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1. • Tópico da discussão Remodelação total em Lisboa
   • Comment Boa noite, de facto existem muitos prédios em que as habitações tem a compartimentação apresentada, por vezes já existem algumas no mesmo prédio, com alterações como as que desejávamos, o meu conselho é que fale com os proprietários/utilizadores, para ver se já existem algumas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mário Neto
   • Adicionado 16 maio 2011
2. • Tópico da discussão Rodapé em chão cerâmico
   • Comment Boa noite, Penso que rodapé de madeira liga muito bem com qualquer tipo de pavimento, seja ele madeira, cerâmico ou pedra. O rodapé cerâmico também é uma solução com enquadramento, mas na minha opinião mais para pavimentos. Relativamente às escadas a opção por madeira permite um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mário Neto
   • Adicionado 15 maio 2011
3. • Tópico da discussão Como encontrar dono de terreno?
   • Comment Boa noite, Tente ver numa planta cadastral da freguesia e secção onde se localiza o terreno, qual o artigo correspondente ao terreno, se este for rústico, se for urbano tente perceber nessa planta qual o artigo rústico que lhe deu origem, ou seja em cima de que artigo rustico se situa o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Mário Neto
   • Adicionado 15 maio 2011
4. • Tópico da discussão Casas modulares - serão uma alternativa?
   • Comment Boa noite, Relativamente a licenciamentos ou comunicações prévias, os procedimentos são iguais aos de uma outra qualquer construção, aliás consultando um dos links referidos, no capitulo sobre prazo de entrega é referido o licenciamento das mesma. Quanto a outras condicionantes, apenas se ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mário Neto
   • Adicionado 1 maio 2011
5. • Tópico da discussão EDP Colocação de Poste de Alta Tensão no nosso terreno e atravessamento de aldeia
   • Comment Se for possivel uma acção conjunta da população da aldeia devidamente fundamentada, esse deverá ser o primeiro passo, por vezes funciona. Como nem sempre é possível, deverá contactar a EDP, informando que não autoriza a colocação de qualquer infra-estrutura no seu terreno, claro está ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Mário Neto
   • Adicionado 9 abril 2011
6. • Tópico da discussão Humidades interiores sobre o rodapé
   • Comment Se a humidade vem do terreno, em contacto com os sais de algum elemento/elementos constituintes da parede, origina a situação a que na gíria se denomina salitre. Existem imensos produtos no mercado com vista à eliminação do referido salitre, mas mais tarde ou mais cedo voltam a aparecer. A ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mário Neto
   • Adicionado 30 março 2011
7. • Tópico da discussão Tinta a "enfolar" - presença de humidade
   • Comment Boa noite, reparo que tem uma varanda, por acaso a guarda da mesma não é fixada à parede na zona onde aparecem as patologias? Como é revestida a parede pelo exterior? Uma coisa é certa, essas manchas são reacções quimicas que se dão na presença de humidade. Não consigo visualizar se ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mário Neto
   • Adicionado 20 março 2011
8. • Tópico da discussão Laje sem vigas!
   • Comment concordo com o Luis, certamente não se trata de uma laje fungiforme aligeiradas, habitualmente em moradias, a utilização mais comum são lajes maciças com vigas, lajes fungiformes maciças e lajes aligeiradas com vigas pré-esforçadas.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mário Neto
   • Adicionado 20 março 2011
9. • Tópico da discussão Pedreira multinacional quer comprar meu terreno com pinhal de 1000m2
   • Comment A avaliação dum terreno está directamente ligada a rentabilidade que dele se pode tirar. Se atendermos que se destina à actividade de exploração de pedra, o caminho a seguir será a determinação das reservas brutas ( para isso tente obter o valor da profundidade máxima das pedreiras ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Mário Neto
   • Adicionado 11 março 2011
10. • Tópico da discussão Pedreira multinacional quer comprar meu terreno com pinhal de 1000m2
    • Comment Não é assim tão linear que o seu terreno fique tipo ilha, no meio de uma exploração, lembre-se que a exploração tem que ser licenciada, que obedece a planos de lavra, e a outros requisitos. Não tenha a menor duvida que encontrando-se essa sociedade com vários(todos) os terreno envolventes ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 10 março 2011
11. • Tópico da discussão Moradia com maus cheiros!
