Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Validade de Contrato de Renda
   • Comment Colocado por: marco1quando eu digo garantidas quero dizer salvo as exceções as renovações são automáticas e possiveis por igual periodo em numero de 3 não acha que estamos a falar a mesma coisa? Pensei que estava a falar no número de renovações e não o seu período, percebi mal o seu ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por ncc1701a
   • Adicionado 22 maio 2026
2. • Tópico da discussão Validade de Contrato de Renda
   • Comment Colocado por: ncc1701aPara o user ArrendatarioMongo1, o seu senhorio é que tem razão Não é bem assim. Já em 2025 o STJ veio com uma interpretação diferente: https://www.dgsi.pt/jstj.nsf/954f0ce6ad9dd8b980256b5f003fa814/013a7316e576173580258cbc004ab300
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SEEING
   • Adicionado 22 maio 2026
3. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento - dúvidas
   • Comment https://www.dgsi.pt/jstj.nsf/954f0ce6ad9dd8b980256b5f003fa814/987f5d1df7b905ec80258c310059fd67
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por SEEING
   • Adicionado 6 abril 2026
4. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
   • Comment Colocado por: rcd2023O que ali está escrito está correcto. Importante também a questão do regime transitório. Como pode estar correcto, se o acórdão https://www.dgsi.pt/jsta.nsf/35fbbbf22e1bb1e680256f8e003ea931/bb6d8846ba071c7c80258c5b0056b820?OpenDocument&ExpandSection=1 é de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 11 julho 2025
5. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
   • Comment Colocado por: rcd2023 4. Boas notícias com a Lei Mais-Habitação: A nova redação da verba 2.23, em vigor desde outubro de 2023, deixa de exigir a existência de ORU para aplicar a taxa reduzida de IVA. Passa a ser suficiente que a empreitada esteja situada numa ARU, desde que se trate de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 10 julho 2025
6. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
   • Comment Viva, Tenho uma remodelação total de um apartamento na zona de Alvalade em Lisboa, que se iniciou em Janeiro 2023 e ainda está por concluir. O apartamento está em zona de ARU e todas as facturas até ao momento foram emitidas com IVA a 6%. O contabilista do empreiteiro diz hoje que precisa ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 9 julho 2025
7. • Tópico da discussão Mais valia em Herança
   • Comment Está aqui o acórdão: https://www.dgsi.pt/jsta.nsf/35fbbbf22e1bb1e680256f8e003ea931/58474e2d00ae227480258c810037c3ac?OpenDocument&ExpandSection=1 É tudo muito estranho. Pois não é normal haver isenção de mais valias em imóveis que não sejam habitação própria permanente.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 11 junho 2025
8. • Tópico da discussão Aumento da renda
   • Comment Colocado por: MoradiacoimbraSe nao pagar os 550 voce , os paqujstaneses pagam Para aumentar a renda é só o valor dos coeficientes. Se não chegarem a acordo o máximo que o novo dono pode fazer é mandar-lhe uma cartinha para rescindir o contrato, mas só pode rescindir em julho de 2026 porque ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Cláudia11
   • Adicionado 29 maio 2025
9. • Tópico da discussão Aumento da renda
   • Comment Se nao pagar os 550 voce , os paqujstaneses pagam
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Moradiacoimbra
   • Adicionado 29 maio 2025
10. • Tópico da discussão Criar empresa arrendamento com NIF herança
    • Comment Colocado por: RJST1A minha sogra é cabeça de casal da herança do meu falecido sogro. Tem vários apartamentos alugados em que é só ela a beneficiária das rendas, o que resulta em pagar um valor elevado em IRS. Entre os herdeiros falou-se na possibilidade de em vez de dividir património, ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 13 maio 2025
11. • Tópico da discussão Revestimento em madeira no exterior
