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1. • Tópico da discussão Terreno em nome de duas pessoas, passar para uma
   • Comment Boa tarde. Já não passava por aqui há algum tempo, só para atualizar: O que foi feito neste caso foi o falado anteriormente. O meu irmão doou ao meu avô e o meu avô doou-me. Em vez de se pagar um imposto de 10,8%, pagou-se duas vezes 0,8%. Ainda compensou um valor considerável. Desta ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por diogoflipsgomes
   • Adicionado 21 agosto 2022
2. • Tópico da discussão Alterar o uso de imovel de" arrumos" para habitação. Uma moradia
   • Comment Boa tarde. Não vejo necessidade de criar um tópico novo pois o tema é similar, só que ao contrário. A casa do meu pai está em processo de legalização pois encontra-se numa AUGI, depois de análise da Câmara temos de demolir um anexo (sem problemas, já contávamos com isso) e refere ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por diogoflipsgomes
   • Adicionado 21 agosto 2022
3. • Tópico da discussão Construção de casa mais custos
   • Comment Colocado por: pauloagsantos imagine uma casa em que tinha que fazer um ramal de 1km para água, esgostos luz e água, iria gastar uma fortuna nesses ramais todos, no fim a casa vale mais por ter esses ramais de 1km em vez de os ter a 10m? não, valia a mesma coisa. esses são os custos de criar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por diogoflipsgomes
   • Adicionado 29 julho 2020
4. • Tópico da discussão Construção de casa mais custos
   • Comment Alguém? :)
   • Categoria Construir
   • Escrito por diogoflipsgomes
   • Adicionado 29 julho 2020
5. • Tópico da discussão Construção de casa mais custos
   • Comment Boa tarde, Peço desculpa pela noobice mas ainda dentro do tema, porque é que os ramais (Água, esgotos, luz, gás) não podem ser contemplados no Crédito Habitação? Porque é um serviço fora do construtor é isso? Outra coisa, a mobilia e electrodomésticos entra no financiamento? Se quiser ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por diogoflipsgomes
   • Adicionado 28 julho 2020
6. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas Isso faz uma de construção normal, à sua medida, sem restrições, do qual pode pedir cotação de preço a diversos empreiteiros ...Possivelmente com melhores acabamentos, com a mesma área da pré. Fabricada... Esse fabricante desconheço Boa tarde, Então na ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por diogoflipsgomes
   • Adicionado 26 julho 2020
7. • Tópico da discussão Terreno em nome de duas pessoas, passar para uma
   • Comment O meu avô tem uma irmã e tem uma filha que é a minha mãe. O que me foi explicado e pelo que vi na net fiquei com a mesma ideia, o valor de 1/3 dos bens do meu avô quando ele falecer, ou seja se ele tiver 100k em bens, ele pode dar 33k a quem bem lhe apetecer sem ter de dar justificações a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por diogoflipsgomes
   • Adicionado 9 julho 2020
8. • Tópico da discussão Terreno em nome de duas pessoas, passar para uma
   • Comment Boas Nuno, Sim, claro. Pode ser feita com a minha mãe, mas o meu irmão no futuro pode argumentar que a minha mãe me doou um terreno e ele fica com uma maior parte da herança, eu não tenho chatices com ele nem nada mas a solicitadora disse-me que já viu tanta coisa... o melhor era eu ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por diogoflipsgomes
   • Adicionado 9 julho 2020
9. • Tópico da discussão Terreno em nome de duas pessoas, passar para uma
   • Comment Boas, Só agora vi que responderam. No entretanto, já fui a uma solicitadora e sim confirma-se, a melhor solução em termos de impostos é o meu irmão passar a parte do terreno dele para o nome da minha mãe/avô e depois disso, a minha mãe/avô passar para mim. Mesmo assim, ficará à volta ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por diogoflipsgomes
   • Adicionado 8 julho 2020
10. • Tópico da discussão Carro ou mota barata
    • Comment Boas, Trabalho mais ou menos a 10 km de casa e tenho uma scooter de 50cc, Peugeot Kisbee que comprei no OLX por 1000 euros mas é de 2018. Antes tinha uma 50cc de 1995 que vendi no OLX, estava em boas condições, por 300 euros. Infelizmente, ainda não posso ter 125cc porque ainda não tenho 25 ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 8 julho 2020
11. • Tópico da discussão Reabilitação urbana
    • Comment Colocado por: RCF E uma construção nova, de raiz, pode ser considerada uma “reabilitação” urbana?Concordam com este comentário:jorgealves https://forumdacasa.com/discussion/70652/calcular-iva-construcao/ , discutimos aqui esse tema
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 19 junho 2020
12. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment Colocado por: NTORION Ng se deu ao trabalho de ler o link anterior. Acho que há muita confusão entre a verba 2.23 e a 2.27 IVA - Taxas e reabilitação urbana De facto, o link anterior é bastante elucidativo. Também acho que construção nova é a 6% e pelo que entendo também, quando se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 17 junho 2020
13. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment O problema é que a lei parece ser um pouco ambígua, depende da interpretação da pessoa. Eu próprio também fico na dúvida porque tenho um terreno em Loures que não está em ARU mas fico bastante na dúvida se o devo vender para comprar outro em ARU, existem aqui no concelho bairros ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 17 junho 2020
14. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment Colocado por: size Não me parece que a lei possibilite tal interpretação. Uma coisa é a reabilitação de imóvel existente, outra coisa é a construção de imóvel novo. BENS E SERVIÇOS SUJEITOS A TAXA REDUZIDA 2.23 - Empreitadas de reabilitação urbana, tal como definida em diploma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 12 junho 2020
15. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment Colocado por: jorgealvesconstrução nova é sempre IVA á taxa normal, somente reabilitação ou recuperação é que pode ser á taxa reduzida.Estas pessoas agradeceram este comentário:Sira Jorge, continuo a não concordar. Não tenho essa interpretação da lei, a lei refere que basta haver um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 12 junho 2020
16. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment Colocado por: pauloagsantos a probabilidade de haver um terreno vazio numa ARU para uma construção nova deve ser baixa. estariamos portanto a falar numa hipotetica demolicação e construção de um edificio novo, o que duvido que seja possivel numa ARU em que a camara vai tentar sempre manter a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 12 junho 2020
17. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment Colocado por: NTORION É construção nova! Boas NTORION, em ARU, construção nova não é a 6%? Pelo que vem na lei não é essa interpretação que eu tenho. Diz que basta haver um contrato de empreitada para o serviço ter iva reduzido
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 11 junho 2020
18. • Tópico da discussão Construçao Moradia orçamentos
    • Comment Já tinha falado sobre isto noutro tópico mas aproveitando esta discussão... uma casa com cave 120m2 + R/C 120 m2. Vamos supor R/C uma casa completamente normal e finalizado, com a média dos 1000€ temos 120k no r/c. E se a cave ficar com o mínimo dos mínimos, só para ser “aprovada” e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 10 junho 2020
19. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: smart hum.. esperimente perguntar na AT, se o seu irmão fizer a doação do terreno ao vosso pai/mãe e este por sua vez doar a si, acautelando que o seu irmão prescinde do que quer que seja, se paga alguma coisa de imposto ou estas transações estão isentas.... depois veja o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 7 junho 2020
20. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Obrigado pelas partilhas e peço desculpa ao criador do tópico por termos invadido apesar de achar útil para todos. Vai ser sem dúvida um tópico a abordar com a futura equipa. O terreno tem 300m2 com uma área de implantação de 126m2, estou mais inclinado para as soluções: 120m2 Cave + ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 6 junho 2020