Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Aprovação de projeto Câmara de Matosinhos - quanto tempo?
   • Comment Colocado por: cmsh A obra já está acabada e já estou a viver na casa. Ainda não me dediquei a fazer as contas certas a tudo, mas por alto, no total ficou à volta de 1150€/m2 com iva. Bom dia, Consegue-me dizer quanto tempo demorou a CM Matosinhos a emitir a sua licença de utilização? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rsilva61
   • Adicionado 24 agosto 2022
2. • Tópico da discussão Dúvidas sobre IRS e mais valias
   • Comment Colocado por: cmshO primeiro pagamento ao construtor e primeira fatura, foi feito em final de 2018, portanto estou dentro dos 36 meses e por isso conta como reinvestimento. Estarei a pensar bem? Não. Os 36 meses é após a venda da HPP. Antes, é 24 meses. Portanto, Colocado por: RCFPortanto, se, ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 12 maio 2021
3. • Tópico da discussão Dúvidas sobre IRS e mais valias
   • Comment Colocado por: cmsh Como assim? Que impostos podia não pagar? Imposto sobre mais valias, porque:Colocado por: RCFO reinvestimento pode ser efetuado nos 24 meses antes da venda ou nos 36 meses depois.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 12 maio 2021
4. • Tópico da discussão Dúvidas sobre IRS e mais valias
   • Comment Colocado por: cmshconstruir casa e gastei em capitais próprios cerca de 200k. Colocado por: RCFSe tivesse planeado melhor os negócios, não pagaria tantos impostos... Assim, se em 2021 vender o apartamento, apenas tem de declarar a sua venda. E toda a mais valia será alvo de tributação. É ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 11 maio 2021
5. • Tópico da discussão Dúvidas sobre IRS e mais valias
   • Comment Colocado por: cmshComprei apartamento para HPP em 2008 por 87k€. Este tem associado um crédito de 50k que ainda falta pagar. Estou em vias de vender agora o apartamento por 139k€ Entretanto em 2018 pedi crédito de 135k€ para construir casa e gastei em capitais próprios cerca de 200k. ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 11 maio 2021
6. • Tópico da discussão Construção de piscina - pedido de ajuda
   • Comment Colocado por: PA74"Desvantagens Funcionamento: uma das desvantagens das piscinas de água salgada está relacionada com o seu modo de funcionamento, ou seja, para que o seu sistema opere sempre a 100%, a bomba tem de estar constantemente a trabalhar, o que vai, naturalmente, aumentar os custos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 21 abril 2021
7. • Tópico da discussão Aprovação de projeto Câmara de Matosinhos - quanto tempo?
   • Comment Colocado por: cmshExatamente. Eu estou a fazer contas a 800/850€ com Iva incluído. Ou seja... posso contar com mais ou menos 280.000€ o custo total. sendo que desses 350m2, 40m2 são a garagem que tem um custo inferior ao resto da área. 800/850 já com iva? Ou seja 650/700 +iva? Com as ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marteloescopro
   • Adicionado 16 março 2021
8. • Tópico da discussão Programador automático para descer (ou subir) os estores a hora pré-programada
   • Comment Colocado por: cmsh Sim. Se tiver por exemplo o estore para baixo com as laminas totalmente fechadas, e se mudar a posição da tecla de subir, as laminas começam a abrir e se carregar outra vez na tecla de subir as laminas param na posição que estiverem. Assim controla a abertura das laminas. ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por ASSimoes
   • Adicionado 16 março 2021
9. • Tópico da discussão Programador automático para descer (ou subir) os estores a hora pré-programada
   • Comment Colocado por: cmshControla em simultâneo apenas com as 2 teclas. As brisas levam uns motores que trabalham sincronos. Interessante, evita ficar com demasiados botões. instalou isso logo de origem ou instalou o Shelly mais tarde?
