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1. • Tópico da discussão Escritura em nome de 2 pessoas
   • Comment boa tarde, alguem sabe que bancos aceitam financiamento para compra em compropriedade em que apenas um deles necessite de financiamento para 90% dos 50% do imovel? Exemplo: Valor de compra - 120000 Financiamento para 50% em compropriedade = 60000 90% de financiamento = 54000 Obrigado desde já. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rucaol
   • Adicionado 30 agosto 2022
2. • Tópico da discussão Impostos e Rentabilidade em Alojamento Local
   • Comment Boa tarde, tentei procurar no Forum mas nao consegui encontrar algo que me esclarecesse sobre a rentabilidade vs despesas/impostos num alojamento local. Estou a ver a viabilidade de investimento em AL e gostava de perceber se de facto compensa. Vamos imaginar o seguinte cenário: Alojamento local ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por rucaol
   • Adicionado 20 julho 2022
3. • Tópico da discussão Obras da fachada que demoram
   • Comment Colocado por: Damiana MariaSe perguntar nos serviços competentes explicam-lhe e tem toda a legitimidade para se informar sobre o assunto do seu prédio, sendo PROPRIETÀRIA. O administrador, seja quem seja, NÂO é o único interluctor no caso. O processo ja esta na Camara, e é para alterar o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por rucaol
   • Adicionado 28 janeiro 2022
4. • Tópico da discussão Obras da fachada que demoram
   • Comment Obrigado Colocado por: size As obras de reparação e conservação das fachadas não carecem de licenciamento da Câmara. Por isso, o conomínio pode e deve proceder a essas obras urgentes, ficando o problema da demolição das marquises pendente da sua resolução, que pode ser muito demorada. ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por rucaol
   • Adicionado 28 janeiro 2022
5. • Tópico da discussão Obras da fachada que demoram
   • Comment Bom dia, Gostaria se possivel que me elucidassem sobre este tema: No meu condomínio já pagamos obras para reparação da fachada que tem algumas fissuras. Desde 2019. O processo ainda está na Câmara pois existem marquises ilegais e só depois de serem derrubadas é que a Câmara do Porto pode ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por rucaol
   • Adicionado 28 janeiro 2022
6. • Tópico da discussão DUVIDA ISENÇAO DE HORARIO
   • Comment preciso da vossa ajuda para o seguinte esclarecimento e base legal. Acordei com uma empresa um determinado valor mensal iliquido de 1250€. No entanto enviam-me o contrato e o valor mensal esta dividido em 1042€ salario base + 208€ de IHT (isençao horario trabalho). Duvidas: 1) O IHT será ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por rucaol
   • Adicionado 12 março 2021
7. • Tópico da discussão Barulho dos Vizinhos e Pandemia
   • Comment Boa tarde a todos, moro num predio no 2º andar. Tenho uns vizinhos com 2 filhos (com cerca 10 anos). Eles tem um terraço por cima do quarto onde atualmente trabalho em teletrabalho. Tem sido frequente durante o dia, e agora recentemente a partir das 17hrs começam a fazer exercicio em casa. Até ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por rucaol
   • Adicionado 3 março 2021
8. • Tópico da discussão Duvida Sobre Reenvestimento das Mais Valias
   • Comment Boa tarde preciso de ajuda de alguem para preencher o modelo G do IRS. Não consigo perceber que campos e valores colocar.... Entao os valores são: Compra em 2005 de habitação propria por 108000€ Venda em 2017 por 119000€ Despesas de compra 2679€ Onde devo colocar estes valores no modelo ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por rucaol
   • Adicionado 10 maio 2018
9. • Tópico da discussão Flutuante sem junta
   • Comment Boa tarde, sim têm razão :) sao 8m Eu tambem queria arriscar colocar tudo sem juntas... mas como estou ainda com duvidas pedi a vossa ajuda... Se calhar opto mesmo sem juntas Obrigado pelos inptus :)
   • Categoria Construir
   • Escrito por rucaol
   • Adicionado 21 fevereiro 2018
10. • Tópico da discussão Flutuante sem junta
    • Comment Boa tarde, queria a opiniao de alguem que me consila esclarecer na aplicaçao de flutuante sem juntas. A marca recomenda a cada 8m2 ter uma junta de dilatação. No entanto, como se pode ver na imagem, tenho 11m2 que queria aplicar flutuante FINSA sem juntas. Acham que é possivel? é um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rucaol
    • Adicionado 20 fevereiro 2018
11. • Tópico da discussão Remodelações na Habitação e Condominio
    • Comment Boa tarde, recentemente adquiri uma habitação que vai necessitar de obras no interior, canalizações, eletricidade etc. O predio tem 40 anos e os condominos não tem gosto nenhum por ter um predio limpo, bem tratado, e sem problemas. Algumas das questões que queria colocar: 1) Se pretender ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rucaol
    • Adicionado 15 maio 2017
12. • Tópico da discussão Remodelar e alterar andar
    • Comment Colocado por: Luis K. W.Se a casa já é sua, a "arquitectura" não é uma pintura abstracta. A Arquitectura tem a ver com as PESSOAS que vão viver nesse apartamento, com a vivência que lhe dão, etc. Que tal se nos falasse um pouco de como é o agregado familiar actual, e como prevê ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rucaol
    • Adicionado 20 março 2017
13. • Tópico da discussão Remodelar e alterar andar
    • Comment Boa tarde, preciso de ajuda, opiniões e se possível algumas dicas de arquitectura. Adquiri um imóvel, T2 +1 que gostaria de fazer obras e transformar um pouco a disposição do mesmo. Por exemplo transformar uma casa de banho em dispensa/lavandaria, e alargar a sala, alargar a janela da sala, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rucaol
    • Adicionado 17 março 2017
14. • Tópico da discussão Compra de casa com inquilinos - anterior proprietário não devolve caução
    • Comment Boa tarde, preciso de uma informação, Adquiri recentemente uma casa em que a mesma tinha hospedes sem qualquer contrato com o antigo proprietário. Entretanto após a venda os hospedes que estavam na casa reivindicam a caução/renda antecipada que lhes foi pedida. Na altura o antigo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rucaol
    • Adicionado 2 março 2017