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Tópico da discussão
Aluguei a casa que estou a pagar ao banco, posso deduzir no IRS?
Comment
Olá Alice. Antes de mais, obrigado. Mas o que me disseram nas finanças foi que podia na mesma incluir os juros de amortização no campo 731 da declaração de irs, desde que, o contribuinte da minha inquilina tenha a morada fiscal do imóvel alugado. A pessoa que me atendeu até me deu ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
batistra
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12 julho 2013
Tópico da discussão
Aluguei a casa que estou a pagar ao banco, posso deduzir no IRS?
Comment
Boa tarde, Tenho em meu nome um crédito habitação de um imóvel para habitação permanente, que entretanto decidi alugar. Entreguei a declaração de IRS declarando nos devidos campos e anexos o valor recebido pelas rendas e os juros de amortização, que automaticamente estava inserido na ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
batistra
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9 julho 2013
Tópico da discussão
Pago empréstimo habitação e tenho a casa arrendada, posso deduzir no IRS?
Comment
Boa tarde. Tive exatamente o mesmo problema que o vaskinhas84. Ou seja, tenho alugado o meu apartamento também para habitação permanente do inquilino e o meu crédito habitação é também para habitação permanente. Pela primeira vez preenchi a declaração de IRS após esta situação, ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
batistra
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8 julho 2013
Tópico da discussão
Declarar rendas no IRS
Comment
Bom dia. Obrigado pelas respostas. Logo vou então submeter a declaração agora com os tais 100% no campo da Quota Parte %. Cumps
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Comprar casas e imóveis
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batistra
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9 maio 2013
Tópico da discussão
Declarar rendas no IRS
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Boa noite. Também arrendei a casa a duas pessoas diferentes no ano 2012. Pelo que aqui li, inseri no quadro 8, do anexo H, duas linhas, cada uma relativa aos NIFs dos meus inquilinos. No anexo F identifiquei o Nº da Linha (401), a Freguesia, o Tipo, o Titular (que sou eu) e o total do Rendimento ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
batistra
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9 maio 2013
Tópico da discussão
Declarar a renda no IRS sendo senhorio
Comment
Muito obrigado. Acho que fiquei mais esclarecido e vou inserir duas linhas na declaração, uma para cada NIF/inquilino. Cumps
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Outras questões sobre casas ou imóveis
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batistra
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9 maio 2013
Tópico da discussão
Declarar a renda no IRS sendo senhorio
Comment
Boa noite. Pela primeira vez vou declarar a renda no IRS e estou perante uma dúvida. No ano 2012 tive dois inquilinos. Pela lógica, presumo que deva inserir ambos na declaração de IRS, certo? Creio que o deva fazer no campo 814 do anexo H, onde diz "Se indicou encargos com imóveis ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
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batistra
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9 maio 2013
Tópico da discussão
Inquilino propõe baixar a renda mensal
Comment
Obrigado, de qualquer forma.
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Comprar casas e imóveis
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batistra
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19 abril 2013
Tópico da discussão
Inquilino propõe baixar a renda mensal
Comment
Caro FD, pelo que me diz, o mais prudente seria então fazer a adenda e, depois de assinada entre as partes, apresentar nas Finanças? Sabe se isso implica novo pagamento de selo? Já agora, onde posso encontrar uma minuta deste tipo de adenda? Cumps,
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Comprar casas e imóveis
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batistra
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19 abril 2013
Tópico da discussão
Inquilino propõe baixar a renda mensal
Comment
Obrigado JOCOR. O contrato é recente. Tem 6 meses. A inquilina sabe (e eu chamei-a à atenção logo antes de assinar) que deve dar um pré-aviso antes de sair de casa. Ela nunca falhou um pagamento mas, logo após a primeira mensalidade, já me falava em baixar a renda, porque o ordenado dela ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
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batistra
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19 abril 2013
Tópico da discussão
Inquilino propõe baixar a renda mensal
Comment
Boa tarde. Dada a conjuntura atual, a minha inquilina pretende renegociar a renda mensal para um valor mais baixo, ameaçando sair de casa, caso não cheguemos a um acordo. Se eu quiser aceitar, devo fazer algum aditamento ao contrato, assinado por ambas as partes? E em relação às finanças? ...