    • Comment Qualquer rede de águas residuais domésticas deve ser ventilada, ou através do prolongamento dos tubos de queda, com abertura acima da cobertura, ou por ramais de ventilação secundária, ligados aos tubos de queda, ou caso não existam deverão ser ventiladas as camâras de visita, situadas a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 10 março 2011
12. • Tópico da discussão Pedreira multinacional quer comprar meu terreno com pinhal de 1000m2
    • Comment O valor de um terreno para uma exploração de pedra, deverá ser determinado pelo potencial que dele se poderá retirar, claro está que deverão existir estudos sobre esse potencial, como qualidade da pedra, profundidade permitida para exploração, no fundo a previsão de quantos metros cubicos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 10 março 2011
13. • Tópico da discussão Custo da mão de obra
    • Comment Relativamente à estrutura refiro-me à mão de obra com carpinteiro de cofragem e armadores de aço. Quanto às redes de instalações especiais, refiro-me ao trabalho do electricista, (rede eléctrica e de telecomunicações), canalizador, (rede de águas e esgotos), instalador de gás, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 8 março 2011
14. • Tópico da discussão Laje sem vigas!
    • Comment Boa noite. Daquilo que li e das fotos que vi, do ano da construção, penso que se trata de uma construção em que as paredes, e elas são de diferentes materiais, tem função resistente, pelo a remoção de qualquer uma deverá se precedida de uma análise cuidada ao tipo de pavimento que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 8 março 2011
15. • Tópico da discussão Ajuda na escolha de xisto
    • Comment Visite o blog http://mynewhousesesimbra.blogspot.com/ Nesta construção foram aplicados aprox. 250 m2 de forra de xisto da zona de Foz Coa, veja as imagens do material já aplicado e o valor do mesmo. Penso ser uma boa solução para o que pretende na sua construção. www-mario-neto.com
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 8 março 2011
16. • Tópico da discussão Custo da mão de obra
    • Comment Só assim não dá para aferir se o custo de mão de obra está ou não adequado ao trabalho a realizar. Cada obra é um caso, não são raras as vezes em que uma construção de área inferior a outra possa ter um custo de mão de obra superior, depende do tipo da construção, da concepção da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 8 março 2011
17. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de painéis solares para AQS
    • Comment A colocação de colectores solares para aquecimento de águas sanitárias, se o fôr possivel, e normalmente é, a não ser em casos de dificl exposição solar, só traz vantagens, reduz significativamente o consumo de energia dos sistema de aqs, apresenta um periodo de retorno do investimento ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 2 março 2011
18. • Tópico da discussão Piso radiante e geotermia
    • Comment Boa noite, encontro-me a fiscalizar uma construção onde irá ser instalado um sitema de climatização para aquecimento e arrefecimento, com recurso a geotermia e pavimento radiante. O apoio será realizado atrvés de uma bomba de calor. Para esclarecimentos especificos nesta área, poderão ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 1 março 2011
19. • Tópico da discussão BRUKCH House - a minha nova casa
    • Comment Bom dia, Penso que se está a referir aos tubos de queda para drenagem das águas pluviais, esses sim vão ficar à vista, especialmente para evitar em caso de alguma obstrução, problemas de infiltração no interior das paredes ou da habitação, encontrando-se em estudo uma possível ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 1 março 2011
20. • Tópico da discussão BRUKCH House - a minha nova casa
    • Comment Jorgand O custo do fornecimento e aplicação deste sistema de impermeabilização ( duas telas sobrepostas, na laje e platibandas, mais uma tela de reforço revestida a xisto na zona da platibanda e ligação à laje, é de 17€ acrescido do IVA. Para qualquer informação sobre a obra estou, ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Mário Neto
    • Adicionado 1 março 2011