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1. • Tópico da discussão Cessacao de contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: Varejotecontrato não termina a 29/02/2024, porque agora o período mínimo são 3 anos. A não ser que exista outra negociação entre o senhorio e o arrendatário...? Essa era a grande questão porque na lei diz "salvo estipulado em contrário".
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por rofsantos
   • Adicionado 9 fevereiro 2023
2. • Tópico da discussão Cessacao de contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: VarejoteSe o contrato diz um ano, renovável por igual período(um ano), está correto, se fizer oposição no primeiro ano, assim como se fizer oposição no segundo ano, só produz efeitos no final de 3 anos do início do contrato. Não percebo as dúvidas. Isto ainda me deixou mais ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por rofsantos
   • Adicionado 9 fevereiro 2023
3. • Tópico da discussão Cessacao de contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: Kazuza148Artigo 1096.º do Código Civil Renovação automática 1 - Salvo estipulação em contrário, o contrato celebrado com prazo certo renova-se automaticamente no seu termo e por períodos sucessivos de igual duração ou de três anos se esta for inferior, sem prejuízo do ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por rofsantos
   • Adicionado 9 fevereiro 2023
4. • Tópico da discussão Retificação de áreas de terreno Rustico
   • Comment Segundo a minha experiência a primeira coisa que tem que fazer é evitar retificar as áreas nas finanças, isso pode levar uns bons anos porque eles têm que enviar o processo para a dgt. Solução: fazer novo levantamento topográfico incluindo a estrada ou já passando a vedação se tiver para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por rofsantos
   • Adicionado 14 setembro 2021
5. • Tópico da discussão O que fazer em casa "abarracada"
   • Comment Colocado por: AMVPEsse documento e da licenca de utilizacao ou da inscricao nas financas? É a caderneta predial rústica (das antigas)
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por rofsantos
   • Adicionado 28 agosto 2021
6. • Tópico da discussão O que fazer em casa "abarracada"
   • Comment É isto.. "que serve de adega"
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por rofsantos
   • Adicionado 27 agosto 2021
7. • Tópico da discussão O que fazer em casa "abarracada"
   • Comment Caros foristas, Vi uma casa à venda a necessitar de algumas obras que me interessou, acontece que na caderneta predial está registada como casa abarracada. Nesta situação o que é que se pode fazer? É necessário liçenca de habitação para lá viver? Pode-se por exemplo reparar o telhado ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por rofsantos
   • Adicionado 27 agosto 2021
8. • Tópico da discussão Teto suspenso - tirante
   • Comment Obrigado, penso que já cheguei à solução: Pivot T 47, varão roscado 6mm, buchas para varão roscado (prender à viga)
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por rofsantos
   • Adicionado 30 maio 2021
9. • Tópico da discussão Teto suspenso - tirante
   • Comment Caros, Quero fazer um teto suspenso direito a uns. 2.60m, o telhado é inclinado e com uma altura máxima de cerca 4metros, que material devo usar no encaixe do perfil de teto e a aparafusar na viga? Isto era o que pretendia, mas preciso de um arame de 1-2 metros para chegar à viga. Não consigo ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por rofsantos
   • Adicionado 28 maio 2021
10. • Tópico da discussão Ajuda mais valias na venda de uma casa.
    • Comment https://www.doutorfinancas.pt/calculadora-de-mais-valias-imoveis/
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 25 maio 2021
11. • Tópico da discussão Ajuda mais valias na venda de uma casa.
    • Comment Vai pagar sobre o valor de venda se for mais alto que o vpt, que parece ser o caso.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 25 maio 2021
12. • Tópico da discussão Perfis para gesso cartonado em barro amassado
    • Comment Obrigado Vitor, assim a estrutura na parte de cima não agarra a lado nenhum? o teto é que prende? ou é melhor agarrar à parede?
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 11 maio 2021
13. • Tópico da discussão Perfis para gesso cartonado em barro amassado
    • Comment Obrigado, o teto tem cerca de 4 metros de altura, existe alguma forma de fixar a 2,60 sem ir ao teto? talvez alguma peça que se agarre à parede que segure a estrutura?
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 11 maio 2021
14. • Tópico da discussão Perfis para gesso cartonado em barro amassado
    • Comment Boa tarde, Tenho umas paredes super antigas de adobo (barro amassado), pensei em colocar gesso cartonado com os perfis de aço para não ter que rebocar as paredes o que fica mais caro, tenho dúvidas que as paredes consigam sequer suportar as buchas, existe alguma solução simples para resolver ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 9 maio 2021
15. • Tópico da discussão Moradia Nova - Problemas Pladur - Garantia
    • Comment Para não abrir um novo tópico... Isto está bem colocado?
    • Categoria Reparar
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 26 janeiro 2021
16. • Tópico da discussão preço mao de obra assentar piso
    • Comment Para termos de comparação recebi só de mão de obra (paredes e chão) 43€ m2
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 26 janeiro 2021
17. • Tópico da discussão Reabilitação de prédio anterior a 1951 - legislação
    • Comment Se todas as intervenções forem internas não precisa de licenças. Se o telhado for de madeira e pretender colocar vigas é necessário licença para tal e cálculos para a estrutura
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 24 janeiro 2021
18. • Tópico da discussão empresa ejanelas.pt feedback
    • Comment Tenho a mesma questão, alguém tem feedback?
    • Categoria Instalar
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 21 janeiro 2021
19. • Tópico da discussão Opinião acerca de proposta de construção em woodframe
    • Comment Porque não utilizar pladur no revestimento interior ao invés de osb4?
    • Categoria Construir
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 10 dezembro 2020
20. • Tópico da discussão Beirado à portuguesa, projeto?
    • Comment Colocado por: Pedro Barradasentão força. com isso. mas isso não basta tirar essas telhas de beirado e meter telhas de beirado à portguesa. perceba isso. tem ai mais voltas a dar. Sim.. neste caso o telhado vai ser todo substituido, algum empreiteiro fará o trabalho. Obrigado
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 7 dezembro 2020