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1. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento a estudantes
   • Comment Colocado por: silverios Relativamente à duração do contrato de arrendamento de quartos por tempo certo, como conclui-lo pelo prazo inferior a 12 meses? Seria por meio da exceção denominada "fins especiais transitórios (motivos profissionais, de formação, educação...)"? Se sim, ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 2 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Comprar apartamento com inquilinos antigos sem contrato
   • Comment Colocado por: silverioComprei apartamento com inquilinos antigos mas não tem contrato Ola Sr Silverio, estou tambem a negociar um apartamento com um inquilino com 84 anos com contrato sem termos. gostaria de trocar impressoes com pessoas que tenham comprado imoveis com rendas antigas para vermos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Cbancos
   • Adicionado 5 janeiro 2023
3. • Tópico da discussão Localizar terreno herdado
   • Comment Colocado por: SSilveriossa matriz está desactualizada e necessito de uma secção e artigo matricial para conseguir localizar os terrenos. Terá de contactar a repartição de Finanças da zona. Palahava, se não sabe qual é o artigo nem a secção do rústico, pouco serve ir consultar o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 21 fevereiro 2021
4. • Tópico da discussão Abate de pinheiros
   • Comment Tirar as raízes é o mais complicado... Não sei se o Sr.Silvério ainda trabalha nessa zona como jardineiro.
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 14 fevereiro 2021
5. • Tópico da discussão Arquiteto para Lisboa
   • Comment Colocado por: SSilverioMuito obrigada a todos pelas sugestões. Vou contactar as empresas indicadas. SG_arquitecto pode enviar-me o seu contacto? Boa tarde, O e-mail do ateliê é [email protected] ou pode ligar o 969411156. Obrigado. Cumprimentos,
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 19 janeiro 2021
6. • Tópico da discussão Arquiteto para Lisboa
   • Comment Colocado por: SSilverioBoa noite. Estou à procura de um arquiteto em Lisboa para a remodelação total de um apartamento T2 e para a construção de um espaço de trabalho de cerca de 20m2 no logradouro. Recomendam algum arquiteto de confiança? Obrigada. Boa noite, Sou de Lisboa, e se ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 17 janeiro 2021
7. • Tópico da discussão Arquiteto para Lisboa
   • Comment Colocado por: SSilverioprojeto do espaço de trabalho no logradouro e respectivo licenciamento na Câmara. e já sabe se isso é viável urbanisticamente? Se é no logradouro , inserido num edifício multifamiliar. Se quer que lhe diga, deve ser uma situação, dificil de conseguir. além das ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 17 janeiro 2021
8. • Tópico da discussão Arquiteto para Lisboa
   • Comment Colocado por: SSilverioconstrução de um espaço de trabalho de cerca de 20m2 no logradouro. Provavelmente vai precisar de autorização do condomínio. Talvez a usar CMartin pudesse fazer a remodelação do apartamento.
