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1. • Tópico da discussão Obras inquilino +65
   • Comment Colocado por: ricard0liveiraprefiro despejar e indemnizar/arrendar outro apartamento para ele. Despejar, propriamente, em termos legais NÃO pode. Consulte um advogado para ver bem aquilo que pode fazer.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 26 outubro 2019
2. • Tópico da discussão Obras inquilino +65
   • Comment Colocado por: JOCOR Considerando que tudo aquilo que atrás disse é mesmo verdade (objectiva e concreta e não apenas a "sua" verdade) se eu estivesse no seu lugar iria falar com o sobrinho e combinar com ele a entrada na casa e fazer as obras necessárias para que o prédio ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por ricard0liveira
   • Adicionado 26 outubro 2019
3. • Tópico da discussão Obras inquilino +65
   • Comment Colocado por: ricard0liveiraSe eu simplesmente trocar a fechadura e cancelar o contrato nas finanças que tipo de problemas posso vir a ter no pior dos casos? No pior dos casos teria que anular o cancelamento do contrato nas Finanças (isso é pacífico) e sujeitar-se à reacção do inquilino e ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 26 outubro 2019
4. • Tópico da discussão Obras inquilino +65
   • Comment Colocado por: ricard0liveiratenho a certeza que ele não volta Colocado por: ricard0liveiraneste momento começou a cair água nos apartamentos inferiores Colocado por: ricard0liveiraA água que cai é da chuva porque a casa dele está sem telhado nalguns sítios Colocado por: ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 26 outubro 2019
5. • Tópico da discussão Obras inquilino +65
   • Comment Colocado por: ricard0liveiraA água que cai é da chuva porque a casa dele está sem telhado nalguns sítios Disse, acima, que comprou o prédio com várias frações, (plena propriedade) como é que é possível estar a dizer que a habitação é do inquilino e está sem telhado nalguns sítios ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 26 outubro 2019
6. • Tópico da discussão Obras inquilino +65
   • Comment Colocado por: ricard0liveiraA água que cai é da chuva porque a casa dele está sem telhado nalguns sítios Tem de fazer obras no telhado é parte comum.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por callinas
   • Adicionado 26 outubro 2019
7. • Tópico da discussão Despejo inquilino
   • Comment Colocado por: ricard0liveiraBoa noite a todos, Comprei um prédio no Porto e aluguei uma fracção a umas pessoas que queriam fazer do apartamento um alojamento local.(1) Aluguei por um valor baixo porque o apartamento estava de facto em mau estado, no entanto pediram mais meses de carência do que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 9 novembro 2017
8. • Tópico da discussão Despejo inquilino
   • Comment Colocado por: ricard0liveiracom dois meses de atraso na renda. A partir de amanhã já os pode por na rua
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por marvi
   • Adicionado 8 novembro 2017
9. • Tópico da discussão Venda pode ser impugnada por algum inquilino por nunca ter renunciado ao direito de preferência?
   • Comment Colocado por: ricard0liveiraMas estando eu a passar recibos á inquilina e tendo ela sabido (verbalmente) da venda. É possível eu pedir-lhe para assinar uma adenda ao contrato que já existe com os antigos proprietários a dizer que sabe que sou novo proprietário e que as rendas têm de ser ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 1 agosto 2017
10. • Tópico da discussão Venda pode ser impugnada por algum inquilino por nunca ter renunciado ao direito de preferência?
    • Comment Colocado por: ricard0liveiraHá cerca de um ano comprei um prédio com vários inquilinos. Fizeram-me um contrato de arrendamento com opção de compra e eu exerci a opção de compra passado cerca de um ano (o ano passado). Os inquilinos desse prédio (que está em propriedade total) não foram ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 30 julho 2017
11. • Tópico da discussão Venda pode ser impugnada por algum inquilino por nunca ter renunciado ao direito de preferência?
