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Tópico da discussão
SEGURO PRÉDIO
Comment
Deveria ter feito sim, mas o proprietário da fração,como eu disse, e uma pessoa complicada que não vive cá, não atende o telefone, na responde as convocatórias, enfim... Só soube que ele não tem seguro quando chegou cá depois do incêndio, passado 2 dias. Como também há alguns que ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
serjmar
Adicionado
há 3 horas
Tópico da discussão
Alteração da matriz por cedência ao domínio público
Comment
Penso que o Bupi só funciona em municipios que não têm cadastro predial. Neste momento, a alteração ao cadastro terá de ser feita por técnico acreditado na nova plataforma da DGT, que parece ainda não estar a funcionar. Disseram-me que, com o termo de responsabilidade do técnico, já era ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
fhff
Adicionado
há 5 horas
Tópico da discussão
SEGURO PRÉDIO
Comment
Colocado por: RicardoPortoÉ sobrepor seguros e custos.. Se a seguradora do condomínio sabe pode empurrar para as das frações. O seguro obrigatório por lei é o risco de incêndio, que inclui a fração e a respectiva área comum, na permilagem estipulada na propriedade horizontalConcordam ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
serjmar
Adicionado
há 6 horas
Tópico da discussão
Uso exclusivo de terraço de cobertura
Comment
Outra questão: Terraço de cobertura, o qual cobre garagens de subsolo, tem como uso exclusivo o R/C que neste momento aloca um café/restaurante. O café/restaurante pode utilizar esse terraço de cobertura para fins comerciais (servir refeições) sem acordo de condomínio? Alguém sabe? ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
fudjibans
Adicionado
há 11 horas
Tópico da discussão
como exonorar uma empresa de condomínio
Comment
a situação é a seguinte, temos uma administração de condomínio que é exercida por empresa de administração de con
dominio
s, e pelo que sei e me fui apercebendo, (comprei o apartamento à coisa de ano e meio) , essa administração não tinha feito a reunião de apresentação de contas do ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Nuno Correia1972
Adicionado
há 1 dia
Tópico da discussão
Contrato de comodato
Comment
Venho aqui expor uma situação. Sou proprietário de um apartamento no centro de Lisboa, ao qual cedi desde 2009 com contrato de comodato á minha irmã, com única despesa de ser ela a pagar as despesas IMI, Seguros, Condomínio e água luz e gás, agora que por motivos pessoais pretendo dar fim ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
nelo69
Adicionado
há 2 dias
Tópico da discussão
Granito com manchas escuras
Comment
Olá, No condomínio onde moro existe, no exterior, uma escadaria em granito já antiga. Durante este inverno tem-se notado o aumento de manchas escuras que não sai nem com lixívia, nem com desincrustante próprio (Siril). Como poderei acabar com estas manchas e prevenir o aparecimento no ...
Categoria
Reparar
Escrito por
ritaroalves
Adicionado
há 2 dias
Tópico da discussão
Ata / Regulamento do condominio?
Comment
Obrigado pelo seu feedback. É que o condomínio devia ter-me informado antes sobre os custos. Não depois, quando já tinham instalado o equipamento.
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Pepperbag
Adicionado
há 3 dias
Tópico da discussão
Ata / Regulamento do condominio?
Comment
Boa tarde, Este post foi feito através do google translate. Vivemos numa propriedade horizontal que é um edifício misto. A nossa fração está registada como 'serviços' (estamos agora a alterar a utilização para residência) O nosso 'escritório' tem um sistema de alarme de incêndio. ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Pepperbag
Adicionado
há 5 dias
Tópico da discussão
AL faz falta
Comment
Devem escolher umas pessoas horríveis, nunca aconteceu nada - aliás a palavra é mesmo nada - desde 2018 e em vários prédios. Adição: Um dos pontos importantes para perceber um AL é qual a avaliação que os clientes fazem, que preços são praticados, tipo estadia. Se os resultados do AL ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
AlexS
Adicionado
há 5 dias
Tópico da discussão
IMPIC, I.P. - Pedido de Alvará
Comment
Colocado por: RicardoPortoEu estou há 4 anos a espera de uma resposta a uma reclamação de uma agência de condomínios.. E provavelmente vai esperar ainda mais. IMPIC e ACT são talvez os piores organismo que temos neste sector. Até aceito a justificação de falta de pessoal e meios mas há ...
