Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Casos de estudo - tesourinhos
   • Comment Hoje recebi um anoticia.. que me deixou assim um bocado.. tinha dado em Agosto orçamento para os projectos de uma casinha... o projecto ainda era um pouco longe ( cerca de 60km e o concelho para entrega do processo a 76km,as pessoas mostraram-se algo exigentes com o programa, racionalidade de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 12 novembro 2019
2. • Tópico da discussão Obras telhado
   • Comment Ruih, o entulho são cacos, poeiras, resíduos de demolição. É isso que está no algeroz? Não é normal uma caleira/algeroz ter isso. Mas ainda que tenha, é fácil desviar esses resíduos e observar o estado da tela/imlermeabilizao desse algeroz, caso seja acessível, numa visita de ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por O.Martins
   • Adicionado 7 novembro 2019
3. • Tópico da discussão Obras telhado
   • Comment Os barrotes fazem parte da estrutura. Ou seria ripado aquilo que se referem? Existem aí algumas falhas no léxico da construção que geram confusões e mal entendidos... Mesmo que os sótãos tenham usufruto dos últimos andares, a estrutura (lage) é da responsabilidade do condomínio, ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por O.Martins
   • Adicionado 7 novembro 2019
4. • Tópico da discussão Obras telhado
   • Comment Colocado por: happy hippyMeu estimado, por definição, o telhado representa uma categoria de cobertura em si mesma, cujos principais elementos construtivos são a estrutura e a telha (incluindo-se as claraboias), providos de algerozes, nele se podendo incluir os diversos materiais de ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por ruih
   • Adicionado 6 novembro 2019
5. • Tópico da discussão Obras telhado
   • Comment Meu estimado, por definição, o telhado representa uma categoria de cobertura em si mesma, cujos principais elementos construtivos são a estrutura e a telha (incluindo-se as claraboias), providos de algerozes, nele se podendo incluir os diversos materiais de impermeabilização, e com a ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 novembro 2019
6. • Tópico da discussão obra por iniciar - incumprimento
   • Comment O meu condomínio está com a seguinte situação entremãos: Pagou-se 30% do valor da obra para beneficiação das fachadas e telhado (reparação de chaminés, limpeza, algerozes, lavagem, reparações,preparação para pintura, pintura). Não foi efetuado qualquer contrato(!!!), existe um ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por barbaQuadrada
   • Adicionado 25 outubro 2019
7. • Tópico da discussão Telha Sandwiche em Moradia Terrea - Opiniões!
   • Comment Estou em fase de colocação do telhado também, alguem me pode recomendar qual a marca/tipo de isolamento a aplicar nas caleiras e num algeroz?
   • Categoria Construir
   • Escrito por pablo
   • Adicionado 22 setembro 2019
8. • Tópico da discussão Autoridade do condomínio para decidir sobre terraço de uso privado
   • Comment O terreno para onde está a cair a água não tem nada a ver com o prédio em causa que decidiu colocar o algeroz.... É outra propriedade.... é o jardim do vizinho! Colocado por: Picareta Pois, o terreno é privado, e os seus proprietários é que decidiram colocar lá o tubo. Por isso é que ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por saraivaX
   • Adicionado 24 agosto 2019
9. • Tópico da discussão Autoridade do condomínio para decidir sobre terraço de uso privado
   • Comment Compreendo. É preciso ver com cuidado, caso a caso. As aguas pluviais, anteriormente, iam para onde? Para o passeio? Ou para a rede de águas pluviais publica? Tem imagens da zona das janelas do quarto? Colocado por: saraivaX Os últimos andares começaram a ter infiltrações devido à falta de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 23 agosto 2019
10. • Tópico da discussão Autoridade do condomínio para decidir sobre terraço de uso privado
    • Comment Colocado por: ADROatelierSaraivaX, o seu terraço, ainda que de uso privativo da sua fracção, é uma parte comum do prédio. Designa-se terraço de cobertura. Para além de ser o seu terraço é a cobertura das garagens. Sobre as águas pluviais: Foi alterado o traçado original desta rede? Ou ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por saraivaX
    • Adicionado 23 agosto 2019
