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1. • Tópico da discussão Serviço EDP re:dy
   • Comment Bom dia, o meu sistema EDP re:dy de monitorização da produção painéis, deixou de funcionar há algum tempo e não tenho conseguido resolver o problema a EDP. Há algum sistema de monitorização da produção instantânea dos painéis, para colocar diretamente na tomada onde ligam os painéis, ...
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   • Escrito por Francisco Varao
   • Adicionado 13 janeiro 2020
2. • Tópico da discussão Arrendamento a pessoa casada, mas separada
   • Comment Boa noite, Pretendo arrendar uma casa a uma senhora casada, mas separada do marido. O marido tem que constar no contrato? Ainda há distinção entre separação de bens, comunhão de adquiridos, ou comunhão de bens, para efeitos de um contrato de arrendamento com 5 anos (na otica do inquilino)? ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Francisco Varao
   • Adicionado 18 março 2019
3. • Tópico da discussão Redução de IRS nos contratos arrendamento superiores a 2 ou 5 anos
   • Comment Alguém sabe como funciona? Já está em vigor? Superior a 2 anos significa 2 anos e 1 dia?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Francisco Varao
   • Adicionado 15 março 2019
4. • Tópico da discussão Indemnização por atraso nas rendas
   • Comment Boa tarde, Li em várias notícias publicadas em Outubro de 2018, que o parlamento aprovou o corte na indemnização por mora de pagamento de renda (Artigo 1041.º do Código Civil) de 50% para 20%, mas não encontro o novo artigo ou Lei. Alguém me sabe dizer qual é o mesmo? Obrigado
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Francisco Varao
   • Adicionado 14 fevereiro 2019
5. • Tópico da discussão Arrendamento e IRS
   • Comment Mas as despesas têm que ser proporcionais aos meses de arrendamento, não é?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Francisco Varao
   • Adicionado 2 abril 2017
6. • Tópico da discussão Arrendamento e IRS
   • Comment Boas, Com a história de agora se incluir nos recibos de rendas eletrónicos a data em que foi feito o pagamento, tenho um apartamento que no anexo F do IRS vem pré-preenchido com 13 rendas, uma vez que o inquilino pagou a renda de Janeiro de 2017, em 28 de Dezembro de 2016. Agora o que se faz ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Francisco Varao
   • Adicionado 1 abril 2017
7. • Tópico da discussão Preciso de apoio para decidir sobre a espessura de sistema ETICS
   • Comment Colocado por: riscose porque não pede cotação ao ATLAS? Colocado por: riscose porque não pede cotação ao ATLAS? Ninguém me colocou a questão dos peitoris e eu sinceramente nem me tinha lembrado disso. Vai ser uma obra mais complicada do que previa. Enviei email para a Atlas com fotos e ...
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   • Escrito por Francisco Varao
   • Adicionado 27 fevereiro 2017
8. • Tópico da discussão Preciso de apoio para decidir sobre a espessura de sistema ETICS
   • Comment Colocado por: Atlas PortugalSão marcas que tem garantias. Contudo continuo a achar a tal situação de 5cm ser curto, e uma vez que vai fazer essa intervenção, se calhar por pouco mais ou até pelo mesmo valor, colocaria 6cm. São quase mais 26% por 1cm de esferovite. O que eu estava a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Francisco Varao
   • Adicionado 27 fevereiro 2017
9. • Tópico da discussão Preciso de apoio para decidir sobre a espessura de sistema ETICS
   • Comment Descartando a proposta de EPS de 4cm (conforme recomendação da ATLAS), resta-me a da FIUZZA com EPS de 5cm da marca MAJSTERPOOL, por €31/m2, que aparentemente inclui tudo (está até mais detalhada): 1-Montagem de andaime 2-Lavagem das paredes com máquina de pressão de água 3-Aplicação de ...
