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1. • Tópico da discussão Moradia nova em Coimbra - distância mínima para entrada de luz?
   • Comment OK, então no pior dos casos, deixando os três metros de separação do muro do vizinho, dá para ter janelas para esse lado? Pode não dar. Depende se as janelas são de compartimentos habitacionais. Veja esta discussão: ...
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   • Escrito por LJMendes
   • Adicionado 2 abril 2021
2. • Tópico da discussão Abate de árvores - loteamento
   • Comment Pois o problema é justamente esse. Fica próximo de outras casas e não me parece que se consiga fazer com uma giratória (as árvores para além de altas são largas).
   • Categoria Construir
   • Escrito por LJMendes
   • Adicionado 29 dezembro 2020
3. • Tópico da discussão Abate de árvores - loteamento
   • Comment Já contactei muitos e ninguém quer. E o valor que as empresas especializadas pedem para abater é um absurdo
   • Categoria Construir
   • Escrito por LJMendes
   • Adicionado 29 dezembro 2020
4. • Tópico da discussão Abate de árvores - loteamento
   • Comment Boa noite, desculpem desenterrar esta discussão. Também tenho umas árvores de porte médio e grande (30 metros) no meu terreno. Pretendo começar a construir em breve. Devo contratar uma empresa especializada? Ou poderá o construtor, que ficar encarregue da construção, abate-las? Obrigado ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por LJMendes
   • Adicionado 29 dezembro 2020
5. • Tópico da discussão 1 furo de agua para 2 moradias
   • Comment Quanto à questão de levar a conflitos futuros pelo esgotamento da água, ambos têm de ter noção que isso é perfeitamente possível (esgotamento da água) mas isso tanto acontece com 1 furo ou dois que tenham o mesmo "recurso" hídrico. Também importa saber se existe água em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por LJMendes
   • Adicionado 19 dezembro 2020
6. • Tópico da discussão 1 furo de agua para 2 moradias
   • Comment Boas, penso que a questão do user seja a impossibilidade de cada um fazer o seu furo, uma vez que têm de estar à distância de 100m entre eles. Pelo que me informei, poderá haver casos em que a entidade, que dá autorização para a realização de captação de água, autorize com menos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por LJMendes
   • Adicionado 19 dezembro 2020
7. • Tópico da discussão Construção de moradia térrea
   • Comment Viva, sendo a rua sem saída do lado dos quartos (e por isso com pouco movimento) eu aumentaria um pouco mais as janelas. Faz mesmo questão de ter um WC social? Visto que tem o outro WC mesmo ao lado, esse espaço poderia ficar reservado para a lavandaria, ficando assim com a cozinha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por LJMendes
   • Adicionado 11 dezembro 2020
8. • Tópico da discussão Ruído estranho de baixa frequência da vizinhança
   • Comment Não poderá ser algum vizinho a usar uma máquina de alta pressão?
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por LJMendes
   • Adicionado 28 novembro 2020
9. • Tópico da discussão Construir uma Moradia - Nível Principiante
   • Comment Colocado por: primaveraSerá que trocando a cozinha com a sala não irá ganhar mais luz e vista para o jardim. Depois coloca uma janela junto ao portão da garagem para dar claridade á cozinha Concordo. Assim encurtava o percurso entre a garagem e cozinha, para quando vem com compras.
   • Categoria Construir
   • Escrito por LJMendes
   • Adicionado 25 novembro 2020
10. • Tópico da discussão Construir uma Moradia - Nível Principiante
    • Comment Presumo que queira colocar a zona de estar no canto da sala encostado aos arrumos. Não ficará essa zona muito escura? Não pretende colocar espelho na I.S.1? O lavatório da I.S 3 parece muito acanhado... Também concordo que a organização do lavatório e da placa do fogão não é a mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 25 novembro 2020
11. • Tópico da discussão Casa do Souto
    • Comment Parabéns pela planta, está muito bem conseguida. Quanto à lavandaria desistiu ou passou para a cave?
    • Categoria Construir
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 18 novembro 2020
12. • Tópico da discussão Distância mínima de afastamento entre muro ou a casa do vizinho??
    • Comment Bom dia, guardou o anúncio do imóvel? Disse, num anterior comentário, que o anúncio falava de um terreno para construção com 273 M2... Ora 8 X 30 = 240m2. Veja como está o terreno descrito no CPCV e faça um pedido de informação prévia à câmara para que tenha um documento que comprove ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 12 julho 2020
13. • Tópico da discussão como eu mostro que o inquilino se foi embora por propria iniciativa?
    • Comment Em suma: a única forma do seu arrendatário não ter de pagar os valores que acordaram, por acusarem o contrato antes do termo, seria se provasse que foi você que rescindiu contrato. Se o mesmo não tem uma notificação sua a dizer isso mesmo o mesmo é obrigado a pagar o devido. E caso o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 30 junho 2020
14. • Tópico da discussão Comprar casa em regime de adquiridos.
    • Comment Ou seja, vende a sua casa por 150 000€ e compra a nova por 150 000€ ou menos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 30 junho 2020
15. • Tópico da discussão Comprar casa em regime de adquiridos.
    • Comment Colocado por: MairimEntão se comprar agora casa não há forma de que o bem seja meu (mesmo sendo com o dinheiro da venda da minha casa de solteira)em caso de separação ficarei a perder, não estou a pensar separar-me mas já vi muita coisa, e quando toca a bens as pessoas mudam muito. Como lhe ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 30 junho 2020
16. • Tópico da discussão como eu mostro que o inquilino se foi embora por propria iniciativa?
    • Comment Portanto existe um contrato de arrendamento e antes do tempo previsto no mesmo o arrendatário quer por termo ao contrato, é isso? O arrendatário para o fazer tem de notificar o locatário disso mesmo (dar conta do término do contrato), sob pena de o contrato permanecer em vigor e dos montantes ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 30 junho 2020
17. • Tópico da discussão Comprar casa em regime de adquiridos.
    • Comment Colocado por: sizeEntretanto, tendo optado pelo regime de casamento de adquiridos, porque teve de dar autorização para o seu marido vender a casa dele ? Porque os atos de alienação de imóveis fazem parte de atos de administração extraordinarios e em qualquer regime de bens (salvo no regime ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 30 junho 2020
18. • Tópico da discussão Comprar casa em regime de adquiridos.
    • Comment Peço desculpa pensei que estivesse a perguntar quanto à casa onde habitam. Quanto à casa que querem comprar depende. A regra geral é a de que os bens adquiridos (neste regime) depois do casamento fazem parte da comunhão (são dos 2),mas existem excepções nomeadamente a do art 1723°/c CC. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 30 junho 2020
19. • Tópico da discussão Comprar casa em regime de adquiridos.
    • Comment Se se casou em regime de comunhão de adquiridos os bens que cada um tinha ao tempo da celebração do casamento são próprios. Caso não tenham excecionado a titularidade do imóvel a esse regime (ou seja na convenção antenupcial ter ficado expressamente que quanto a esse imóvel o regime é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 30 junho 2020
20. • Tópico da discussão Construção de Moradia zona Norte
    • Comment [email protected]
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por LJMendes
    • Adicionado 1 junho 2020