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Tópico da discussão
Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
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Colocado por: fpacardoso Foge disso, se fores procurar tem sede na madeira e várias histórias mal contadas :) Numm grupo da área no Facebook, fizeram uma bela investigação sobre essa empresa.Estas pessoas agradeceram este comentário:RUIOLI Qual é o grupo do Facebook? Por acaso estou ...
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Produtos e equipamentos
Escrito por
FilipeDuarte1992
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26 junho 2023
Tópico da discussão
Construção de Moradia 150m2 + Crédito Construção (Tranches)
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Colocado por: paulogomesextpAcham que com este valor me dá alavancagem suficiente para ir com dinheiro à frente, e não correr o riscos com o construtor? Diria que depende do valor da construção e de como faça o contrato com o construtor. Dou o meu exemplo: O banco disponibilizou 6230€ para ...
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
Adicionado
1 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Margem Sul - Seixal Valor Contrução m2 em 2022
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Colocado por: Chris_F Já começou a pedir orçamentos? Como andam as coisas com empreiteiros aqui da zona? Teve a mesma "sorte" que o Beto1980? Pergunto porque continuo a achar impressionante como é que conseguem mandar uma equipa do Norte (custos em transportes semanais/mensais) e ...
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
Adicionado
23 janeiro 2022
Tópico da discussão
Muros do Terreno Incluídos no Crédito Habitação?
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até pode nem entrar em nenhum. Mesmo estando no orçamento, na avaliação e no projeto para a câmara?
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
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21 dezembro 2021
Tópico da discussão
Muros do Terreno Incluídos no Crédito Habitação?
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Sem querer abusar da vossa disponibilidade, a piscina entraria em que componente? Arranjos exteriores também?
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
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21 dezembro 2021
Tópico da discussão
Muros do Terreno Incluídos no Crédito Habitação?
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Aliás eu nos meus trabalhos por exemplo tendo orçamento discriminado procuro (se este fizer sentido), enquadrar o mapa de medição com o orçamento, isto em relatórios de vistoria para entidades bancárias. Até porque o peso de por exemplo caixilhos pode variar muito com opções ...
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
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21 dezembro 2021
Tópico da discussão
Muros do Terreno Incluídos no Crédito Habitação?
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Colocado por: Famel85Obrigada pela sua resposta, no meu caso a CGD não enviou essa tabela junto com a avaliação. Mas solicitei agora à minha gestora de conta. Parece-me que vai ser muito útil. Assim conseguimos saber exatamente os valores que o banco disponibiliza por cada trabalho efetuado, ...
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
Adicionado
21 dezembro 2021
Tópico da discussão
Muros do Terreno Incluídos no Crédito Habitação?
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Colocado por: Famel85Pode-me dizer quem é que fornece essa tabela? É o próprio banco? Sim sim, no meu caso veio no relatório de avaliação.
Categoria
Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
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21 dezembro 2021
Tópico da discussão
Muros do Terreno Incluídos no Crédito Habitação?
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Obrigado, Pedro. Nesse caso as alvenarias exteriores são as paredes de fora da casa, é isso?
Categoria
Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
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21 dezembro 2021
Tópico da discussão
Muros do Terreno Incluídos no Crédito Habitação?
Comment
Olá a todos. Vamos fazer uma moradia e estes são os valores da percentagem libertada pelo banco por cada trabalho concluído. Alguém sabe se os muros exteriores do terreno são aqui contemplados? Será a componente de "alvenarias exteriores"? PS: Creio que não seja relevante, mas o ...
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Construir
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FilipeDuarte1992
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21 dezembro 2021
Tópico da discussão
Terrenos no Penteado, Moita
Comment
Olá ilopes, Vivo no Pinhal Novo, que é mesmo encostado ao Penteado. O Penteado basicamente só tem moradias e tem ainda muito espaço para a construção. O Pinhal Novo está a ficar cada vez mais lotado em termos de espaço para moradias. No centro já há muito pouco (para não dizer nada). ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
FilipeDuarte1992
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23 novembro 2021
Tópico da discussão
Contratar Apenas a Mão de Obra?
