos de promoção imobiliária Do custo de venda, pouco mais de metade (55%) é construção, terreno pouco mais de 10%, projetos menos de 1,5%...já a mediação imobiliária quase 6%, bem como os encargos financeiros. Do que percebi, estes são ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por RUIOLI
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
5. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: PalhavaEntão o M2 está a quanto?O m&sup2 "realista" para uma empreitada com conforto (vulgo PRH, um soalho decente, etc), bem construída (boas práticas e cuidados), a empresa ter um saudável lucro (25-30% todas as contas feitas) deverá andar nos 1800€/m&sup2. ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
6. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 6
   • Comment Colocado por: RUIOLI BE e CH chumbou. Esperemos para a semana ter novidades legislativas! Para a semana, já?? É assim tão rápido? Oxalá seja, mas pensava que seria mais demorado!
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por pedrohugof
   • Adicionado 3 fevereiro 2025
7. • Tópico da discussão Flambagem, quando?
   • Comment Colocado por: RUIOLIQual é a espessura e altura do muro? a questão é mais quando os ferros longitudinais nao ficam mesmo nos angulos dos estribos…
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 2 fevereiro 2025
8. • Tópico da discussão Flambagem, quando?
   • Comment Colocado por: RUIOLINão me parece...Estas pessoas agradeceram este comentário:DR1982 pela lógica o betao “segura” mas…
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 2 fevereiro 2025
9. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 6
   • Comment Colocado por: RUIOLIPropostas do PSD, CDS, PAN e PS aprovadas. CH e IL rejeitadas. Chumbou a do CH? Pela descrição parece-me que era a mais orientada para "acabar" com a Mobi.e. edit: ja li a proposta. um dos pontos interessantes era este. que permitia à Tesla por exemplo operar os ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 31 janeiro 2025
10. • Tópico da discussão Colocação de contadores de obra
    • Comment Colocado por: RUIOLIE se for em aço? Ficava oca e dava para passar as tubagens todas sem restrições e facilitava futuras manutenções e alterações.? consegues elaborar Rui?
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 31 janeiro 2025
11. • Tópico da discussão Chegou a minha vez!!
    • Comment Colocado por: RUIOLINa minha obra o ferro foi todo cortado e dobrado com força de braços, pensei que já não existia disso, mas tive de aceitar... O lado positivo, é que o gajo que fazia isso era stripper nas horas vagas e dizia que assim não tinha de ir ao ginásio (ele parecia que estava ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 30 janeiro 2025
12. • Tópico da discussão Chegou a minha vez!!
    • Comment Colocado por: RUIOLIO lado positivo, é que o gajo que fazia isso era stripper nas horas vagas e dizia que assim não tinha de ir ao ginásio (ele parecia que estava nas máquinas de remada) :) Uma coisa e certa... a fazer isso tudo manual acredito que trabalho enquanto stripper nao lhe devia ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 30 janeiro 2025
13. • Tópico da discussão A construção da casa
    • Comment Conhecem alguma caixa mais elegante? que tenha pouca espessura? além da sugestão do RUIOLI que não me pareceu descabida. Se cortar uma caixa e aplicar só a parte de fora acho que é uma possível solução?
    • Categoria Construir
    • Escrito por tiagodiaf
    • Adicionado 30 janeiro 2025
14. • Tópico da discussão Tópico da boa mesa
    • Comment Colocado por: RUIOLIA minha pizzaria favorita e Lisboa:https://www.tripadvisor.pt/Restaurant_Review-g189158-d806493-Reviews-Pizzeria_Casanova-Lisbon_Lisbon_District_Central_Portugal.html Eu adoro esta em Lisboa pelo preço / qualidade por qualidade continuo a preferir o Come prima mas ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 30 janeiro 2025
15. • Tópico da discussão Tópico da boa mesa
    • Comment Colocado por: RUIOLIA minha pizzaria favorita e Lisboa:https://www.tripadvisor.pt/Restaurant_Review-g189158-d806493-Reviews-Pizzeria_Casanova-Lisbon_Lisbon_District_Central_Portugal.html É uma que fica junto à Estação de Santa Apolónia? Já vi a montra com os pizzeiros a laborar.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 30 janeiro 2025
16. • Tópico da discussão Consumo eletricidade disparou com bomba de calor
    • Comment Colocado por: RUIOLI Gasto isso numa semana. Uns dizem que é muito, Outros dizem que é pouco. Fico sem perceber :)
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por AndreS
    • Adicionado 29 janeiro 2025
17. • Tópico da discussão Rescisão com empreiteiro
    • Comment Baseado nos comentários anteriores não me parece que isso seja verdade. Colocado por: BrunoFranco Exacto.. Recomendava... Na vida, nem tudo é certo... Não irei lavar roupa suja aqui, apenas não o aconselho mais e com várias provas... Pena ter descoberto tarde... Mas, ainda há ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por parente94
    • Adicionado 29 janeiro 2025
18. • Tópico da discussão Rescisão com empreiteiro
    • Comment Colocado por: BrunoFranco Exacto.. Recomendava... Na vida, nem tudo é certo... Não irei lavar roupa suja aqui, apenas não o aconselho mais e com várias provas... Pena ter descoberto tarde... Mas, ainda há solução...Concordam com este comentário:rpmmsantosEstas pessoas agradeceram este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JCoimbra
    • Adicionado 29 janeiro 2025
19. • Tópico da discussão A construção da casa
    • Comment Colocado por: RUIOLI Só falta o tópico de acompanhamento da obra :) Boa obra!
    • Categoria Construir
    • Escrito por jpmassena
    • Adicionado 28 janeiro 2025
20. • Tópico da discussão A construção da casa
    • Comment Colocado por: RUIOLI Sim, até faltam pregos na obra, o dono de obra tem de ficar ali a segurar aquelas tábuas até ao final da obra :) E está sem capacete :P Mas não é o DO na foto... ahahah
    • Categoria Construir
    • Escrito por HideCode
    • Adicionado 27 janeiro 2025