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1. • Tópico da discussão Licença de utilização ou Resposta à Comunicação de Utilização
   • Comment Colocado por: marco1a propria camara nem está com vontade de cobrar mais IMI :)Estas pessoas agradeceram este comentário:jokersmile Na apresetação do modelo1 do imi, eu preenchi o campo 5 exatamente a dizer que tinha piscina. Mas na caderneta o coefeciente de qualidade e conforto não atribui ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 23 maio 2026
2. • Tópico da discussão Licença de utilização ou Resposta à Comunicação de Utilização
   • Comment oh! Não é uma questão de complicar, simplesmente queria saber se está tudo conforme para não ter problemas, só isto! Eu até nem sou complicado. Tendo em conta que fiz todo o percurso para não fugir à lei, é normal eu levantar a questão, não acham?
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 23 maio 2026
3. • Tópico da discussão Licença de utilização ou Resposta à Comunicação de Utilização
   • Comment No decurso da construção da minha casa, efetuei um aditamento para construção de piscina com respetivo projeto. O referido aditamento foi aprovado e paguei as respetivas taxas. A piscina foi construida e depois pedi Licença de utilização ou Resposta à Comunicação de Utilização e foi ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 21 maio 2026
4. • Tópico da discussão Crédito para terreno e construção
   • Comment Colocado por: PatCPBoa tarde Estou em processo de aquisição de terreno para posterior construção. No entanto, preciso de crédito tanto para adquirir o terreno como para construir. Relativamente ao empréstimo para construção não prevejo problemas, os bancos que solicitei informações ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 19 setembro 2021
5. • Tópico da discussão Procuracao para a escritura
   • Comment Colocado por: happy hippyMinha estimada, para lograr o seu desiderato e havendo-se você a residir em país estrangeiro, outrossim interessada em passar procuração com poderes que devam ser exercidos no território da República Portuguesa pode e deve fazê-lo junto dos agentes consulares ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 4 setembro 2021
6. • Tópico da discussão Precedente com aprovação de projeto de arquitetura
   • Comment Colocado por: jokersmile Há cerca de um mês que a Câmara deu o dito por não dito! Ou seja, aceitaram a efetuar a apreciação do projeto! Esqueceram-se que havia também apresentado uma habilitação de herdeiros do cabeça de casal e que se sobrepõe a qualquer documento! Finalmente o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 3 setembro 2021
7. • Tópico da discussão Precedente com aprovação de projeto de arquitetura
   • Comment Colocado por: Picareta Sendo assim a câmara nunca poderá aceitar essa procuração, o facto de já ter sido aceite para outro lote não interessa para nada. Assinar um CPCV com um prazo de 100 dias para aprovar um projeto, foi um pouco precipitado da sua parte. Precipitado porquê? Estamos a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 3 setembro 2021
8. • Tópico da discussão Precedente com aprovação de projeto de arquitetura
   • Comment Colocado por: callinas Verdade Sim é Ja tenho o projeto aprovado!!! Obrigado! Não não é. Não foi aberto nenhum precedente. Uma decisão ilegal terá de ser julgada como tal. Os interveniente serão julgados . Não a torna legal só porque um dia foi aceite uma ilegidade.
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   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 3 setembro 2021
9. • Tópico da discussão Precedente com aprovação de projeto de arquitetura
   • Comment Colocado por: Picareta Sendo assim a câmara nunca poderá aceitar essa procuração, o facto de já ter sido aceite para outro lote não interessa para nada. Assinar um CPCV com um prazo de 100 dias para aprovar um projeto, foi um pouco precipitado da sua parte. Há cerca de um mês que a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 3 setembro 2021
10. • Tópico da discussão Precedente com aprovação de projeto de arquitetura
    • Comment Consegui uma aprovação de crédito para compra de terreno mais construção, estando o referido processo condicionado à apresentação de um projeto de arquitetura aprovado. Assim, celebrei um CPCV com sinalização de 10 mil euros por um período de 100 dias úteis para marcação de escritura. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 7 agosto 2021
11. • Tópico da discussão Credito habitação para maiores de 50 anos - Novo Banco
    • Comment Há dias deparei-me com um novo produto de crédito habitação no Novo Banco que consiste na concessão de crédito para maiores de 50 anos alargando o período de crédito até aos 80 anos, bem como uma serie de outras condições que permitem uma mensalidade mais em conta. Será que alguém tem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 29 abril 2021
12. • Tópico da discussão Terreno urbanizavel
    • Comment Muito obrigado por todos esses comentários... grande ajuda! Não tenho levantamento topográfico...sim, tenho vista aérea...vou ter mesmo que marcar uma consulta na câmara ou num gabinete de arquitetura... Muito obrigado pelo vosso tempo! Bem haja...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 23 outubro 2020
13. • Tópico da discussão Terreno urbanizavel
    • Comment Boa noite Pretendo comprar terreno que está classificado no PDM como urbanizavel. O terreno tem rua frontal e tem moradias ao lado, a rua tem luz e água. Antes de comprar, gostaria de saber se posso construir e quais as condicionantes - área máxima de implantação, cercea, etc. Já li por aí ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 23 outubro 2020
14. • Tópico da discussão È possível dividir lote em 2 num loteamento ?
    • Comment Boa noite... Agradecia muito a vossa ajuda. Tenho um lote com cerca de 26 metros de frente por cerca de 74 metros de comprimento com cerca de 10% de declive. O lote está murado em toda a volta em pedra seca à exceção da zona frontal que dá para a rua.A traseira dá para uma enorme pastagem. É ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 7 junho 2020
15. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: luisDS Nada tem a ver consigo! Esse valores são para os bancos! 5% e 20% da carteira de créditos de cada instituição financeira podem ir além dos tais 50%! Ou seja, quando querem muito um cliente os bancos conseguem esticar a corda. Outros simplesmente não usam ou guardam para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 26 setembro 2019
16. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Falando sobre a recomendação do Banco de Portugal e no que concerne ao chamado DSTI no momento de solicitar um crédito, o item B refere exceções de 20% e 5% respetivamente que podem ultrapassar os 50% de DSTI ??? Alguém sabe simplificar e explicar que exceções são estas e que condições ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 24 setembro 2019
17. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: luisDSPorque se o valor em divida é igual ao valor do terreno, basicamente o terreno não é seu, é da CGD! E lá está, pedem para você amortizar 50% porque o produto terreno+construção só contempla 50%+90% (terreno + construção). A sua solução pode passar por transferir ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 10 setembro 2019
18. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: luisDS Bem, a CGD tem o produto terreno+construção em que só financiam 50% do terreno. Talvez você tenha que se "enquadrar" nesses números. Esse terreno, foi comprado por quanto, ainda deve quanto e quanto acha que vale hoje? Aos outros bancos o negócio interessa se o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 10 setembro 2019
19. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: luisDSSe você tem mesmo de liquidar deve-se à taxa de esforço e não a qualquer outra regra. Na óptica deles, para a sua taxa de esforço ser comportável necessitam que liquide metade. Outros bancos poderão ter uma opinião diferente, mas o facto de o terreno onde quer construir ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 10 setembro 2019
20. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Será que alguém tem uma situação destas e se de facto é mesmo assim: Em 2011 obtive na caixa geral de depósitos um multi-opções para compra de terreno para construir. Como o país entrou em recessão, eu tive que adiar o crédito para a construção até porque passaram os spreads para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 10 setembro 2019