Comment
Mas o problema não está na suposta honestidade ou desonestidade do empreiteiro ou sub-empreiteiro. O problema está na logística de compra, entrega, conferência e transporte dos materiais. Hoje em dia então… Isto é algo que tenho receio. Comentei com ele "tenho medo de meter os pés ...
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
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20 setembro 2021
Tópico da discussão
Contratar Apenas a Mão de Obra?
Comment
Colocado por: DR1982Depende do contrato que faça, nao contrate apenas mão de obra, contrate tudo o necessário à exceção de certos materias, o que é totalmente diferente... Dessa forma, nao se sujeita à margem enorme que qualquer empreiteiro consciente neste momento aplicaria sobre alguns ...
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
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20 setembro 2021
Tópico da discussão
Contratar Apenas a Mão de Obra?
Comment
Depois tem de ter alguns cuidados: Muito obrigado pelo comentário e estas dicas, RUIOLI! Vou seguir o conselho e pedir preços com e sem material. Pior das hipóteses dizem-me apenas que não fazem só a mão de obra. Preciso só de ter uma base, com os mesmos serviços e material, para poder ...
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
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20 setembro 2021
Tópico da discussão
Contratar Apenas a Mão de Obra?
Comment
Obrigado a todos pelo feedback. Como referi, foi apenas uma sugestão com base no que ele já fez com outros DO. Parece-me que sempre correu bem porque ele acaba por estar muito presente e informa do que é preciso e quando é preciso, mas posso simplesmente deixar o material dessa parte todo com ...
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
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19 setembro 2021
Tópico da discussão
Contratar Apenas a Mão de Obra?
Comment
Colocado por: rjmsilvaÉ uma boa forma do empreiteiro se defender destas subidas dos materiais. Também, é verdade. Ele referiu que se fizer um orçamento com o material tem sempre que acautelar um eventual aumento.
Categoria
Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
Adicionado
19 setembro 2021
Tópico da discussão
Contratar Apenas a Mão de Obra?
Comment
Colocado por: RicardoPortoNormal não é.. e pode sempre ser roubado. É como em todo o lado.. o último que conheci assim pagou o dobro do ferro que a casa precisava e só recebeu metade em obra... O resto descarregaram noutra morada. É como em tudo Acredito que não. Até porque ele disse que ...
Categoria
Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
Adicionado
19 setembro 2021
Tópico da discussão
Contratar Apenas a Mão de Obra?
Comment
Ele explicou porque prefere trabalhar nesses moldes? Creio que vem do interesse dos DO em tentar que as coisas fiquem mais baratas. Pelo que percebi, ele não tem interesse em ganhar dinheiro com o material, por isso também dá os descontos dele. E assim desta forma também não tem esse trabalho, ...
Categoria
Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
Adicionado
19 setembro 2021
Tópico da discussão
Contratar Apenas a Mão de Obra?
Comment
Colocado por: VarejoteIsso é o mesmo que ir ao mecânico e dizer que leva o material para ele montar. A minha ideia inicial era que ele ficasse responsável pelo material e mão de obra da estrutura. Mas ele referiu que tem feito algumas em que os DO compram o material e ele trata da mão de ...
Categoria
Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
Adicionado
19 setembro 2021
Tópico da discussão
Contratar Apenas a Mão de Obra?
Comment
Olá a todos, Temos um projeto em andamento. Já temos a planta, os 3D, e vai agora para as especialidades. Estamos em contacto com um empreiteiro que tem muito boas referências por aqui. Ele diz que podemos contratar apenas a mão de obra sendo que nós compramos diretamente o material e ele ...
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Construir
Escrito por
FilipeDuarte1992
Adicionado
19 setembro 2021
Resultados de 1 a 20 para
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