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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: AMG1 Tem alguma ideia no numero mais exacto, nem que seja uma ordem de grandeza. Não serão 130k mas serão 200 ou 500 mil? É que para este debate não me parece que o numero exacto seja muito relevante, até porque parece óbvio que ninguém lhe vai mexer, ainda assim seria útil ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 1 abril 2026
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: AMG1Andei a tentar perceber a dimensão destes contratos, não encontrei dados seguros, mas a partir de diferentes fontes, a conclusão é de que serão entre 100 a 120 mil contratos, os anteriores a 1990, mas mesmo esses nem todos estão verdadeiramente congelados, apenas tem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 31 março 2026
3. • Tópico da discussão Trespasses de snackbares?
   • Comment Colocado por: ACRSA1948Entendi bem? O senhorio tem que consentir o trespasse? E se nao gostar da pessoa que aceita o trespasse? E a renda? O senhorio pode actualizar a renda ou tem de ser pela renda que o trespassante (inquilino velho) paga? No meu caso esta renda é muito baixa ou antiga. Segundo ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 26 dezembro 2025
4. • Tópico da discussão Trespasses de snackbares?
   • Comment Dar, dá, mas na maioria das vezes não compensa se o único factor for a renda demasiado baixa. É algo a prazo, a não ser que o senhorio seja distraído, o que também acontece.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 26 dezembro 2025
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: ferreiraj125https://eco.sapo.pt/2025/06/12/bruxelas-avanca-com-plano-para-superar-crise-na-habitacao-em-cinco-eixos-dos-transportes-publicos-as-rendas/ melhoria da rede de transportes públicos mobilização de imóveis vazios controlo de rendas para as famílias mais carenciadas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 12 junho 2025
6. • Tópico da discussão Renda vitalicia
   • Comment Colocado por: AMG1Tanto quando julgo, a chamada "lei Cristas", também previa a transmissão do arrendamento em caso de morte do inquilino, naturalmente sob certas condições, será que também era uma lei da esquerda? De que adianta falar na "Lei Cristas" quando a lei actual ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 7 junho 2025
7. • Tópico da discussão Senhorios: Que conselhos dariam para colocar casa arrendar?
   • Comment Colocado por: sognimA dica mais importante, ser o senhorio a fazer a selecção do inquilino. Verificar bem se o inquilino tem rendimentos suficientes para pagar a renda. Exigir fiador com vencimento superior ao ordenado mínimo. Infelizmente para si não é a melhor altura para arrendar, pois não ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 1 abril 2025
8. • Tópico da discussão Discrepâncias na avaliação do imóvel
   • Comment Colocado por: marco1a camara regra geral não fiscaliza o interior das habitações. Regra geral desde quando? Decerto que nunca reparou nos editais afixados nas portas de prédios para avisar sobre a realização de vistoria ao interior do imóvel, incluindo os arrendados ou cedidos a terceiros.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 19 setembro 2024
9. • Tópico da discussão Arrendar nunca mais
   • Comment Colocado por: Carvai Conhece algum? Tranquilidade, Mutua de proprietários, etc
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 12 setembro 2024
10. • Tópico da discussão Quando é obrigatório a constituição de condomínio?
    • Comment Colocado por: PalhavaHá prédios de famílias que nem pagam a ninguém para limpar a escada... Então prédios com inquilinos que pagam 50€ de renda...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 12 setembro 2024
11. • Tópico da discussão Arrendar nunca mais
    • Comment Colocado por: Carvai Isso não existe em Portugal. Porque será? Não existe? Desde quando?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 12 setembro 2024
12. • Tópico da discussão Ceder renda de apartamento a favor de terceiros
    • Comment Colocado por: CarvaiMas pode dar o usufruto vitalício do apartamento á sua avó. Como terá um rendimento muito baixo e pode deduzir as despesas do lar não vai pagar IRS das rendas. Com uma conta conjunta num banco e acesso ao site da AT em nome dela gere isso sem dificuldade nenhuma. Era bom, ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 12 setembro 2024
13. • Tópico da discussão Governo de Direita - Primeiros seis meses
    • Comment Colocado por: SolivaCá por mim .. só sou a favor de controlo de imigração se por cada um que recusarmos entrada , um português tenha de voltar Se não podem cá entrar … que direito temos nós de estar no país deles . E como felizmente o que não falta por este mundo fora , são portugueses ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 4 setembro 2024
14. • Tópico da discussão Qual o papel da banca na escalada de preços imobiliários?
    • Comment Colocado por: dmanteigas Aqui falava nos estrangeiros nao residentes habituais. Mas mesmo relativamente aos imigrantes so alguem muito ingenuo pode acreditar que as 'regras' sao iguais para os nacionais. Logo a comecar porque o risco para o banco e substancialmente superior logo as condicoes ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 3 setembro 2024
15. • Tópico da discussão Senhorio quer vender apartamento onde vivo
    • Comment Colocado por: Varejote O grosso são prédios em propriedade horizontal, não em propriedade total. É indiferente se são poucos ou muitos. A verdade é que a geringonça quis alterar a lei e não conseguiu, podendo dar-se o caso de neste incidente o edifício estar em propriedade total.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 2 setembro 2024
16. • Tópico da discussão Senhorio quer vender apartamento onde vivo
    • Comment Colocado por: Varejote São as leis catitas, 2 anos. O prazo devia ser pelo menos 5 anos ou mais. Mas como costume, as proteções são para os inquilinos. Notem que o direito de preferência é, na prática, só aplicável aos imóveis em propriedade horizontal. Se o senhorio quiser vender o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 1 setembro 2024
17. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: Carvai Sim é sempre um risco mas atualmente e como o imposto baixou para 15% (contratos a mais de 5 anos) estou com uma rentabilidade liquida de 3,7% limpos. Nada mau para um investimento de capital garantido (a casa). "Capital garantido". Quem investiu no arrendamento a 1 ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 31 agosto 2024
18. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: CarvaiDificilmente as casas vão baixar de preço. Para além dos problemas já muitas vezes debatidos por aqui existe um outro muitas vezes escamoteado - o saque fiscal. Uma Empresa que decida comprar um terreno e construir para vender tem de contar com um mínimo de 50% em impostos, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 31 agosto 2024
19. • Tópico da discussão Meus direitos! Arrendamento de quarto!
    • Comment Engraçado perceber que a cultura de só se fazer valer da lei em caso de aflição é, afinal, tão antiga e transversal. O contrato deveria ter sido pedido ainda antes de entrar na casa. O mesmo vale para um contrato de trabalho, etc... "Só se lembram de Santa Bárbara quando troveja".
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 13 julho 2024
20. • Tópico da discussão Acabar com a possidoneira nas casas
    • Comment Colocado por: Palhava Tenho visto cada atrocidade 👀 A Avenida de Roma é um tesourinho de arquitectos de marquises e caixilharias. Aqui fica mais uma preciosidade: veja o n.º 123. Até pode colocar a foto :)
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 9 julho 2024