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1. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: sergiosmvcOutra coisa: não é possível adiar o pagamento dessas mais valias? Pode pedir para pagar em prestações. Foi o que me disse a minha contabilista. E tem até 36 meses depois para declarar. Mas é melhor confirmar.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 3 abril 2024
2. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: sergiosmvcPosso então colocar um valor superior na intenção e outro no que já investi no ano da venda correto? Se comprou uma HPP julgo que não, pois já fez o reinvestimento (se fizer obras nesta casa, não conta). Seria diferente se ainda nao tivesse comprado a HPP ou se ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por diouf_matos
   • Adicionado 3 abril 2024
3. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Sergio preencheu os campos do reinvestimento que fez, etc? Eu para acertar na declaração de IRS acabei por ter mesmo de ir ao Serviço de finanças, pois não estava a carregar as coisas corretamente (campos certos e inclusive valores) e não me considero propriamente "analfabeto" no ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por diouf_matos
   • Adicionado 3 abril 2024
4. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: sergiosmvcEntão 89000 - (270000 - 180000) = -1000eur??? Outra coisa estranha é que alterando o valor das despesas quase não muda nada... pois.. porque poder por as despesas pode, à vontade, mas elas só contam na % que corresponde à mais valia: valor venda casa 185.000,00 ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por MdeW
   • Adicionado 3 abril 2024
5. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: diouf_matos A ver se nao digo asneira, tambem ja pensei como o Sergio. Reinvestir, é todo o dinheiro recebido. Pagar imposto sobre mais-valias é outra coisa. Apuram-se as mais-valias, como já lhe foi explicado, depois pode ter despesas, que abatem a esse valor e no final só ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por MdeW
   • Adicionado 3 abril 2024
6. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: sergiosmvc E se não tivesse crédito nenhum da casa que vendi? E pegasse no dinheiro todo da venda e reinviste na nova? Algo não bate certo... Sinceramente não consigo entender... Então se eu peguei no dinheiro todo que recebi do lucro da venda e reinvesti na outra como podem ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por diouf_matos
   • Adicionado 3 abril 2024
7. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: sergiosmvc Conta o valor da liquidação do credito HPP, mas depois pode juntar as despesas (no meu caso obras e a comissão da venda)
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por diouf_matos
   • Adicionado 3 abril 2024
8. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: sergiosmvc
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 3 abril 2024
9. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: sergiosmvc Ok e os quase 15000 eur de despesas? Mas o que conta para o calculo das mais valias é a liquidação do crédito ou a diferença entre o valor de compra e venda? É que o restante paguei ao banco em prestações durante 5 anos...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 3 abril 2024
10. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: sergiosmvc Não... Seu crédito habitação para aquisição da nova HPP não pode ter ultrapassado 166.000 euros para ser considerado que existiu reinvestimento a 100% e haver 0 de mais valias.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por MdeW
    • Adicionado 3 abril 2024
11. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: sergiosmvco simulador do irs estar a agravar o meu IRS em cerca de.1000 eur? Teria de pagar+/- uns 250€ à conta das mais valias...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 3 abril 2024
12. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: sergiosmvcEm.2018 comprei um apartamento com recurso a crédito por 92000eur. Óptimo valor para não pagar o IMT...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 3 abril 2024
13. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: sergiosmvcé normal o simulador do irs estar a agravar o meu IRS em cerca de.1000 eur? Pode ser do IMT que não teve de pagar na altura. Teria de passar 6 anos para não ter de devolver o benefício.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 3 abril 2024
14. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: sergiosmvcNo mesmo ano comprei uma moradia por 270000eur Já estava pronta ou obteve crédito para CONSTRUÇÃO para construir?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 3 abril 2024
15. • Tópico da discussão ZAP (ITED)
    • Comment sim, tenho um tubo por cada caixa de aparelhagem. Colocado por: sergioems5 tubos de 25mm diretos ao ATI?
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Bigmouse
    • Adicionado 2 abril 2024
16. • Tópico da discussão Arquitecto
    • Comment Para quem precise saber hoje e sempre...o Sr. Sérgio Bento Moreira Barbosa ou Sergio Gil, é um charlatão, ardiloso e mentiroso. Para além de ter a licença suspensa por diversos processos, ele usa de esquemas ardilosos, fica com o dinheiro dos clientes e nao conclui obra nenhuma. Falsifica ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Scos78
    • Adicionado 22 março 2024
17. • Tópico da discussão Utilização de vales da eficiência
    • Comment Colocado por: sergioemsRegisto no primeiro dia. Chegaram agora os dados de acesso. Também recebi, para completar o contacto telefónico e niss. Preenchi essa informação e "desapareceu" o meu processo no meu usuário. Você consegue visualizar o seu processo?
    • Categoria Construir
    • Escrito por *cc
    • Adicionado 12 março 2024
18. • Tópico da discussão Recomprar um imovel da minha empresa
    • Comment Colocado por: sergio pBom dia, Minha empresa esta a construir uma casa para vender depois. A empresa é uma unipessoal limitada. Eu sou 100% proprietario da empresa. Tenho o direito eu de comprar essa casa, em meu nome a título particular? Obrigado SP Fale com o seu contabilista, mas o mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 12 março 2024
19. • Tópico da discussão Recomprar um imovel da minha empresa
    • Comment Colocado por: sergio pMinha empresa esta a construir uma casa para vender depois. A empresa é uma unipessoal limitada. Eu sou 100% proprietario da empresa. Qual é o CAE da empresa?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 11 março 2024
20. • Tópico da discussão Recomprar um imovel da minha empresa
    • Comment Colocado por: SupporterSe é o único sócio da empresa pode comprar, mesmo que não esteja no objecto da empresa. Contudo, aconselho à cautela, nomeadamente ao nível do preço que deverá ser sempre superior ao VPT.Estas pessoas agradeceram este comentário:sergio p Obrigado, otimo O VPT é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 11 março 2024