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Comprar casas e imóveis
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batistra
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19 abril 2013
Tópico da discussão
Rescisão arrendamento e devolução caução
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Obrigado bel99. Estou a tratar disto pela primeira vez e as dúvidas surgem. :D
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Comprar casas e imóveis
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batistra
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16 outubro 2012
Tópico da discussão
Rescisão arrendamento e devolução caução
Comment
Exato. Mas se no momento da saída (entrega das chaves), que neste exemplo será em dezembro, se venham a verificar anomalias na casa por mau uso, esse valor poderá ser reposto, mediante o grau dos danos causados. Certo?
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Comprar casas e imóveis
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batistra
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16 outubro 2012
Tópico da discussão
Rescisão arrendamento e devolução caução
Comment
bel99, a cláusula no meu contrato diz o seguinte: “No período referido no número anterior será efetuada pelo Primeiro Outorgante uma vistoria ao imóvel e respetivo equipamento e, caso seja verificada alguma irregularidade, a mesma deverá ser reparada no penúltimo mês de contrato ou, em ...
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Comprar casas e imóveis
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batistra
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16 outubro 2012
Tópico da discussão
Rescisão arrendamento e devolução caução
Comment
Aproveito a discussão para lançar uma pergunta. Havendo contrato de arrendamento e no ato da denúncia do mesmo, respeitando os prazos legais para o efeito e tendo sido conservado em boas condições o locado, haverá lugar à devolução da caução (mês de renda pago antecipadamente), certo? ...
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Comprar casas e imóveis
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batistra
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16 outubro 2012
Tópico da discussão
Cláusula acerca de animais no contrato de arrendamento
Comment
Muito obrigado pela resposta, GF.
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Comprar casas e imóveis
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batistra
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15 outubro 2012
Tópico da discussão
Cláusula acerca de animais no contrato de arrendamento
Comment
Boa tarde. Pretende celebrar um novo contrato de arrendamento mas gostaria de salvaguardar a permanência de animais de estimação, particularmente cães. Ou seja, não me importo de alugar a casa a pessoas que tenham gatos mas preferia não alugar a quem tenha cães. Será que alguém me pode ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
batistra
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15 outubro 2012
Tópico da discussão
Duração de contrato de arrendamento urbano
Comment
Obrigado GF. O prazo será o que for acordado. Certo. Mas a minha dúvida é se tenho que celebrar um contrato no mínimo por 5 anos, conforme o antigo regime de arrendamento ou se poderei propor outro prazo, por exemplo 3 anos, de acordo com o NRAU, que entra em vigor apenas 11 dias após eu dar ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
batistra
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15 outubro 2012
Tópico da discussão
Duração de contrato de arrendamento urbano
Comment
Caríssimos, vou celebrar um novo contrato de arrendamento a partir do dia 1 de novembro de 2012. A Nova Lei do Arrendamento Urbano entra em vigor a 12 de novembro de 2012 e, segundo li, a partir de agora o tempo de duração do contrato será o que inquilino e proprietário entenderem. A minha ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
batistra
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14 outubro 2012
Tópico da discussão
Denúncia do contrato de arrendamento sem aviso prévio
Comment
Mais uma dúvida. Os meus inquilinos notificaram-me por email acerca desta decisão mas não mencionaram a data de entrega das chaves. Apenas referiram que queriam sair. Para celebrar um novo contrato, só o poderei fazer com este terminado e, portanto, a minha questão é, qual das partes deve ...
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Comprar casas e imóveis
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batistra
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11 outubro 2012
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