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 17 janeiro 2021
9. • Tópico da discussão Advogado para esclarecimento sobre logradouro
   • Comment Colocado por: SSilverio A ideia será construir um anexo que servirá para escritório/atelier na ponta oposta ao prédio (num rectangulo o lado mais pequeno tem a fachada do predio e o lado oposto terá o anexo). O anexo ficará a mais de 10 m da fachada do predio e faz frontwira com logradouros ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 20 julho 2020
10. • Tópico da discussão Advogado para esclarecimento sobre logradouro
    • Comment Colocado por: SSilverioNa escritura não surge mais qualquer menção ao logradouro, aliás não indica nada sobre áreas comuns. O facto de o logradouro não constar na Caderneta predial é problema? Assim como a permilagem que tenho ser a mesma que os restantes condominos? Não é problema a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 19 julho 2020
11. • Tópico da discussão Advogado para esclarecimento sobre logradouro
    • Comment Colocado por: SSilverio O meu receio é que seja uma situação ambígua. Já vi informação que indica exactamente isso mas também já vi que o logradouro é sempre parte comum e para fazer o que quer que seja necessita sempre de aprovação do condominio. Existe um condomino que de certeza ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 19 julho 2020
12. • Tópico da discussão Advogado para esclarecimento sobre logradouro
    • Comment Colocado por: SSilverioTrata-se de uma questão um pouco estranha. É um apartamento num predio de 3 andares e loja. O 1o andar tem acesso exclusivo (pela cozinha) para o logradouro, que fica ao nivel do chão, não tendo qualquer estrutura ou parte do prédio por baixo (ou seja, não é terraço ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 19 julho 2020
13. • Tópico da discussão Titulo constitutivo de propriedade horizontal - TCPH
    • Comment Colocado por: SSilverioConsegui finalmente entrar em contacto com os Registos prediais e, de facto, o TCPH só pode ser obtido na Conservatória. A Certidão Permanente não tem toda a informação que necessito. Muito obrigada a todos. Na Conservatória? Não será no Cartório Notarial?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 18 junho 2020
14. • Tópico da discussão Titulo constitutivo de propriedade horizontal - TCPH
    • Comment Colocado por: SSilverio Terá de ser na conservatória na zona onde se encontra o prédio. Quanto a custo não sei. Tenho 2 na zona... Vou enviar email a perguntar.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ovelheiro
    • Adicionado 17 junho 2020
15. • Tópico da discussão Titulo constitutivo de propriedade horizontal - TCPH
    • Comment Colocado por: SSilverioConsegui finalmente entrar em contacto com os Registos prediais e, de facto, o TCPH só pode ser obtido na Conservatória. A Certidão Permanente não tem toda a informação que necessito. Muito obrigada a todos. Pode ser em qualquer conservatória? E custos tem ideia?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ovelheiro
    • Adicionado 17 junho 2020
16. • Tópico da discussão Titulo constitutivo de propriedade horizontal - TCPH
    • Comment Colocado por: SSilverioOvelheiro, que opção devo escolher? Certidão Permanente? No meu estavam 2 documentos. 1 Certidão Permanente e Outro Unidade de Alojamento.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ovelheiro
    • Adicionado 17 junho 2020
17. • Tópico da discussão Heranças
    • Comment Colocado por: SSilverioObrigada pelo esclarecimento. Quer então dizer que os netos têm direito não só à parte que já estaba distribuida da morte do avô como também terão acesso à parte da Avó, quando esta falecer. Obrigada! Exato
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por smst
    • Adicionado 26 fevereiro 2020
18. • Tópico da discussão Heranças
    • Comment Colocado por: SSilverioBoa noite, Tenho uma questão relacionada com a distribuição de uma herança. Nesta situação tratava-se de um casal com quatro filhos. Em 2015 faleceu o marido e 50% do patrimonio foi repartido entre a mulher e os 4 filhos. Sendo a mulher ainda viva, faleceu em 2019 um ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por antanhol53
    • Adicionado 25 fevereiro 2020
19. • Tópico da discussão Actualização de rendas de imóveis herdados ainda é possível?
    • Comment Colocado por: SSilverioTratam-se de rendas que não sofreram qualquer actualização do NRAU. A actualização anual de rendas não lhes pode ser aplicada. O que eu gostava de saber é se posso aplicar o NRAU ao fim de tanto tempo depois da saída da lei, para que possa ter rendas um pouco mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 10 agosto 2019
20. • Tópico da discussão Actualização de rendas de imóveis herdados ainda é possível?
    • Comment Colocado por: SSilverioO que eu gostava de saber é se posso aplicar o NRAU ao fim de tanto tempo depois da saída da lei, para que possa ter rendas um pouco mais rentáveis (estão em cerca de 50€ para um T3). Pode. Deve. Mas se só agora "acordou" , acho que o melhor que tem a fazer ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 10 agosto 2019