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1. • Tópico da discussão Pesadelo do EMAD!
   • Comment Colocado por: emadPlantas Ouvi tanto falar na sua casa que andei a procura aqui no site mas não encontro nenhuma referência. Por acaso tem as plantas algures para ver? Estou a pensar construir e ideias são sempre benvindas
   • Categoria Construir
   • Escrito por andrecarrilho
   • Adicionado 23 julho 2019
2. • Tópico da discussão Diário de obra #4
   • Comment Colocado por: davidsptReta final A casa está muito bonita, parabéns. Qual é a largura do corredor (distância entre os armários no closet)?
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por andrecarrilho
   • Adicionado 22 julho 2019
3. • Tópico da discussão Relva natural ou relva sintética?
   • Comment Colocado por: ANdieselCá está o resultado final. É irónico, mas passou uma vizinha (já com alguma idade, é certo) e comentou: que relva tão verdinha aí tem, tá muito bem tratada.Concordam com este comentário:FJPCEstas pessoas agradeceram este comentário:desofiapedro,andrecarrilho Caro ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por andrecarrilho
   • Adicionado 8 julho 2019
4. • Tópico da discussão Projecto de Arquitetura - Sonho ou Pesadelo - O Futuro assim o dirá !!
   • Comment Meu único comentário é na ilha, nunca gostei da ideia de ter fogão e lavatório lá porque associo a ilha como sendo também uma zona de convívio. E ninguém quer conviver perto de fumos, cheiros e gordura (mesmo com exaustor bom acho que isso é inevitável, principalmente se forem fritos) e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por andrecarrilho
   • Adicionado 6 julho 2019
5. • Tópico da discussão Credito terreno + construção
   • Comment Olá, Colocado por: Remy24Em relação ao ponto 1 então se eu conseguir comprar o terreno sem credito e depois pedir credito para a construção posso prossupor que irei conseguir 100% ou perto disso devido ao terreno ja se incluir na avaliação? Digo isto porque tenho feito algumas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por andrecarrilho
   • Adicionado 25 maio 2019
6. • Tópico da discussão Credito terreno + construção
   • Comment Também tive o mesmo problema. Falando com vários bancos algumas opções foram-me sugeridas: 1. Comprar o terreno com capitais próprios e pedir empréstimo para construção. Melhor opção se puder pois o valor do terreno é incluído na avaliação da crédito habitação. Na verdade foi o que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por andrecarrilho
   • Adicionado 12 maio 2019
7. • Tópico da discussão Garagem para dois carros
   • Comment Cerca de 16000€ + IVA, + projectos e licenças.. Falta saber se pode construir... O que tenho orçamentado neste momento são 15K já com todos os custos mencionados. Queria era algo mais barato o que estou a ver que será difícil. Quanto a viabilidade já vi junto da CM e pode-se construir ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por andrecarrilho
   • Adicionado 6 março 2019
8. • Tópico da discussão Garagem para dois carros
   • Comment Viva, Alguém me pode dizer o preço médio de uma garagem para dois carros (diria entre os 36m2 e os 42m2)? Sondei por aí e ouvi preços que rondam os 15K que me pareceu um bocado alto por isso queria consultar aqui os especialistas :p. A ideia é ter uma garagem tapada/coberta e com portão ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por andrecarrilho
   • Adicionado 5 março 2019
9. • Tópico da discussão Caderneta Predial sem Area de Implantação
   • Comment Colocado por: ADROatelierDepois dê feedback. Acabei por falar com um arquitecto da CM e com o arquitecto do projecto original. Ambos esclarecerem-me que o terreno fica em Zona de Construção I (casas unifamiliares) e que pode ter até 2 pisos. Colocado por: ADROatelierSabe a data de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por andrecarrilho
   • Adicionado 19 janeiro 2019
10. • Tópico da discussão Caderneta Predial sem Area de Implantação