Categoria
Construir
Escrito por
zedasilva
Adicionado
há 6 dias
Tópico da discussão
IMPIC, I.P. - Pedido de Alvará
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Eu estou há 4 anos a espera de uma resposta a uma reclamação de uma agência de condomínios..
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Construir
Escrito por
RicardoPorto
Adicionado
há 6 dias
Tópico da discussão
Rendas Casa Porteira
Comment
Colocado por: jamf1979Ok completamente esclarecido sobre a loja. Agora para finalizar, os inquilinos do RC também têm receitas como é óbvio da casa da porteira. No orçamento anual as despesas do elevador ou obras de conservação que apareçam também lhe são atribuídas? Inquilinos nada ...
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
size
Adicionado
há 6 dias
Tópico da discussão
Rendas Casa Porteira
Comment
Na realidade de 400€ só recebe 288 descontando os impostos. Vão mesmo fazer uma guerra por causa de 12€? A quantidade de tópicos por aqui com guerras de condomínios por razões fúteis leva a vida em comunidade a verdadeiros infernos. Depois quando há verdadeiros problemas a resolver ...
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
Carvai
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há 6 dias
Tópico da discussão
Rendas Casa Porteira
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Colocado por: jamf1979O RC a receber rendimentos da casa da porteira não tem que pagar a manutenção e reparação dos elevadores? Não. Em rigor, quem tem que suportar os encargos com a casa da porteiro, sejam eles quais forem, é o Condomínio, dado tratar-se de uma área comum. Depois, no ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
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Adicionado
há 6 dias
Tópico da discussão
Rendas Casa Porteira
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Colocado por: jamf1979 Ora a questão é, se não paga nada, e não tem acesso a nada tem direito a receber uma parte da renda da casa da porteira e abater nas contas anuais? As lojas tem a obrigação de terem que comparticipar com os 10% do orçamento para o FCR, o qual se destina, ...
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
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Adicionado
há 6 dias
Tópico da discussão
Rendas Casa Porteira
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Colocado por: jamf1979Ora a questão é, se não paga nada, e não tem acesso a nada tem direito a receber uma parte da renda da casa da porteira e abater nas contas anuais? Sim tem direito a parte das rendas por razões fiscais, pois vai pagar impostos sobre esse valor mesmo que não receba nada. ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Carvai
Adicionado
há 6 dias
Tópico da discussão
Rendas Casa Porteira
Comment
Muito bom dia. A casa da porteira está alugada e esse valor anual em vez de descontar nas cotas foi acordado que ia para o fundo de reserva. Ou seja segundo o orçamento anual as cotas são pagas na totalidade e as rendas ficam em reserva. A questão é, uma das lojas não tem acesso ao prédio, ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
jamf1979
Adicionado
há 6 dias
Tópico da discussão
obras no prédio divisão do valor
Comment
Colocado por: size Não vá na conversa em ter que votar a favor das quotas iguais. O seu voto a favor é muito importante para os condóminos que tem as maiores permilagens e, por isso, pretendem colocar-lhe um isco. É que, para eles conseguirem estabelecerem essa norma no condomínio, é ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
santisia
Adicionado
há 6 dias
Tópico da discussão
obras no prédio divisão do valor
Comment
Colocado por: njs Isto talvez seja um dado importante, se as quotas já são divididas por número de fracções e não por permilagem, não sei se isto não levantará precedente quanto pagamento das outras despesas.. desconheço o diz a lei sobre o assunto. O que dizem as actas de constituição ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
santisia
Adicionado
há 6 dias
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