11. • Tópico da discussão Autoridade do condomínio para decidir sobre terraço de uso privado
    • Comment Colocado por: saraivaXBoa tarde, tenho um apartamento que possui um terraço, cujo acesso e uso é privado. A minha permilagem contempla este terraço, razão pela qual, apesar de ser a casa mais pequena do prédio tem maior permilagem devido ao terraço. Na caderneta predial indica área bruta ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por bluewings
    • Adicionado 23 agosto 2019
12. • Tópico da discussão Autoridade do condomínio para decidir sobre terraço de uso privado
    • Comment Boa tarde, tenho um apartamento que possui um terraço, cujo acesso e uso é privado. A minha permilagem contempla este terraço, razão pela qual, apesar de ser a casa mais pequena do prédio tem maior permilagem devido ao terraço. Na caderneta predial indica área bruta privada XXm2 e área ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por saraivaX
    • Adicionado 23 agosto 2019
13. • Tópico da discussão Azulejos "babados"
    • Comment Não adianta limpar os azulejos se passados alguns dias aparece tudo outra vez. Antes de mais convêm resolver o que parece ser uma infiltração nessa parede, que poderá vir da cobertura, de um defeito num rufo, de um algeroz entupido, do tardoz da parede mal impermeabilizado ou com patologias ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por J.Fernandes
    • Adicionado 21 janeiro 2019
14. • Tópico da discussão Infiltrações
    • Comment Boa noite, comprei o meu apartamento no ano passado. Este é o último piso e por cima tenho o terraço comum. No inverno passado apareceram-me infiltrações por onde passa o antigo algeroz, que foi tapado antes de vir para cá e a meio do tecto, ambos na sala. Fizemos obras ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por catarino1
    • Adicionado 10 dezembro 2018
15. • Tópico da discussão Renovação do telhdo
    • Comment Colocado por: manueteixeiraCaro Martins, percebi a solução da caleira em zinco e da extensão para o guarda fogo, mas pergunto se ainda existe alguém que fabrique caleiras e rufos por medida em chapa zincada e porque não em alumínio lacado? Pelos simples facto de que eu encontro telhados com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por O.Martins
    • Adicionado 28 novembro 2018
16. • Tópico da discussão problemas com agencia de arrendamento
    • Comment boa tarde!não sei se é o sitio indicado mas tenho uma duvida e ando a procura de respostas! o meu namorado vive numa casa aluga a volta de 3 anos! Paga sempre a renda a tempo , mas , já não é a primeira vez que quando chove começa a pingar dentro de casa entretanto vem alguém enviado pela ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nair santos lima
    • Adicionado 23 novembro 2018
17. • Tópico da discussão Isolamento/humidades (1)
    • Comment E este o que vos parece? 1 Execução de impermeabilização de terraço, palas e algerozes de cobertura constituida por aplicação de membrana betuminosa de 3Kg/m2 reforçada a fibra de vidro e de membrana betuminosa de 4Kg/m2 reforçada a fibra de polyester da Soprema autoprotegida a mineral ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por FJDMC
    • Adicionado 7 novembro 2018
18. • Tópico da discussão Isolamento/humidades (1)
    • Comment Também disse que é o que costuma fazer e só nesta correu mal. O isolamento da cobertura foi feita com pele elástica da Sika e o terraço foi impermeabilizado com uma coisa qualquer da Weber! Os algerozes estão com esse isolamento e tem sido suficiente nas obras que fez. Também disse que por ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por FJDMC
    • Adicionado 3 novembro 2018
19. • Tópico da discussão Isolamento/humidades (1)
    • Comment Colocado por: FJDMCA cobertura só tem isolamento térmico na parte protegida pelo painel sanduíche, todo o resto não tem, nem algerozes nem remates para o painel... nada! Não foi bem isso que eu entendi do relatório... Li que foi feita uma sondagem destrutiva numa zona já fissurada e que ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por O.Martins
    • Adicionado 2 novembro 2018
20. • Tópico da discussão Isolamento/humidades (1)
    • Comment A cobertura só tem isolamento térmico na parte protegida pelo painel sanduíche, todo o resto não tem, nem algerozes nem remates para o painel... nada!
    • Categoria Reparar
    • Escrito por FJDMC
    • Adicionado 2 novembro 2018