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1. • Tópico da discussão niguém respondeu á minha questão
   • Comment E qual era?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Topy
   • Adicionado 23 março 2013
2. • Tópico da discussão Permutar apartamento com empreiteiro. Será viável?
   • Comment É perfeitamente viável. Atenção, muita atenção ao que vai mencionar no contrato. Atenção aos pormenores do mesmo, nomeadamente aos prazos. Seja o mais minucioso possível. Atenção deve deixar bem claro, o que acontece em caso de imcumprimeto. Topy
   • Categoria Construir
   • Escrito por Topy
   • Adicionado 23 março 2013
3. • Tópico da discussão Compra de terreno às finanças
   • Comment Subscrevo o facto de: Primeiro passar pela Câmara e conhecer da viabilidade de construção. Quanto aos ónus e encargos que eventualmente existam, estes caducam com a venda, ou seja:- Apenas com a certidão de Adjudicação do bem, neste caso passada pelo Serviço de Finanças e com a Caderneta ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Topy
   • Adicionado 9 março 2013
4. • Tópico da discussão Terraço gigante por cima das garagens
   • Comment Veja o que consta na Certidão da Conservatória do Registo Predial. Possivelmente diz que o Proprietária da Fracção, neste caso o Senhor, tem o Direito de utilização do Terraço e nada mais. Precisa sempre de autorização de todos os condóminos e esta deve constar de acta. Não deve ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Topy
   • Adicionado 28 fevereiro 2013
5. • Tópico da discussão Reclamação IMI
   • Comment Tem 30 dias para efectuar a Reclação. Os 30 dias são contados a partir do dia seguinte ao dia em que recebeu a notificação do Serviço de Finanças. Atendendo aos custos da Reclação, antes de reclamar, deve dirigir-se primeiro, ao Serviço de Finanças a fim de confirmar da veracidade dos ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Topy
   • Adicionado 28 fevereiro 2013
6. • Tópico da discussão Acção divisão coisa comum - custos do processo
   • Comment Todoas as ações em Tribunal envolvem despesas. O preparo inicial pago no inicio da Ação, as despesas a pagar ao avaliador, e as custas finais do processo. Topy
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Topy
   • Adicionado 28 fevereiro 2013
7. • Tópico da discussão Preciso de um advogado que perceba de injunção
   • Comment Entregue esse assunto a um advogado ou a um solicitador. O processo de Injunção vai servi-lhe apenas para obter uma sentença condenatória.É um processo rápido se não for deduzida oposição. Uma vez obtida a sentença, deve o advogado ou solicitador, proceder à instauração de Ação ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por Topy
   • Adicionado 28 fevereiro 2013
8. • Tópico da discussão Como pôr um apartamento em nome dos filhos
   • Comment A v/ situação é fácil. Dirija-se a um Notário e diga-lhes que o Pai pretende doar-lhe o apartamento. Levem o nº. da descrição do imóvel e o nº. do artigo matricial. Identificação dos intervenientes. Uma vez efectuada a escritura de DOAÇÃO dirijam-se ao Serviço de Finanças com a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Topy
   • Adicionado 28 fevereiro 2013
9. • Tópico da discussão Valor de permilagem
   • Comment O valor da permilagem consta da Certidão da Conservatória do Registo Predial. A permilagem é calculada em função da area de cada fracção do imóvel, para o efeito tanto faz ser fracção destinada a habitação, como fracção destinada a garagem. Se for garagem com entrada independente, ou ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Topy
   • Adicionado 22 fevereiro 2013
10. • Tópico da discussão Distrate de hipoteca antiga
    • Comment Não perca muito tempo. Dirija-se, devidamente documentado, munindo da Habilitação de Herdeiros, à entidade Bancária que possui a seu favor o Registo da Hipoteca, e solicite-lhe um Documento que comprove que se encontra paga. Na posse desse documento e da caderneta predial, dirija-se a uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Topy
    • Adicionado 22 fevereiro 2013
11. • Tópico da discussão Arrendamento sem assinatura de um dos proprietários
    • Comment Face ao que diz, parece-me que a casa se encontra hipotecada a um Banco e são responsáveis pela mesma, em primeiro lugar, a senhora e o seu eis, e em segundo lugar os fiadores. 1) quando se divorciou pq não efectuou a partilha? Aí poderia ter resolvido tudo. Quanto ao arrendar - os ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Topy
    • Adicionado 21 fevereiro 2013
12. • Tópico da discussão Escritura usucapião - carta das finanças a pedir mais dinheiro pelo imposto de selo
    • Comment Perdão- não referi a informaçãoa do artº. 31º.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Topy
    • Adicionado 21 fevereiro 2013
13. • Tópico da discussão Escritura usucapião - carta das finanças a pedir mais dinheiro pelo imposto de selo
    • Comment Penso que não deve perder mais tempo. A opinião encontra-se nos comentários informativos acima transcritos um coma indicação de FD e um outro que se inicia com a artº. 37º.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Topy
    • Adicionado 21 fevereiro 2013
14. • Tópico da discussão Dúvida sobre penhora
    • Comment Boa Tarde A penhora do imóvel é independente da penhora dos vencimentos e vice versa. O(s) credor(es) terão direito a ser pagos pela posição que ocupam em cada penhora. O Senhor terá sempre que optar; ou executa ou não executa. Quanto mais à frente estiver registada a sua penhora, mais ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Topy
    • Adicionado 21 fevereiro 2013
15. • Tópico da discussão Coima por construção de abrigo de madeira - ajuda
    • Comment Boa tarde Qual foi o despacho que incidiu sobre o seu aditamento?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Topy
    • Adicionado 21 fevereiro 2013
16. • Tópico da discussão Como calcular IMI de terreno urbano sem construção existente
    • Comment Como sabemos o Fisco tem sempre como objectivo o que mais lhe convém. Deixo no ar a pergunta:- Não se deveria utilizar o principio do utilizador (beneficiário da coisa) o utilizador pagador? Ora se alguém possui um terreno, ainda que seja para construção e nele nada estiver cobstruído, como ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Topy
    • Adicionado 21 fevereiro 2013
17. • Tópico da discussão IMT - quando pagar e como calcular o seu valor
    • Comment Face à opinião acima prestada, a qual subscrevo, nada mais há a acrescentar. Avance
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Topy
    • Adicionado 9 janeiro 2013