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1. • Tópico da discussão Estacionamento de carros velhos e sem seguro
   • Comment Colocado por: NebulaMenteBom Dia a todos, Alguém me consegue ajudar a perceber se posso fazer alguma coisa? Comprei uma casa, estou cá há duas semanas. Quando chegamos estava estacionado um carro na rua, mesmo em frente a nossa casa. A casa tem dois portões em linha recta, um pequeno e o outro ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 18 julho 2025
2. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: marco1penso que aqui o caso a vistoria e relatório técnico já foi feita pela camara, portanto a vistoria em causa deve ser só para ir confirmar algo, será? Ela argumentou que quer confirmar a limpeza porque depois 'o condomínio está a pagar reparações que são devidas a ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 24 abril 2025
3. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: marco1opa se já tem uma vistoria e relatório técnico da camara , durma para o lado. depois para a reparação isso é debatido em assembleia de condominos e proposta a resolução, portanto não é preciso mais vistoria nenhuma. O orçamento para a reparação ja foi aprovado e a ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 23 abril 2025
4. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: Varejote Em princípio sim, mas como já houve "problemas", agora quer ser o condomínio a confirmar. Não houve problemas nenhuns. Existiram infiltrações devido a falta de manutenção da tela de impermeabilização e mau dimensionamento técnico do terraço na fase de ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 23 abril 2025
5. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: Varejote Para verificar limpeza de caleiras, ralos, algerozes, creio não ser necessário uma equipa de engenheiros. Então se não é preciso, e se for até sou engenheira posso bem ser eu a vistoriar, uma vez que até sou eu a responsável pela limpeza do mesmo como usufrutuária. ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 23 abril 2025
6. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: marco1sisu para uma ou duas vistorias não estou a ver o mal se por acaso fosse preciso fazer uma intervenção ai sim como é logico teria que se arranjar um acesso ( andaimes, escada provisória) pelo exterior. tenho pena que no mesmo predio haja estes ambientes tão maus entre ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 23 abril 2025
7. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: Varejote Os outros condóminos não devem ter terraços. Como disse existem mais terraços.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 23 abril 2025
8. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: marco1Por muito que a administradora seja "torta", a sua guerra é completamente desnecessária e inutil tanto mais que ás conclusões da vistoria dela pode sempre contrapor outra vistoria técnica por sua conta. O objetivo dela é 'obrigar-me' a abrir a minha casa ao ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 23 abril 2025
9. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: size Não se tornava necessário aprovar qualquer norma para tal efeito, porque é uma das funções obrigatórias do administrador do prédio, vigiar o estado de conservação das áreas comuns. O terraço não é seu, é apenas de seu uso exclusivo. O acesso ao mesmo para ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 22 abril 2025
10. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Boa tarde a todos, Como é do conhecimento de alguns moro num prédio de + de 25 anos que nunca foi intervencionado e o meu terraço vai ter obras a cargo do condomínio para resolver as infiltrações para as garagens de baixo. A administradora do condomínio é uma pessoa conflituosa e sendo ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 22 abril 2025
11. • Tópico da discussão Obras em parte comum - Terraço
    • Comment Colocado por: AAdSBNão é obrigado a dar o acesso, da mesma forma que também não é obrigado a fornecer água e eletricidade. Contudo, para facilitar, e se for possível, fornece-se o acesso pelo interior da fração, principalmente para evitar o custo do andaime e licenciamento de OVP (supondo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 7 março 2025
12. • Tópico da discussão Obras em parte comum - Terraço
    • Comment Colocado por: size Claro que não. Sendo o acesso para obras no terraço, área exterior, supostamente, a nível do lº andar, nada justifica que o acesso dos operacionais e materiais tenham que ser feito pelo interior da sua fração, área privada do seu domicilio. Nem pensar. Obviamente, esse ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 7 março 2025
13. • Tópico da discussão Obras em parte comum - Terraço
    • Comment Bom dia a todos, O meu terraço vai ser intervencionado devido a ter infiltrações para as garagens de baixo. Sendo uma parte comum de usufruto exclusivo eu sei que tenho de facultar acesso ao mesmo. É-me apenas possível dar acesso ao terraço por volta das 7h, altura que saio para o trabalho ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 7 março 2025
14. • Tópico da discussão Lugar de administrador
    • Comment Colocado por: JsilBom diam, mas se calhar a vez dele na escala e se recusar, pode ser obrigado a exercer por via legal, mesmo que invoque os argumentos que referi inicialmente? Como já lhe responderam anteriormente ninguém pode ser obrigado a ser administrador.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 19 setembro 2024
15. • Tópico da discussão Ser fiscal da minha obra
    • Comment Colocado por: zedasilva Certo! Na especialidade de civil, uma grande parte dos que conheço possui também essa habilitação. Os que se dedicam a fazer coordenação de segurança são aqueles que ou não dão para mais nada ou já fizerem um pé de meia suficiente. Quantos quer? E com um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 14 agosto 2024
16. • Tópico da discussão Ser fiscal da minha obra
    • Comment Colocado por: zedasilva De que eu tenha conhecimento, existem pelo menos 3 projetos de lei para regulamentar as atividades de coordenação de segurança. Em todos eles, a grande maioria do TSSST que hoje existem, deixam de poder exercer essa atividade pois os autores dos projetos são as Ordens ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 14 agosto 2024
17. • Tópico da discussão Ser fiscal da minha obra
    • Comment Colocado por: zedasilva Com base em que legislação? O 273 apenas refere que " A atividade de coordenação de segurança, em projeto ou em obra, deve ser exercida por pessoa qualificada, nos termos previstos em legislação especial ..." Eu concordo que o técnico tenha formação ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 14 agosto 2024
18. • Tópico da discussão Ser fiscal da minha obra
    • Comment Colocado por: zedasilvaPara a coordenação de segurança convém ter alguma formação na área. Por vezes a ACT pede evidências disso.Estas pessoas agradeceram este comentário:Cris.pereira Convém quer dizer.. é obrigatório..
    • Categoria Construir
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 14 agosto 2024
19. • Tópico da discussão precisamos COMPRAR ANDAIMES com alguma urgência
    • Comment Colocado por: zedasilva Não foi propriamente o andaime mas o monta cargas que lhe estava acoplado. Grande parte dos acidentes não tem origem nas falhas de montagem mas nas falhas durante a utilização e a ausência de inspeções periódicas Seja como for.. provocou a queda do andaime. Não ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 16 julho 2024
20. • Tópico da discussão precisamos COMPRAR ANDAIMES com alguma urgência
    • Comment Colocado por: rjmpires Atenção que uma coisa é montar um andaime com 4 metros, outra é montar um andaime de 100m, ou um andaime suspenso ou num espaço confinado. Não deixa de ser montagem de andaimes claro está. Qualquer um dos dois está sujeito á mesma obrigatoriedade. Ainda esta semana ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 16 julho 2024