    • Comment Colocado por: ricard0liveira Nunca tive qualquer problema. Mas neste momento em que estou a actualizar rendas e a rentabilizar o imóvel ocorreu-me: a venda pode ser impugnada por algum dos inquilinos que lá residia há mais de 3 anos por nunca terem renunciado ao direito de preferência? Meu ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 29 julho 2017
12. • Tópico da discussão Venda pode ser impugnada por algum inquilino por nunca ter renunciado ao direito de preferência?
    • Comment Colocado por: ricard0liveira Como posso esclarecer-me acerca desse prazo? Já li nalguns sítios que seria de um ano e noutros de 30. A situação é que quem teria de pedir os direitos de preferência era o antigo proprietário e eu não quero agora ser/vir a ser prejudicado por causa disto. Meu ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 28 julho 2017
13. • Tópico da discussão Venda pode ser impugnada por algum inquilino por nunca ter renunciado ao direito de preferência?
    • Comment Colocado por: ricard0liveiraHá cerca de um ano comprei um prédio com vários inquilinos. Colocado por: ricard0liveiramas até agora também não reclamaram e pagam as rendas a mim e eu passo recibo. Isto prova que os inquilinos já têm conhecimento de que o prédio mudou de dono há mais de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 28 julho 2017
14. • Tópico da discussão Venda pode ser impugnada por algum inquilino por nunca ter renunciado ao direito de preferência?
    • Comment Colocado por: Palhavaeu acho que só se poria a situação se num prazo razoável,algum dos inquilinos mostrasse vontade de adquirir e tivesse o capital para comprar todo o prédio,visto as fracções não serem autónomas. O valor a considerar seria o valor escriturado. O comprador teria de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ricard0liveira
    • Adicionado 28 julho 2017
15. • Tópico da discussão Arrendar prédio
    • Comment Spoliv: pouco interessante para o Ricard0liveira?Se alguém caísse nessa era ele que ia achar deveras interessante. Pouco interessante para o Ricard0liveira, porque com algum trabalho, pode ter um negócio mais lucrativo, do que esperar por uma potencial oferta de venda/arrendamento nessas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por spoliv
    • Adicionado 3 maio 2017
16. • Tópico da discussão Arrendar prédio
    • Comment Spoliv: pouco interessante para o Ricard0liveira?Se alguém caísse nessa era ele que ia achar deveras interessante.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 3 maio 2017
17. • Tópico da discussão Crédito investimento
    • Comment Colocado por: Hugo S.Não refere para quanto tempo é o empréstimo, e qual o valor que iria pagar por mês. O empréstimo que pede a inferior a 50% da garantia que vai dar, por isso por aí o banco não pega de certeza. A questão tem a ver com os seus rendimentos face ao valor a pagar de ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ricard0liveira
    • Adicionado 6 fevereiro 2017
18. • Tópico da discussão Crédito investimento
    • Comment Colocado por: ricard0liveira mas quando o banco nao aprova, normalmente faz o que? tenta emprestar um valor mais baixo ou recusa apenas? se nao aprovar, é recusado....nada a fazer senao ir tentar outro banco! o banco pode é aprovar o credito mediante certas e determinadas condições, onde ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por loverscout
    • Adicionado 6 fevereiro 2017
19. • Tópico da discussão Crédito investimento
    • Comment Colocado por: ricard0liveira Claro que existem contratos de arrendamento. Já foram entregues. Os contratos de arrendamento prefazem um total de 1070€/mês. se o banco lhe conceder o emprestimo é por aí (rendas).....é uma questão de aguardar a resposta do banco...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por loverscout
    • Adicionado 6 fevereiro 2017
20. • Tópico da discussão Crédito investimento
    • Comment Colocado por: ricard0liveiraO que acham? acho que se for autorizado que o montepio está mesmo para fechar portas! perdido por 100 perdido por mil..... E das duas uma, ou nao está a dizer tudo, ou vai aqui uma grande historia! existem contractos de arrendamento que façam prova desse ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por loverscout
    • Adicionado 6 fevereiro 2017