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   • Escrito por Francisco Varao
   • Adicionado 27 fevereiro 2017
10. • Tópico da discussão Preciso de apoio para decidir sobre a espessura de sistema ETICS
    • Comment Colocado por: Anonimo18072022A Não opte por essa solução. Entra no campo das invenções. O acabamento final deve ser sempre em pasta à cor desejada precedido de primário. Não se esqueça que ao estar a eliminar a camada de revestimento em pasta estará a prescindir de 1,5mm de espessura nos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 27 fevereiro 2017
11. • Tópico da discussão Preciso de apoio para decidir sobre a espessura de sistema ETICS
    • Comment A proposta com EPS de 6cm, com todos os produtos da marca Fassa Bortolo e preço €39/m2 + IVA, inclui: 1. Lavagem das paredes e desmontagem de todos os apliques ( luminárias , chaminé da lareira, entre outros ) e posterior remontagem. 2.Aplicação propriamente : .Colagem das placas de ...
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    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 27 fevereiro 2017
12. • Tópico da discussão Preciso de apoio para decidir sobre a espessura de sistema ETICS
    • Comment Bom dia, Preciso de apoio para decidir sobre a espessura de sistema ETICS e se possível gostaria de obter propostas para isolamento da minha casa situada a cerca de 3/4km do mar em Vilamoura, no Algarve. A casa tem 30 anos e paredes duplas sem qualquer tipo de isolamento e é muito fria no ...
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    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 27 fevereiro 2017
13. • Tópico da discussão Imposto de selo na atualização de rendas
    • Comment Boa tarde, Alguém me sabe dizer se a alteração de contrato de arrendamento na páginas das finanças, por atualização ordinária da renda (neste ano de 0,54%), paga imposto de selo?
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    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 15 janeiro 2017
14. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento cessação imposto de selo
    • Comment Colocado por: Lino76Mas também li isto: "Já a obrigação tributária nasce na data do início do arrendamento, subarrendamento, das alterações com aumento de renda, ou, no caso de promessa, da disponibilização do bem locado." Aqui já não fala em cessação. Apenas alterações. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 12 janeiro 2017
15. • Tópico da discussão Arrendamento a emigrantes
    • Comment Para encerrar a discussão, informo que acabei de arrendar a uma jovem de 21 anos, portuguesa, por apenas 6 meses (igual à duração do contrato de trabalho dela - 1º emprego) Obrigado mais uma vez a todos os que participaram e me aconselharam
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 12 maio 2016
16. • Tópico da discussão Arrendamento a emigrantes
    • Comment Decidi não arrendar a nenhum deles e ver se aparecem inquilinos mais convenientes. Obrigado a todos pelas opiniões e conselhos
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 29 abril 2016
17. • Tópico da discussão Rescisão de contrato de arrendamento ao fim de 3 semanas
    • Comment Não há uma lista negra dos inquilinos incumpridores?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 29 abril 2016
18. • Tópico da discussão Arrendamento a pessoa separada, mas não divorciada
    • Comment Encontrei esta resposta a uma situação semelhante, num outro forum. Alguém confirma que é assim? O conjuge só tem que assinar o contrato (como inquilino) se for casado em separação de bens e se a mesma casa se destinar a morada de família. No caso da comunhão de adquiridos (regime ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 26 abril 2016
19. • Tópico da discussão Arrendamento a emigrantes
    • Comment Tenho 2 casais interessados em arrendar-me um T0 no Algarve, ao ano. Ambos são emigrantes e recém chegados a Portugal. Casal nº 1, solteiros, brasileiros e só ele tem NIF, mas não tem ainda residência. Ela está completamente ilegal, apesar de terem ambos vivido em Itália, de onde vieram. ...
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    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 26 abril 2016
20. • Tópico da discussão Arrendamento a pessoa separada, mas não divorciada
    • Comment Uma Senhora separada, mas não divorciada, pretende arrendar-me o apartamento, mas não quer que o marido conste no contrato, uma vez que segundo ela não tem qualquer contacto com ele, há anos. Posso fazer o contrato, nestas condições? Omito o estado civil da Inquilina? Quais serão as ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Francisco Varao
    • Adicionado 26 abril 2016