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1. • Tópico da discussão Infiltrações e Vizinha de Cima
   • Comment Colocado por: Damiana Maria Mas o trabalho em rapell não precisa, salvo melhor opinião.Estas pessoas agradeceram este comentário:Luis2810 Em Lisboa, obrigam a instalar protecções, pelo que o processo é similar ao do andaime.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 28 outubro 2021
2. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
   • Comment Colocado por: Damiana Maria Hoje em dia só não vende quem não tiver nada para vender. na aldeia diz-se, avisadamente, que é o olho do dono que engorda o boi. Precisamente, o problema é a falta de tempo e "engenho" para o fazerem na sua maioria. Houvesse regras para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 28 outubro 2021
3. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
   • Comment Colocado por: Damiana Maria Na prática, quem paga é o comprador... é com o dinheiro do comprador que o vendedor paga à imobiliária. Se há um comprador para um casa a 100K - comissão, também há comprador para uma casa a 100K sem comissão, certo? Quem paga é o vendedor. A questão é só ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pobretanas90
   • Adicionado 27 outubro 2021
4. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
   • Comment Colocado por: Damiana Maria Os compradores, como muito bem diz; mas, digo eu, quem contracta um serviço, a um prestador de serviços - agência - terá que o pagar, é de supor. O vendedor não tem nada com isso. Controla os seus interesses legítimos, se tiver dúvidas tem aconselhamento ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 27 outubro 2021
5. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
   • Comment Colocado por: Damiana MariaHán+nplataformas in line, grátis, toda a gente sabe fotografar e postar... Há compradores que só recorrem a imobiliárias porque se sentem mais seguros. Mas são muitos, a maioria.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 27 outubro 2021
6. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
   • Comment Colocado por: Damiana Maria100€ 10x mais já é muito menos que a comissão.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 27 outubro 2021
7. • Tópico da discussão Infiltrações e Vizinha de Cima
   • Comment Colocado por: RicardoPortoUsem alpinistas, descem e sobem pela fachada todos os dias Façam a obra ao sábado por exemploConcordam com este comentário:Damiana Maria Estiveram a trabalhar em rapell no prédio ao lado de um parente meu, aqui há uns 2 meses e, segundo ouvi, os proprietários ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Damiana Maria
   • Adicionado 27 outubro 2021
8. • Tópico da discussão Porta entrada
   • Comment Colocado por: Damiana MariaNão sei se essa "assembleia por whatssap" terá alguma validade. Reunião por whatsapp tem validade. o que será problema é isto:Colocado por: Mary1778numa reunião informal na rua, onde através do grupo de whatsapp Segundo o código civil, as reuniões de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 25 outubro 2021
9. • Tópico da discussão Porta entrada
   • Comment Colocado por: Damiana MariaNão sei se essa "assembleia por whatssap" terá alguma validade. realmente, nem me tinha apercebido do "detalhe"...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 25 outubro 2021
10. • Tópico da discussão Vizinho tenta danificar obras de parte comum. O que fazer?
    • Comment Colocado por: Damiana Maria Como o vizinho regador não sabe se é, ou não, bluff vai andar os 10 dias da convocatória a dormir mal e pode ser que desista da rega, digo eu. Já agora ele não faz isto de forma recorrente... fez naquele dia de má fé e foi apanhado. Como disse no comentário ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por angelicous
    • Adicionado 15 outubro 2021
11. • Tópico da discussão Vizinho tenta danificar obras de parte comum. O que fazer?
    • Comment Colocado por: Damiana MariaComo o vizinho regador não sabe se é, ou não, bluff vai andar os 10 dias da convocatória a dormir mal e pode ser que desista da rega, digo eu. Algumas pessoas que conheço que adoram infernizar a vida aos outros até esfregariam as mãos de contente à espera da ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 15 outubro 2021
12. • Tópico da discussão Empresa de condiminio precisa-se .. sugestões
    • Comment Colocado por: Damiana Maria A figura de administrador de condomínio não existe na lei, não é uma profissão, não tem regulamento nem Regulador, na lista de Códigos AT o que mais se lhes assemelha é: CIRS 1519 Outros prestadores de serviços. 3334 3334.0 Agente imobiliário e gestor de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 8 outubro 2021
13. • Tópico da discussão Entrega do Imóvel
    • Comment Colocado por: Damiana Maria Com o devido distanciamento: infelizmente uma minha sobrinha teve um problema semelhante e o seu advogado nunca mencionou tal coisa, aconselhou a que esta se constituísse, em juízo, credora do ex-namorado - era uma união de facto - e que pedisse a insolvência ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ntal
    • Adicionado 8 outubro 2021
14. • Tópico da discussão Empresa de condiminio precisa-se .. sugestões
    • Comment Colocado por: AMVPSe contratarem um advogado ou solicitador se calhar ainda consegue colocar o condomino "em ordem" mais depressa.Concordam com este comentário:Damiana Maria Acrescentaria: um profissional pelo menos sabe da legalidade do que faz, cumpre um contracto e também sabe que, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Damiana Maria
    • Adicionado 8 outubro 2021
15. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
    • Comment Colocado por: ruimesquitaUma situação que me faz muita confusão é o valor que as agencias cobram pelo serviço 5%+ iva e depois quando se lhes pergunta como é em relação ao certificado energético dizem que é o vendedor que tem de pagar. cobram milhares e depois nem o certificado ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por joseduro
    • Adicionado 27 setembro 2021
16. • Tópico da discussão Qual o tempo de lei para responder a um vizinho antes deste mandar executar uma obra?
    • Comment Colocado por: Damiana Maria Então não são obrigados a ter Regulamento, mas continuam a ser proprietários de uma propriedade comum, cada qual com a sua quota, como uma sociedade por quotas. Têm que se entender, nessa base. "Administração das partes comuns do edifício Artigo 1430.º ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por angelicous
    • Adicionado 21 setembro 2021
17. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
    • Comment Colocado por: Damiana Maria Repare no acordão que lhe citaram, acima: "serviços de interesse comum e apenas estes". Refere-se ao 1424ª do CC que no nº 2 prescreve: 2 - Porém, asdespesas relativas ao pagamento de serviços de interesse comumpodem, mediante disposição do ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por fernandocunha
    • Adicionado 20 setembro 2021
18. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
    • Comment Colocado por: BoraBoraCaro Fernandocunha, E quando essa disposição foi aprovada foi por uma maioria de 2/3 SEM OPOSIÇÃO? Se não foi de nada valerá.Concordam com este comentário:Damiana MariaEstas pessoas agradeceram este comentário:fernandocunha Vou fazer um resumo da história: Durante ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por fernandocunha
    • Adicionado 20 setembro 2021
19. • Tópico da discussão Colaborador da Securitas Direct a "vigiar" casa
    • Comment Colocado por: nielskyQuando a lei refere número de identificação, está a referir o número de identificação referente ao cidadão. Não confunda as coisas. Caro Nielsky Se entende que uma matrícula de um veículo automóvel não é um "número de identificação", ficam-me a faltar ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 20 setembro 2021
20. • Tópico da discussão Administrador agressivo
    • Comment Colocado por: Damiana Maria Na Acta de uma Assembleia, segundo o CC, tem que ficar tudo o que estiver na Ordem de Trabalhos dessa Assembleia, principalmente as decisões tomadas. Quanto á correspondência existe esta norma: m) Guardar e manter todos os documentos que digam respeito ao ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Salp
    • Adicionado 19 setembro 2021