    • Comment Colocado por: ADROatelierSe quiser, envie-me a localização do terreno por email para [email protected]. Podemos ajudar com o PDM e os indices de construção. O arquitecto com quem tenho falado disse que ia fazer isso, incluindo fazendo o pedido na CM (como ainda não fiz contrato, ela deve estar a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 16 janeiro 2019
11. • Tópico da discussão Caderneta Predial sem Area de Implantação
    • Comment Colocado por: zedasilvaVeja a localização do terreno e pelo PDM tb sabe o que pode lá fazer Já vi o PDM e não consegui perceber nada daquilo. Consigo localizar a zona do terreno (não a área exacta) mas é difícil mapear, nem com as legendas vou lá... Bem, quando falo do PDM é um mapa, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 15 janeiro 2019
12. • Tópico da discussão Caderneta Predial sem Area de Implantação
    • Comment Já tem projecto e diz que está aprovado. Já o mostrou mas não é algo que vá usar porque a ideia que tenho para a casa é bastante diferente. No entanto ela diz que não fornece nada relacionado com o projecto sem que faça o compromisso de compra (deve ter receio que use o projecto noutro ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 14 janeiro 2019
13. • Tópico da discussão Caderneta Predial sem Area de Implantação
    • Comment Vou pedir ao proprietário o que obteve da CM (nomeadamente Direito a Informação ou PIP ou algo parecido) que deve ter a informação relativa ao que se pode fazer no terreno. Quanto a conversão de rústico para urbano, já percebi que é preciso fazê-lo (que era a minha dúvida inicial). ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 14 janeiro 2019
14. • Tópico da discussão Caderneta Predial sem Area de Implantação
    • Comment Já vi testemunhos aqui no forum daqueles que não fizeram nada e o terreno ficou automaticamente convertido em urbano após as obras mas também já vi aqueles que dizem que é preciso ir as Finanças depois de obter licença de construção. Talvez a diferença esteja na CM e como eles processam ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 13 janeiro 2019
15. • Tópico da discussão Caderneta Predial sem Area de Implantação
    • Comment Mas então sou 'obrigado' a mudar a designação nas finanças de rústico para urbano ou é opcional? Se sim, por acaso tem noção dos custos associados?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 12 janeiro 2019
16. • Tópico da discussão Caderneta Predial sem Area de Implantação
    • Comment Olá, Estou com intenção de comprar um terreno em Aveiro. O proprietário diz que já tem projecto aprovado na câmara e que é só preciso levantar a licença de construção. Já pedi Caderneta Predial para ter a mais informação e tenho algumas dúvidas: 1. Na carderneta predial está ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 12 janeiro 2019
17. • Tópico da discussão Diário de obra #5
    • Comment Está com excelente aspecto, parabéns!
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 25 dezembro 2018
18. • Tópico da discussão A minha casa em aço leve
    • Comment Também estou curioso até porque eu quero construir uma e equaciono fazer em LSF (na esperança que corra tudo bem)!
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 20 dezembro 2018
19. • Tópico da discussão Compra de Terreno + Construção de Moradia em Aveiro (Alvenaria vs LSF)
    • Comment Já experimentou? Tenho tentado marcar com a Modiko que está em Aveiro mas ainda não conseguimos alinhar uma data que dê para ambos (eu vivo em Lx e vou normalmente nas sextas o que dificulta). Mas é mesmo essa a ideia. 40K em São Bernardo parece-me um pouco curto. A não ser que seja um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 20 dezembro 2018
20. • Tópico da discussão Compra de Terreno + Construção de Moradia em Aveiro (Alvenaria vs LSF)
    • Comment Quanto a manutenção, falei com alguns Eng e todos dizem-me o mesmo: LSF e Alvenaria são boas opções desde que o material usado e a montagem seja boa. É uma questão de encontrar uma boa empresa que faça bem o trabalho. Assim que arranjarmos terreno falaremos com arquitecto e construtora para ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por andrecarrilho
    • Adicionado 18 dezembro 2018