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1. • Tópico da discussão Embargar obra
   • Comment Colocado por: marco1sfm parece que já percebi a sua razão, mas não é pelo art. 5 que lá vai sim sou da opinião que ele fora do poligono não pode balançar nas laterais para alem deste ou seja esses balanços ficarem a menos de 3 m da extrema lateral neste caso. Como resolver isso? não ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por sfm1977
   • Adicionado 31 agosto 2023
2. • Tópico da discussão Embargar obra
   • Comment sfm parece que já percebi a sua razão, mas não é pelo art. 5 que lá vai sim sou da opinião que ele fora do poligono não pode balançar nas laterais para alem deste ou seja esses balanços ficarem a menos de 3 m da extrema lateral neste caso. Como resolver isso? não sei, em oeiras nem uma ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 31 agosto 2023
3. • Tópico da discussão Embargar obra
   • Comment Colocado por: dalmonio Você continua a inventar. Onde é que diz que só no domínio publico? O que lá diz é que os corpos balançados são autorizados desde que sejam partes da construção confinantes com o dominio publico.Confinanteé diferente defazer parte de. Tem de arranjar alguem que ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por sfm1977
   • Adicionado 31 agosto 2023
4. • Tópico da discussão Embargar obra
   • Comment Colocado por: marco1não deduzo isso ao ler esse artigo, deduzo que fora do poligono de implantação só pode haver balanços para a via publica com 1.2 m e altura de 3 m face á via publica ( passeio se for o caso).Concordam com este comentário:Pedro Barradas Tem de ter 3 metros de lado segundo ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por sfm1977
   • Adicionado 31 agosto 2023
5. • Tópico da discussão àrea de implantação inferior à do loteamento
   • Comment O loteamento define as regras urbanísticas. Se o projeto não está em conformidade com o loteamento está a violar as regras que foram definidas e aprovadas pela CM. Por isso a CM lhe disse para promover uma alteração ao loteamento. Provavelmente o loteamento deve ter definido uma área de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por kunas
   • Adicionado 31 agosto 2023
6. • Tópico da discussão Embargar obra
   • Comment não deduzo isso ao ler esse artigo, deduzo que fora do poligono de implantação só pode haver balanços para a via publica com 1.2 m e altura de 3 m face á via publica ( passeio se for o caso).
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 31 agosto 2023
7. • Tópico da discussão Lote - Dúvidas
   • Comment isso vá á camara é o melhor mas o seu arquiteto que não vá em fundamentalismos do técnico que vos atender, voce comprou um lote num loteamento legal com x com direito a construir y, portanto se na realidade tem menos voce não é o culpado e tem direito a construir na mesmas com os indices ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 30 agosto 2023
8. • Tópico da discussão Mesmo preço ou mais caro
   • Comment Colocado por: sadinoO referido é área implantação de 150 m2, área bruta de construção de 240-250 m2 e area anexo dependente ou garagem 34m2. Normalmente é 150 + 34... Mas isso so vendo o quadro sintese do loteamento e/ou regulamento do mesmo. Se tiver um terreno de 320m2, e implantar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 19 agosto 2023
9. • Tópico da discussão Diário construção moradia térrea T3 + 1
   • Comment Então o arq. definiu um polígono de implantação certo? isso dava para fazer uma coisa interessante... Uma garagem de entrada de frente uma passagem arborizada para uma entrada privada... Qual é o seu orçamento para a construção? Abr. O projeto foi feito num gabinete de desenho com um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por arturandresilva
   • Adicionado 6 agosto 2023
10. • Tópico da discussão Diário construção moradia térrea T3 + 1
    • Comment Colocado por: arturandresilvaA ideia do projeto foi fazer algo para perceber se seria possível aprovar PH uma vez que o terreno tem características um pouco fora do comum nomeadamente no que diz respeito ao afastamento para a rua. Então o arq. definiu um polígono de implantação certo? isso ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 6 agosto 2023
11. • Tópico da discussão Levantamento Topográfico Errado
    • Comment Colocado por: callinasOs levantamentos topográficos devereriam ter coordenadas, não tendo , então o terreno pode ser num sítio diferente. Só recentemente se registam ou actualizam areas, com levantamento topográfico, ficando o levantamento depositado na conservatória. Estamos a falar de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por minervapt
    • Adicionado 5 agosto 2023
12. • Tópico da discussão Levantamento Topográfico Errado
    • Comment Os levantamentos topográficos devereriam ter coordenadas, não tendo , então o terreno pode ser num sítio diferente. Só recentemente se registam ou actualizam areas, com levantamento topográfico, ficando o levantamento depositado na conservatória. Estamos a falar de levantamentos ou ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por callinas
    • Adicionado 4 agosto 2023
13. • Tópico da discussão Moradia T2 + Escritório
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasBem vinda!. Desculpe lá, mas onde está o estudo do seu arquitecto? esse é que é uma boa base para opinar. e a planta de implantação, com o polígono maximo de implantação com a rosa dos ventos, etc.. É que uma "planta", não é somente um somatório de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rexa
    • Adicionado 6 julho 2023
14. • Tópico da discussão Moradia T2 + Escritório
    • Comment Bem vinda!. Desculpe lá, mas onde está o estudo do seu arquitecto? esse é que é uma boa base para opinar. e a planta de implantação, com o polígono maximo de implantação com a rosa dos ventos, etc.. É que uma "planta", não é somente um somatório de compartimentos. Muito menos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 6 julho 2023
15. • Tópico da discussão Planta de Localização CMOeiras
    • Comment plantas d localização > mete a morada> depois do mapa actualizar, selecciona no menu lateral "processos" > desenhar e selecciona poligono> desenha o poligono no mapa, depois é ir seguindo as instruções.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 6 julho 2023
16. • Tópico da discussão Construção de garagem
    • Comment desde que não colida com a regulamentação geral, já lhe disse por exemplo imagine que esse alpendre ultrapassa o poligono de implantação, já não dá se não respeita os afastamentos á extrema lateral do lote, já não dá geralmente todas as camaras são mais permissivas ás pergulas, ou ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 16 junho 2023
17. • Tópico da discussão Moradia T4 - nova construção
    • Comment Grosso modo uma casa num poligono de 10x10 ( ou um pouco menos) e em dois pisos, dá para fazer uma bela casa T4 devia investir mais no projeto de arquitetura.
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 30 maio 2023
18. • Tópico da discussão Regras de loteamentos já existem
    • Comment É uma resposta que ninguém tem dados para lhe dar. Se é um loteamento, arranje a planta síntese do mesmo, nesta tem os polígonos de implantação/ regras de implantação. Poderá igualmente existir um regulamento do Loteamento - havendo lá tem as regras de implantação.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 7 maio 2023
19. • Tópico da discussão Aos Srs. Arquitectos / Muros Div. Propriedades
    • Comment E muitas outras coisas que em cada camara embirram, poruq eaqui é assim, mas está omisso em qq regulamento. Por exmplo numas se a platibanda extravasar mais de 50cm, já não pode ela memso passar do poligono máximo de implnatção, outras camaras nunca pode, noutras já vi projectos em que as ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 24 março 2023
20. • Tópico da discussão Let's talk about... BIM
    • Comment Existem vários sites generalistas como esse, e até as próprias marcas têm para download objectos parametrizáveis do tipo Archicad. A "Pladur", "Velux" etc. E por vezes estes até têm o descritivo para as medições. Uma altura, com um plugin (não sei se existe ainda), ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por paulovalente
    • Adicionado 7 março 2023