    • Comment pesquise por soluções em madeira termomodificada, Thermowood ou modificada termicamente. https://www.atlanticwood.pt/servico-termomodificacao https://www.jstomas.com/madeiratermomodificada https://www.carmo.com/loja/produtos/forro-termomodificado ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 4 dezembro 2024
12. • Tópico da discussão Abertura de porta entre prédios diferentes
    • Comment Colocado por: Pickaxe Neste caso não houve junção de frações, continuam a existirem 2 frações. A abertura da porta não sei se é ilegal, já a utilização da água e luz do mesmo contador para 2 frações é que não sei.Estas pessoas agradeceram este comentário:Dami Houve o derrube de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 24 outubro 2024
13. • Tópico da discussão Dação em cumprimento - Pagamento de Mais Valias
    • Comment I - O ganho correspondente à diferença positiva entre o valor pelo qual um imóvel foi transmitido ao credor mediante dação em pagamento e o valor da sua aquisição, corrigido e acrescido nos termos legais, constitui mais-valia sujeita a tributação nos termos da alínea a) do n.º 1 do art. ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por MdeW
    • Adicionado 6 junho 2024
14. • Tópico da discussão Arquiteturas
    • Comment https://espacodearquitetura.com/projetos/casa-pedroso/?fbclid=IwAR08y9C9A4LZq33uOLdWjQZiKmuxBmscV6-VO1Z4VF8GRzC1_X1vtFp2_oE_aem_ATI7tECQizo58AvqCWUHySme9MJstmAlyhSQJNPY7Eb6IgwGDO0mrOGiZNnf2EOUMlk
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 22 fevereiro 2024
15. • Tópico da discussão Colocação de cameras de CCTV, como fazer?
    • Comment Colocado por: mnptbrag Não é por a Tesla ter que são legais... Se as câmeras do tesla estão a filmar a via pública as imagens servem de 0 e são ilegais ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por PedroMS
    • Adicionado 13 novembro 2023
16. • Tópico da discussão Refutar o direito de preferência
    • Comment Colocado por: Varejote Tendo os contraentes celebrado entre si, por escritura pública, negócio jurídico que intitularam de "doação" de bem imóvel,quando o que realmente quiseram foi celebrar entre si um negócio "jurídico de compra e venda", assim tendo agido com o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 26 setembro 2023
17. • Tópico da discussão Refutar o direito de preferência
    • Comment Colocado por: LMigAlvesEu não disse nada, mas... existe direito de preferência numa doação? Fica a dica... sem dizer nada obviamente... Tendo os contraentes celebrado entre si, por escritura pública, negócio jurídico que intitularam de "doação" de bem imóvel, quando o que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 26 setembro 2023
18. • Tópico da discussão Coisas da Terra - 2023
    • Comment Uma informação útil ao Silva. A lona da primeira estufa nem 6 meses aguentou sem romper! Como só vai investir numa se durar bastante tempo... Comprei esta tela no Leroy e fiz um penso às 3 pancadas. A ver se aguenta mais meio ano. Entretanto, debaixo da lona rasgada, já andamos a comer ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 28 maio 2023
19. • Tópico da discussão Estabelecimento comercial e condomínio
    • Comment Nem sempre as Câmaras Municipais observam todas as diligências necessárias, os direitos dos cidadãos no seu habitat, nomeadamente na situação especial de um prédio em propriedade horizontal. O facto de ser emitida uma licença pela CM para uma determinada actividade, contrária ao que consta ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 27 janeiro 2023
20. • Tópico da discussão junção de frações de condomínios distintos
    • Comment Acórdãos STJ Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça Processo: 08B613 Nº Convencional: JSTJ000 Relator: MARIA DOS PRAZERES BELEZA Descritores: PROPRIEDADE HORIZONTAL ALTERAÇÃO DA ESTRUTURA DO PRÉDIO OBRAS PARTES COMUNS MODIFICAÇÃO FRACÇÃO AUTÓNOMA LICENÇA ASSEMBLEIA DE CONDÓMINOS ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 5 dezembro 2022