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1. • Tópico da discussão Ajuda na conclusão de construção de moradia
   • Comment Colocado por: pedro.nunesTenho uma reunião em breve para colocar as dúvidas. Se contratou uma empresa para detetar não conformidades, esta da conclusão da obra sem que ela esteja efetivamente concluída, deveria estar referenciada e deveria ser-lhe explicado todo o que está em causa. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 21 agosto 2024
2. • Tópico da discussão Ajuda na conclusão de construção de moradia
   • Comment Colocado por: pedro.nunesNa câmara foi entregue documentação necessária de acordo com o simplex urbanístico (o estritamente necessário). Apesar dos certificados terem de existir deixou de ser obrigatório entregar na câmara. O que estou a verificar é que eles não existem. Existe algum ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 21 agosto 2024
3. • Tópico da discussão Ajuda na conclusão de construção de moradia
   • Comment Colocado por: pedro.nunesA fiscalização que pedi foi a uma entidade externa (outra empresa da área da construção) E eles não sabem esclarecer as suas dúvidas? Colocado por: pedro.nunescontudo não tenho os certificados energético, gás, ited ou outros documentos que entendo serem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 21 agosto 2024
4. • Tópico da discussão Ajuda na conclusão de construção de moradia
   • Comment Colocado por: pedro.nunes Eu estou muito inocente neste processo que infelizmente está a correr mal. Fizemos um contrato de construção chave na mão. O empreiteiro assinou o "Termo responsabilidade para a utilização". Sim diria que ele é o diretor técnico. A fiscalização que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 20 agosto 2024
5. • Tópico da discussão Ajuda na conclusão de construção de moradia
   • Comment Colocado por: pedro.nunesOlá a todos, Precisava de ajuda em como proceder em duas situações: O empreiteiro assinou a conclusão de obra que tenho em minha posse, contudo não tenho os certificados energético, gás, ited ou outros documentos que entendo serem obrigatórios. Confirmam? Já ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 20 agosto 2024
6. • Tópico da discussão IRS 2024
   • Comment Colocado por: dfragoso Tem de apresentar as faturas das despesas do imóvel que vendeu e não de onde vai aplicar as mais valias, como diz abaixo. "Relativamente aos imóveis alienados ou afetados a atividade profissional, existe necessidade de comprovação das despesas declaradas." ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por PJ2022
   • Adicionado 19 julho 2024
7. • Tópico da discussão IRS 2024
   • Comment Colocado por: pedro.nunesBom dia a todos, A minha declaração encontra-se neste momento no estado "Liquidação processada". Contudo, recebi um email da AT a indicar que a minha declaração foi selecionada para análise e que vou receber, via CTT, uma notificação para me dar a ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por PJ2022
   • Adicionado 19 julho 2024
8. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
   • Comment Colocado por: pedro.nunesDe qualquer forma pensava que existia uma avaliação do imóvel por parte da AT para determinar o VPT. Ou apenas com os elementos das plantas e afins fica a coisa feita? A entrega do mod 1 é que vai despoletar a avaliação do imóvel, que é feita apenas com base nas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 16 julho 2024
9. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
   • Comment Colocado por: pedro.nunes Posso estar errado, mas creio que só pode submeter o modelo 1 do IMI depois de ter a licença de utilização. No meu caso pedi ao arquiteto para me ajudar com a licença utilização. Veja melhor se não tem de ter 1º a licença para poder entregar o modelo 1 do IMI. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Peper87
   • Adicionado 16 julho 2024
10. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
    • Comment Colocado por: pedro.nunesPosso estar errado, mas creio que só pode submeter o modelo 1 do IMI depois de ter a licença de utilização. Pode submeter o modelo 1 quando quiser, pode ser logo no inicio da obra, basta declarar que a obra está concluída. O objetivo do modelo 1, é iniciar o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 16 julho 2024
11. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
    • Comment Colocado por: pedro.nunesNão recebi email nenhum. Simplesmente como estava a demorar a mudar do estado inserido para outro estado decidi dirigir-me a um balcão das finanças e informaram-me que estava em falta os anexos e que os deveria entregar em papel. Estava a perguntar, porque me encontro ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diouf_matos
    • Adicionado 16 julho 2024
12. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
    • Comment Colocado por: pedro.nunesOlá, Infelizmente, nem todos os departamentos das finanças funcionam tão bem. Submeti online o modelo 1 do IMI, e ainda assim necessito de submeter os anexos (plantas e suposta licença de utilização). As plantas tive de ir á câmara municipal pedir. Recebeu algum ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diouf_matos
    • Adicionado 16 julho 2024
13. • Tópico da discussão Entrega IRS 2024 com reinvestimento de mais-valias
    • Comment Colocado por: pedro.nunesBoa noite, Alguém consegue dar um parecer sobre a minha situação? Bom dia, Deixo aqui uma Informação Vinculativa que solicitei à AT na altura para o meu caso. Demorou mais de 1 ano a chegar, mas lá chegou. Acho que já tinha colocado aqui no forum, mas aqui fica ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Lightboltz
    • Adicionado 13 maio 2024
14. • Tópico da discussão Entrega IRS 2024 com reinvestimento de mais-valias
    • Comment Colocado por: pedro.nunesNo entanto, como exceção a esta regra, quando a compra do novo imóvel ocorre antes de ter sido vendido o antigo, o empréstimo contraído para a aquisição da nova habitação pode ser considerado como reinvestimento, desde que seja amortizado imediatamente após o ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 8 maio 2024
15. • Tópico da discussão certificados de aforro
    • Comment Colocado por: pedro.nunes Olá a todos, Obrigado antes de mais pelo vosso contributo que me tem ajudado a tirar imensas dúvidas. Apesar de concordar com o Casa da Horta, fico ainda com dúvidas na determinação da média dos últimos 10 dias. Sobre a taxa E3, o que se encontra no IGCP sobre os ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 4 fevereiro 2023
16. • Tópico da discussão certificados de aforro
    • Comment Colocado por: pedro.nunes Olá a todos, Obrigado antes de mais pelo vosso contributo que me tem ajudado a tirar imensas dúvidas. Apesar de concordar com o Casa da Horta, fico ainda com dúvidas na determinação da média dos últimos 10 dias. Sobre a taxa E3, o que se encontra no IGCP sobre os ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 4 fevereiro 2023
17. • Tópico da discussão certificados de aforro
    • Comment Colocado por: Casa da Horta Só um acrescento. A taxa corresponde à media dos últimos 10 dias úteis anteriores ao antepenúltimo dia útil. Se o último dia for, por exemplo, 31 jan 23, o penúltimo é 30 e o antepenúltimo é 27. Para a taxa são 10 dias uteis até ao dia 26/01. à média das ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 4 fevereiro 2023
18. • Tópico da discussão quem paga as obras em prédio?
    • Comment Colocado por: psergio57Mas o mesmo Art1424A também diz: Ora o usuário no momento da compra não tinha conhecimento de nenhum encargo extra. Seja como for, está aí um belo decreto 🤦Concordam com este comentário:pedro.nunes a declaração de nao divida foi imitida a 30 de agosto e na ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por aritareis
    • Adicionado 17 novembro 2022
19. • Tópico da discussão quem paga as obras em prédio?
    • Comment Colocado por: pedro.nunes Se calhar eu tentava falar com administração sobre isto e ver até que ponto é uma administração conhecedora da lei. Eu também começava por aí.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por psergio57
    • Adicionado 16 novembro 2022
20. • Tópico da discussão quem paga as obras em prédio?
    • Comment Colocado por: pedro.nunes Ainda assim, não concordo com a lei porque como disseram atrás o proprietário anterior estará a pagar uma quota extra durante 60 meses que não está naquele condomínio. No limite entrar em acordo com o anterior proprietário. A quota extra pode ser assumida pelo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por psergio57
    • Adicionado 16 novembro 2022