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por nmscosta
   • Adicionado 27 fevereiro 2021
10. • Tópico da discussão Programador automático para descer (ou subir) os estores a hora pré-programada
    • Comment Colocado por: cmsh Sim. Se tiver por exemplo o estore para baixo com as laminas totalmente fechadas, e se mudar a posição da tecla de subir, as laminas começam a abrir e se carregar outra vez na tecla de subir as laminas param na posição que estiverem. Assim controla a abertura das laminas. ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por nmscosta
    • Adicionado 26 fevereiro 2021
11. • Tópico da discussão Programador automático para descer (ou subir) os estores a hora pré-programada
    • Comment Colocado por: cmsh Eu coloquei os interruptores da efapel Apolo 5000. São 2 teclas, uma para subir e outra para descer. Os cabos que precisa ter dentro da caixa das teclas são, a fase e neutro (que vem do quadro eléctrico ou de uma caixa de interruptores a montante), e os fios de subir e descer ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por nmscosta
    • Adicionado 26 fevereiro 2021
12. • Tópico da discussão Programador automático para descer (ou subir) os estores a hora pré-programada
    • Comment Colocado por: cmsh Eu tenho as brisas solar ribsol rk90 e tenho shelly 2.5 ligado aos interruptores de 2 teclas e consigo controlar a rotação das laminas. Perfeito, consegue mostrar como preparou/fez as ligações por favor. Vou arrancar com a estrutura no próximo mês e queria preparar estes ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por nmscosta
    • Adicionado 26 fevereiro 2021
13. • Tópico da discussão Dúvida - Mais valias
    • Comment Colocado por: cmshTenho um apartamento comprado por 90.000€ em 2008, do qual fiz um empréstimo no valor de 70.000€. Entretanto construí moradia e agora vou colocar o apartamento à venda por 140.000€. Imaginemos que ao vender o apartamento ainda deve 50 mil ao banco. Pois dos 90mil terá de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 26 fevereiro 2021
14. • Tópico da discussão Dúvida - Mais valias
    • Comment Colocado por: cmsh Esses 2 anos começam a contar a partir do momento que obtenho a licença de habitabilidade da obra? Não. Após a venda do apartamento tem 3 anos para acabar de construir a nova casa.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 25 fevereiro 2021
15. • Tópico da discussão Dúvida - Mais valias
    • Comment Colocado por: cmshGostaria de saber se o facto de ter construído casa para hpp, com um custo de construção muito superior ao valor do apartamento faz com que não tenha de pagar mais valias ao vender o apartamento. Não é directo. Ao valor da venda subtrai o valor a pagar ao banco. Esse valor ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 25 fevereiro 2021
16. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: cmshEu vivo em Paredes e tenho tudo perto de casa A qualidade de vida em Paredes é muito boa. Tem tudo por ali, e uma cidade calma
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Paramonte
    • Adicionado 24 setembro 2020
17. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: cmsh Quais as infraestruturas que me dão jeito e que não tenho aqui? A resposta está nos motivos da sua mudança de residência. Responda por si mesmo, é mais simples. Tem vários motivos para ir para Matosinhos, ninguém se muda só porque sim, sobretudo para uma zona mais cara ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Gambino
    • Adicionado 23 setembro 2020
18. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: cmsh Mas então diga-me porque eu não estou a ver quais são. Nas coisas necessárias no dia-a-dia não estou a ver que Tipo de infraestrutura me faça falta. Eu vivo nesta zona mas estou a 2 meses de mudar para matosinhos, por isso não defendo nada... Porque vai mudar?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Gambino
    • Adicionado 23 setembro 2020
19. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: cmshQuando se referem que qualidade de vida é ter tudo perto de casa, esse tudo é o quê? Eu vivo em Paredes e tenho tudo perto de casa. Só não tenho o trabalho perto. Tenho de apanhar o comboio a 2min a pé de casa e sair em S. Bento e depois mais 5min a pé até chegar ao ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Gambino
    • Adicionado 23 setembro 2020
20. • Tópico da discussão Home cinema somente com colunas de embutir no teto
    • Comment Colocado por: cmshMartin-Logan Electromotion-R790 euros unidade!! E em relação às coluna central o que compra? Home Cinema com colunas no teto como o nasa 1989 comentou não vai dar grande resultado, por exemplo nos efeitos sonoros das colunas traseiras ( uma porta a fechar, uma bala perdida que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pedrovil
    • Adicionado 22 setembro 2020