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1. • Tópico da discussão Alteração de Fachada
   • Comment Colocado por: Joao275nem nas primeiras negociações nem aquando da assinatura do Contrato Promessa Compra e Venda a fachada estava acabada. Ainda estava em tijolo. E sim, na apresentação do imóvel, as imagens fornecidas já incluíam os 3d quer do prédio em si quer do interior dos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 16 fevereiro 2025
2. • Tópico da discussão Bombas de calor
   • Comment Colocado por: joao202As tubagens existentes vão servir ?depende da sua vontade em fazer obras colaterais, novas poderiam ter melhor isolamento e funcionar melhor com a bomba de calor
   • Categoria Instalar
   • Escrito por jorgealves
   • Adicionado 8 julho 2024
3. • Tópico da discussão BAXI - ideal standard Geodis CVI 25
   • Comment Colocado por: joao202Boa tarde. Gostaria de saber se alguém tem algum contacto de um Profissional que tenha experiência nestas caldeiras a gasoleo? O modelo é BAXI ideal standard Geodis CVI 25. Ano 2003 Área de Lisboa/Sintra. Obrigado a todos. Eu diria a própria assistência técnica deles ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por Fernandes_
   • Adicionado 29 junho 2024
4. • Tópico da discussão Projecto especialidades vs Obra
   • Comment Colocado por: Joao22A informação que me foi passada seria que o perfil de 250 colocado no projeto é desnecessário que 200 ou 150 são suficientes Se é uma pérgula e no projeto de arquitetura tem 25cm de altura, é obvio que o engenheiro coloca um perfil de 250.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 25 março 2022
5. • Tópico da discussão Projecto especialidades vs Obra
   • Comment Colocado por: Joao22Mas essa alteração foi feita já em obra certo? Sim...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 25 março 2022
6. • Tópico da discussão Projecto especialidades vs Obra
   • Comment Colocado por: Joao22Outra questão que me foi levantada seria que ao invés de ser os Eng encarregues do projeto a alterar o projeto de estabilidades , seria os fornecedores de aço cada um a apresentar um projeto de estabilidades correspondente aos perfis com que costumam trabalhar - Ou seja na ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por riscos
   • Adicionado 25 março 2022
7. • Tópico da discussão Projecto especialidades vs Obra
   • Comment Colocado por: Joao22Isto faz sentido? Claro que não. agora não... Sò substituido integralmente o projecto de estabilidade e termod e responsabilidade ao processo ( é possivel, veja isso com o coordenador de projectos) PS: Deveria ter contratado com o empreiteiro geral a modalidade: ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 25 março 2022
8. • Tópico da discussão Projecto especialidades vs Obra
   • Comment Colocado por: Joao22Embora ,como a maioria dos D.O , não seja entendido no assunto não me parece correto nem "legal" que aquilo que está presente e é entregue a câmara como estabilidades não seja o mesmo ou pelo menos o mais fiel possivel ao que é efectuado em obra.nem é correto ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 25 março 2022
9. • Tópico da discussão Projecto especialidades vs Obra
   • Comment Colocado por: Joao2250% , 60% mais barata Não se fie muito nestes números, que as lajes aligeiradas são mais baratas, mas, muito dificilmente, nessa ordem de grandeza.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ricardo.rodrigues
   • Adicionado 25 março 2022
10. • Tópico da discussão Projecto especialidades vs Obra
    • Comment Colocado por: Joao22 Entendo, vou então contactar o Eng. por suposição caso ele aceite a alteração a mesma tem de ser sempre retificada em projeto, calculos novos feitos etc, certo? Não vamos para obra com um projeto a dizer A e nos a construir B Nao seria o primeiro, mas nao sera de todo o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 25 março 2022
11. • Tópico da discussão Projecto especialidades vs Obra
    • Comment Colocado por: Joao22 Arquiteto, não quis ainda falar diretamente com o engenheiro uma vez que o ponto de contacto tem sido sempre o arquiteto não quis estar a "passar por cima" Mas o arquiteto nao pode decidir isso, é o engenheiro
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 25 março 2022
12. • Tópico da discussão Projecto especialidades vs Obra
    • Comment Colocado por: Joao22 A razão não sei, mas se o projetista concordou com a alteração é porque não impacta e porque é possivel manter os mesmos padrões de qualidade e segurança com ambas as lajes. A questão é, vou colocar uma laje diferente do projetado? não, nem o construtor faz ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 25 março 2022
13. • Tópico da discussão Projecto especialidades vs Obra
    • Comment Colocado por: Joao22a lage nao precisa ser aligeirada , lage maciça será suficiente Mas a laje maciça fica mais cara que aligeirada... e também teria que ser calculada, ou o empreiteiro ia fazer essa laje a olho... sem projecto?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ricardo.rodrigues
    • Adicionado 25 março 2022
14. • Tópico da discussão Projetos de Especialidades Porto
    • Comment Colocado por: joao2040Segurança contra riscos de incêndio 300,00 € eu nem cobro aos meus clientes.... Uma moradia é uma simples ficha SCIE, quase sem dados alguns para preencher... pois quase não tem requisitos SCIE a cumprir... Aliás, quem deveria preencher a Ficha deveria ser o Arquitecto ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 17 junho 2019
15. • Tópico da discussão Reinvestir mais valias
    • Comment Colocado por: Joao2000 Não. Se comprou a casa por X e vendeu por Y, teve uma mais-valia de (Y-X). Como amortizou Z, significa que ficou no seu "bolso" (Y-X-Z). Logo terá que reinvestir esse mesmo valor, sem recorrer a crédito bancário: (Y-X-Z) Caso reinvista (através de capitais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 21 janeiro 2019
16. • Tópico da discussão Paredes a derrubar reforço ou nao
    • Comment Colocado por: joao2Pode derrubar as paredes á vontade,vc olhou bem para os desenhos?
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 24 dezembro 2018
17. • Tópico da discussão exatus - fiscalização e gestão de obras
    • Comment Colocado por: joao2Perto do Lidl costumam cair aviões Só porque tem um bom estacionamento, e nessa zona é complicado...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por tozepalma
    • Adicionado 12 dezembro 2018
18. • Tópico da discussão Partilhas de um imóvel
    • Comment Colocado por: Joao2000O Registo Predial apenas altera os proprietários do imóvel através de uma escritura pública. Se não existiu, deverá haver um mal entendido. Atenção que a caderneta predial das finanças não é um documento fidedigno. O mal entendido dever ser alguma falcatrua. ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Benymar
    • Adicionado 7 setembro 2018
19. • Tópico da discussão Transformação de anexo em canil doméstico.
    • Comment Colocado por: joao2GMCQ está a pensar fazer criação ? Colocado por: NTORIONQue canitos são? Qual a espessura da malha desses portões? Pela amostra isso não vai durar nada... o meu irmão cria labradores e isso com eles ia à vida num instante... Não é para criação... Eu tomo conta de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por GMCQ
    • Adicionado 24 agosto 2018
20. • Tópico da discussão Valor m2 por terreno
    • Comment Colocado por: joao2O Samuel tem algum documento dessa compra e está registado em seu nome? Porque se não for o caso e não tiver testemunhas pode ser complicado tenho tudo. Inclusive testemunhas.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Samuel Ribeiro
    • Adicionado 31 julho 2018